Քանի որ բնակարանների գները մնում են բավականին բարձր, շատ ռուսների համար բնակարան ժառանգելու հնարավորությունը կարող է օգնել նրանց ձեռք բերել սեփական բնակարան կամ գոնե բարելավել իրենց ֆինանսական վիճակը: Բայց արդյոք այս հնարավորությունն իրականություն կդառնա, մեծապես կախված է նրանից, թե բնակարանը պատկանել է կտակարարին, թե նա դրանում ապրել է սոցիալական վարձակալության պայմանագրով:
Եթե բնակարանը պատկանում էր
Բնակարանի սեփականատերը բոլոր իրավունքները ունի տնօրինելու իր գույքը, ինչպես հարմար է գտնում: Ոչ ոք իրավունք չունի պարտավորեցնել մարդուն լքել իր սեփականության իրավունքով պատկանող բնակարան հարազատ կամ հեռավոր հարազատներին: Եթե նա կտակ է գրել, որում նշել է ժառանգների անունները կամ անունները, բաժանել է նրանց շնորհիվ ժառանգության բաժնետոմսերը, ապա այն կտարածվի ըստ կտակարարի կամքի: Այն դեպքում, երբ կտակում չեն հիշատակվել ազգականների հարազատները, բայց կարծում են, որ նրանք իրավունք ունեն պահանջել այս բնակարանը որպես ժառանգներ, նրանք կարող են վիճարկել կտակը դատարանում:
Երբ կտակը չի կազմվել, կտակարարի ազգականները հետագայում կանչվում են ժառանգություն ստանալու օրենքով `Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 1142-1148 հոդվածներով սահմանված առաջնահերթության կարգով: Միայն այն հարազատները, որոնք պատկանում են նույն գծին կամ ներկայացուցչության իրավունքով ժառանգություն են ստանում, կարող են ժառանգել իրենց մահացած հարազատների փոխարեն, որոնք բնակարանի սեփականատիրոջ ժառանգներն էին: Theառանգությունը բաժանված է մեկ տողի ժառանգների հավասար բաժնետոմսերով, բոլորի համար ներկայացուցչության իրավունքով ժառանգները ստանում են միայն այն բաժնեմասը, որը պայմանավորված էր այն անձով, որին նրանք ներկայացնում են:
Եթե բնակարանը սեփականաշնորհված չէր
Եթե բնակարանը սեփականաշնորհված չէ, և կտակարարը դրանում ապրել է սոցիալական վարձակալության պայմանագրով, այն ստորագրել է վարձակալի անունից, ապա նա իրավունք չունի դրա վրա կտակ գրել: Այս բնակարանի փաստացի սեփականատերը պետությունն է կամ քաղաքապետարանը: Բայց քանի որ սոցիալական վարձակալության պայմանագիրը անսահմանափակ է, և դրանում բնակվող ընտանիքի անդամները վարձակալողի հետ նույն իրավունքներն ունեն, բնակարանի ժառանգորդներն են դրանում մշտապես գրանցված անձինք: Այսինքն ՝ նրանցից մեկը կարող է նոր վարձակալի անունից այս պայմանագիրը վերանայել քաղաքապետարանի հետ:
Այն դեպքում, երբ բնակարանում ոչ ոք չի գրանցվել, անհնար է այն ժառանգել: Այն կփոխանցվի քաղաքապետարանի հաշվեկշռին, որը կտրամադրի այն նրանց, ովքեր հերթում են բարելավել իրենց կյանքի պայմանները:
Apartmentառանգաբար այդպիսի բնակարան ձեռք բերելու միակ տարբերակն այն դեպքն է, երբ կտակարարը, մինչև իր մահը, հասցրել է այս բնակարանի սեփականաշնորհման մասին դիմում և փաստաթղթեր ներկայացնել բնակության վայրում գրանցող մարմնին, բայց չի հասցրել ձեռք բերել: սեփականության իրավունքի վկայագիր: Այս դեպքում օրենքով ժառանգները պետք է վեց ամսվա ընթացքում հայտարարեն իրենց ժառանգության իրավունքը և ավարտեն բնակարանի սեփականության իրավունքի գրանցումը:
