Իրավագիտություն 2024, Նոյեմբեր

Այնպես է պատահել, որ միայն Աստված գիտի, թե երբ կբարելավվի մեր երկրի կենսամակարդակը, իսկ քնած վայրերում հնարավոր կլինի անվտանգ քայլել աղջկա հետ: Առայժմ ավելի լավ է զբոսանքի այլ վայրեր ընտրել, լավ, կամ մանրակրկիտ պատրաստվել անցանկալի հանդիպման:

Ոչ ոք ապահովագրված չէ բնակարան ջրհեղեղից անուշադիր հարեւանների մեղքով: Բայց եթե դուք արդեն ունեք նման խնդիր, ահա թե ինչ պետք է անել: Հրահանգներ Քայլ 1 Կապվեք ձեր կառավարման ընկերության արտակարգ իրավիճակների ծառայության հետ `խնդրելով հանձնաժողով զանգահարել ծոցի պատճառը վերացնելու և բնակարանի ծոցի վրա ակտ մշակելու համար, մինչև կարևոր է պարզել, թե ով է ստացել ձեր զանգը, ինչպես նաև ձեր հայտի համարը:

Եթե ձեր բնակարանը ողողված է հարևանների կողմից, օգտագործեք այս տհաճ իրավիճակից դուրս գալու մեր խորհուրդները: Առաջին բանը, որ պետք է անեք, անջատել բոլոր էլեկտրական սարքերը: Եթե հարևանները տանը չեն, զանգահարեք արտակարգ իրավիճակների ծառայություն

Եթե պատրաստվում եք գնել կամ վաճառել ձեր բնակարանը, ստիպված կլինեք կարևոր որոշում կայացնել ՝ գործել ինքնուրույն, առանց միջնորդների կամ դիմել ռիելթորական գործակալությանը: Առաջին դեպքում դուք գումար կխնայեք, բայց շատ ժամանակ և ջանք կծախսեք: Միևնույն ժամանակ, հնարավոր է, որ գործարքի երկրորդ կողմը փորձի խաբել:

Տնատերերի ասոցիացիան ստեղծվում է «բազմաբնակարան» կատեգորիայում ընդգրկված տների տարածքների սեփականատերերի կողմից: Այսպիսով, դուք կսկսեք տան բոլոր անշարժ գույքի համատեղ կառավարումը հողամասի, բնակելի շենքի և այլ օբյեկտների հետ միասին: Ընդհանուր ժողովի ընթացքում ընդունված որոշումը և կառավարման մեթոդը որոշելու համար անպայման վերաբերում են տան բոլոր տերերին:

2006 թ.-ի սեպտեմբերի 1-ից անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների գրանցման կանոնները կարգավորող օրենքը քաղաքացիների համար սահմանեց որոշակի տեսակի անշարժ գույքի, մասնավորապես, առանձին ավտոտնակների սեփականության իրավունքի գրանցման պարզեցված ընթացակարգ:

Բոլոր իրավաբանական անձինք գործում են իրենց հիմնադիր փաստաթղթերի հիման վրա: Բիզնեսների մեծ մասի համար սա կանոնադրություն է: Մինչդեռ հետագայում դրա սխալ դիզայնը կարող է լուրջ խնդիրներ առաջացնել: Հրահանգներ Քայլ 1 Կանոնադրությունը համարվում է հիմնադիր փաստաթուղթ իրավաբանական անձանց մեծամասնության համար, բացառությամբ ամբողջական և սահմանափակ ընկերությունների:

Տնատերերի ասոցիացիան անշարժ գույքի կառավարման կազմակերպության ձև է, որի ամբողջ պատասխանատվությունն ու ուժը մնում է հենց վարձակալների ձեռքում: Նման կազմակերպություն ստեղծելու համար դուք պետք է անցնեք սահմանված իրավական ընթացակարգերը: Հրահանգներ Քայլ 1 Կազմեք սեփականատերերի հանդիպման ժամանակացույց:

Բիզնեսի ցանկացած տող պետք է պաշտոնապես գրանցվի պետական մարմիններում: Սեփականության ամենատարածված կազմակերպական և իրավական ձևերն են անհատ ձեռներեցները, ՍՊԸ-ն և ՓԲԸ-ն: Մնում է միայն ընտրել, թե որ ձևն է ձեզ համար առավել հարմար: Հրահանգներ Քայլ 1 Որոշեք ձեր ընկերության կամ ձեռնարկության նպատակներն ու խնդիրները, ինչպես նաև ապագա բիզնեսի մասշտաբները:

Շատ հաճախ մարդիկ հանդիպում են անբարեխիղճ փաստաբանների: Նրանք խոստանում են անհնարինը: Մարդիկ, ովքեր հայտնվել են բարդ իրավիճակում և արդեն հուսահատված են, ընդունում են իրենց խոսքը և առանց կարդալու ստորագրում փաստաթղթեր: Եթե դուք կանգնած եք նման խնդրի առաջ, ապա արժե բողոք գրել անազնիվ փաստաբանի դեմ:

Ըստ FMS- ի գնահատականների, ավելի քան 700 հազար մարդ անցել է ռուս-ուկրաինական սահմանը Ուկրաինայում ռազմական հակամարտության սկզբից ի վեր: Ի՞նչ քայլեր պետք է ձեռնարկեն այս մարդիկ փախստականի կարգավիճակ ստանալու համար: Անհրաժեշտ է - փախստականի ճանաչման դիմում

Օրենքը հատուկ լիազորված պետական իշխանության մարմնի կողմից սահմանված կարգով ընդունված փաստաթուղթ է, որը պարունակում է վարքագծի նորմեր և կանոններ, որոնք կարգավորում են սուբյեկտների փոխհարաբերությունները նրանց գործունեության ընթացքում: Օրենքը նորմատիվ իրավական ակտ է, որը նախատեսված է կարգավորել ամենակարևոր հարաբերությունները, որոնք բխում են հասարակության անդամների փոխգործակցությունից իրենց և պետության միջև:

Տնտեսության ազատականացումը երկարաժամկետ գործընթաց է, որը, ըստ որոշ տնտեսագետների և քաղաքական կուսակցությունների ներկայացուցիչների, կարող է հանգեցնել ազգային տնտեսության շատ դրական փոփոխությունների: Սակայն ոչ բոլորը համաձայն են այս կարծիքի հետ:

Աշխատանքի վայրից դատարանին բնորոշ է պաշտոնական փաստաթուղթը, որը տրամադրվում է պետական կամ քաղաքային իշխանությունների որոշման պահանջով: Այս փաստաթուղթը պետք է պարունակի ոչ միայն տեղեկատվություն աշխատողի աշխատանքային, գործարար որակների մասին, այլև անձնական:

«Իրավագիտություն» տերմինը գալիս է լատինական iurisprudentia բառից, որը բխում է `iuris (օրենք) և prudential (գիտելիքներ, գիտություն) բառերից: Այս հայեցակարգը առաջին անգամ եկավ ռուսաց լեզվին որպես «իրավագիտություն»: Եվ եթե վերջին հասկացությունն այժմ կապված է առարկայի հետ դպրոցում, ապա իրավագիտությունը իրավունքի գիտություն է, որը դասավանդվում է բարձրագույն ուսումնական հաստատություններում:

Դատարան ներկայացված հայցադիմումի ցանկացած հայտարարություն բաղկացած է փաստաթղթերի որոշակի փաթեթից: Շատ բան կախված է նրանից, թե որքանով են դրանք ճիշտ պատրաստել և գրագետ: Հրահանգներ Քայլ 1 Հայց ներկայացնելուց առաջ դուք պետք է հավաքեք և կազմակերպեք բոլոր այն փաստաթղթերը, որոնք կստեղծեն դրա հիմքը:

Միջնորդագիրը դատարան դիմելու ձև է: Դատավարության մասնակիցներն իրավունք ունեն դատարան ներկայացնել բանավոր և գրավոր միջնորդություններ: Բանավոր միջնորդությունները արձանագրվում են դատական նիստի արձանագրության մեջ, գրավոր միջնորդությունները կցվում են գործի նյութերին:

Բավականին հաճախ այն քաղաքացիները, ովքեր չեն ցանկանում ապրել նույն հարկի տակ անցանկալի հարազատի (կամ նախկին հարազատի) հետ, դիմում են դատարան: Ինչպե՞ս խուսափել քաղաքային կամ սեփականաշնորհված բնակարանից վտարումից: Հրահանգներ Քայլ 1 Պատրաստեք բոլոր փաստաթղթերը, որոնք ապացուցում են, որ դուք հանդիսանում եք բնակելի տարածքի լիարժեք համավարկառու:

Գնորդը կարող է վերադարձնել թերի հագուստը համապատասխան ապրանքի համար սահմանված երաշխիքային ժամանակահատվածում: Եթե այդպիսի ժամկետ սահմանված չէ, ապա գնման օրվանից երկու տարվա ընթացքում կարող եք վերադարձով դիմել վաճառողին: Թերի արտադրանքի, ներառյալ հագուստի վերադարձը հազվադեպ չէ այսօրվա սպառողների շրջանում:

Քանի որ բնակարանների գները մնում են բավականին բարձր, շատ ռուսների համար բնակարան ժառանգելու հնարավորությունը կարող է օգնել նրանց ձեռք բերել սեփական բնակարան կամ գոնե բարելավել իրենց ֆինանսական վիճակը: Բայց արդյոք այս հնարավորությունն իրականություն կդառնա, մեծապես կախված է նրանից, թե բնակարանը պատկանել է կտակարարին, թե նա դրանում ապրել է սոցիալական վարձակալության պայմանագրով:

Վնասի հետևանքով վնաս պատճառելու դեպքում նախ պետք է կապվել ապահովագրական ընկերության հետ: Իրավասու վարքը և իրավական նորմերի իմացությունը կօգնեն ապացուցել գործը և հասնել գույքի վնասի լիարժեք փոխհատուցման: Հրահանգներ Քայլ 1 Ապահովագրական ընկերությունն ամենաքիչը ցանկանում է գումար փոխհատուցել յուրաքանչյուր ապահովագրված դեպքի համար, և, հետեւաբար, անհրաժեշտ է գործել զգույշ և հանգիստ:

Սեփականությունը ՝ որպես սոցիալական կատեգորիա, էական ազդեցություն ունի հասարակության զարգացման վրա ՝ հանդիսանալով դրա անբաժանելի հատկությունը: Այս առումով կարելի է առանձնացնել երկու կարևոր կետ ՝ սեփականությունը որպես մարդկային մշակույթի և սոցիալական հարաբերությունների առանձնահատկություն:

Դատավորի գործողությունները միշտ չէ, որ բավարարում են գործընթացի մասնակիցներին: Օրենքի համաձայն, նրանք հնարավորություն ունեն մասնավոր գանգատ ներկայացնել ավելի բարձր դատարան: Բայց հակամարտության ճիշտ լուծման համար անհրաժեշտ է իմանալ, թե ինչպես է պետք այդպիսի բողոք ներկայացնել:

Economicամանակակից տնտեսական պայմաններում հողամասերը հաճախ վարձակալվում են: Հողի օգտագործման հնարավոր թյուրիմացությունները բացառելու համար, վարձակալության պայմանագիր կազմելիս անհրաժեշտ է կատարել համապատասխան պայմանագիր կնքելով `կատարել մի շարք պարտադիր պահանջներ:

Եթե ցանկանում եք բնակարան վարձել կամ վարձել ՝ առանց անշարժ գույքի գործակալների հետ համագործակցելու, գուցե ստիպված լինեք ինքներդ կազմել վարձակալության պայմանագիր: Փաստաթղթում հաշվի առնելու բնակելի թաղամասերի վարձակալության հետ կապված ապագա հարաբերությունների կարևոր նրբությունները, ուսումնասիրեք դրա պատրաստման հիմնական կանոնները:

Հեշտ է մասնավորեցման համար փաստաթղթեր հավաքել, եթե գիտեք, թե որ ծայրից լուծել այս բիզնեսը: Այնուամենայնիվ, ծառայությունների կայքերը միշտ չէ, որ ունեն անհրաժեշտ ցուցակը, և միշտ չէ, որ ժամանակ կա ճամփորդելու և ամեն ինչ պարզելու անմիջապես «ոլորտում»:

Սովետական Միության տարիներին ձեռնարկությունում աշխատող ոչ ռեզիդենտ մասնագետներին հանրակացարաններում բնակարաններ տրամադրելու պրակտիկան տարածված էր: Նման երկիր այլևս չկա, բայց հանրակացարաններն ու նրանց բնակիչները, ովքեր ցանկանում են օգտվել սեփականաշնորհման իրենց իրավունքից, մնացել են:

Որոշ կազմակերպություններ ապրանքներ արտադրելու համար օգտագործում են վարձակալված սարքավորումներ: Սա օգնում է ընկերությանը խնայել ամորտիզացիայի գանձումների, գույքի հարկերի և հիմնական միջոցների գնման հետ կապված ծախսերի վրա: Վարձատուի կողմից կան առավելություններ, քանի որ նա այս գույքից եկամուտ է ստանում վարձավճարների տեսքով:

Հիմնական միջոցներ ունեցող կազմակերպությունները 9 ամսվա ընթացքում պետք է եռամսյակային կտրվածքով վճարեն գույքի հարկի նախնական վճարումները: Բացի այդ, այդ հարկատուները պետք է նախնական վճարների համար հարկի հաշվարկ ներկայացնեն: Այս հաշվարկի ձևը հաստատված է Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության կողմից և ունի 1152028 ծածկագիր:

Սեփականաշնորհումը («մասնավոր» բառից, որը նշանակում է «մասնավոր»), որպես այդպիսին, ցանկացած գույքի (պետական կամ համայնքային) սեփականության իրավունքի փոխանցում է: Գույքը կարող է փոխանցվել ինչպես անհատներին, այնպես էլ կազմակերպություններին ՝ վճարովի կամ անվճար:

Ընդհանուր գույքը մի քանի անձանց կողմից մեկ գույքի սեփականությունն է: Նման գույքը կարող է պարունակել բաժանելի և անբաժանելի մաս, ինչպես նաև դրանց ամբողջությունը: Ընդհանուր սեփականությունը բաժանվում է երկու տեսակի `ընդհանուր, երբ յուրաքանչյուրի բաժինը որոշվում է և համատեղ, երբ յուրաքանչյուրի մասը որոշված չէ:

Modernամանակակից Ռուսաստանի դատական համակարգը բարդ հիերարխիկ կառույց է: Արբիտրաժային դատարանները դրա տարրերից մեկն են: Քաղաքացիները հաճախ շատ մակերեսորեն են հասկանում արբիտրաժային գործերի առանձնահատկությունները: Մասնավորապես, շատ հարցեր են առաջանում, երբ խոսքը վերաբերում է վերաքննիչ արբիտրաժային դատարանների իրավասության սահմաններին:

Անշարժ գույքի հետ կապված շատ հարցերի լուծումը կարող է շատ երկար տևել `որոշակի փաստաթղթերի կամ իրավունքների բացակայության պատճառով: Հետեւաբար, օրինակ, հողամասի սեփականության բացակայությունը կարող է խոչընդոտ հանդիսանալ այս հողամասում կառույցների կառուցման համար:

Կյանքի պահպանման պայմանագիրը պայմանագիր է, համաձայն որի նման բովանդակություն ստացողը սեփականության իրավունքով իրեն պատկանող անշարժ գույքը (բնակարան, անհատական տուն, հողամաս և այլն) փոխանցում է վճարողի սեփականություն:, Վերջինս, իր հերթին, պարտավորվում է իրականացնել այս քաղաքացու կամ պայմանագրում նշված երրորդ կողմի ցմահ պահպանում:

Inherառանգության իրավունքների պաշտոնական մուտքի և ձեր սեփական անունով ժառանգության վերագրանցման վերաբերյալ հարցերի համար օրենքը սահմանում է հստակ և բավականին կարճ ժամկետ ՝ 6 ամիս: Մի շարք հանգամանքներում հետագայում կկարողանաք մտնել ժառանգության իրավունքներ, բայց այս դեպքում ժառանգությունը վերաթողարկվելու է արդեն դատարանում:

Choiceիշտ ընտրություն կատարելու համար, թե որ պայմանագիրն է կնքվել ՝ քաղաքացիական կամ աշխատանքային, դուք պետք է իմանաք, թե որն է նրանց տարբերությունը: Սա կարող է խուսափել անցանկալի հետևանքներից և ճիշտ կազմակերպել աշխատանքը: Առաջին հայացքից աշխատանքային պայմանագիրը և քաղաքացիական պայմանագիրը շատ նման են իրար, բայց գործնականում այս տեսակի պայմանագրերը կողմերի բոլորովին այլ իրավունքներ և պարտականություններ են առաջացնում:

Վարձակալությունը պայմանագիր է, համաձայն որի, բնակարանի սեփականատերը հանդիսացող մեկ անձ (վարձատու) փոխանցում է կամ պարտավորվում է մյուս կողմին (վարձակալին) փոխանցել բնակության տիրապետման և օգտագործման համար բնակարանը բնակության համար որոշակի դրամական վարձատրություն:

Վարձակալների վտարումը բնակարանից, անկախ նրանից ՝ դա կոմունալ է, թե ոչ, համարվում է վարձակալության պայմանագրի վաղաժամկետ դադարեցում և կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքով ՝ թիվ 450, թիվ 610, թիվ 612, հոդված 6, Թիվ 619, թիվ 620, թիվ 687, եթե պայմանագրով այլ բան նախատեսված չէ, կամ վարձակալների և տանտիրոջ միջև փոխհամաձայնություն չկա:

Ռուսաստանի Դաշնության ջրային օրենսգրքի 3-րդ գլխի համաձայն `ինչպես ֆիզիկական, այնպես էլ իրավաբանական անձինք ջրօգտագործման պայմանագիր կնքելիս իրավունք ունեն օգտագործել մակերեսային ջրային մարմիններ (որոնք ներառում են լճեր, գետեր, լճակներ, ջրամբարներ, աղբյուրներ և այլն):

Եթե պայմանագրի կողմերից մեկը խախտում է դրա պայմանները ՝ անպատշաճ կերպով ծառայություններ մատուցելով կամ անորակ ապրանքներ վաճառելով, տուժող կողմը կարող է հայց ներկայացնել խախտողի դեմ և փոխհատուցել պատճառված վնասը: Ի՞նչ է հայցը: Հայցը հաճախորդի կողմից հայտարարված է գնված ապրանքի կամ մատուցվող ծառայության հետ կապված պայմանագրի պայմանների խախտման մասին: