Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների միասնական պետական ռեգիստրը կամ Դաշնային ռեգիստրը ներառում է անշարժ գույքի օբյեկտների հետ գործարքների վերաբերյալ բոլոր տեղեկությունները: ԽՍՀՄ-ն իրականացվում է 1997 թվականի հուլիսի 21-ից `անշարժ գույքի հետ գործարքների պետական գրանցման մասին թիվ 122-F3 դաշնային օրենքի հիման վրա: Գրանցամատյանում փոփոխություններ կարող են կատարվել `ներկայացված փաստաթղթերի փաթեթի հիման վրա` անշարժ գույքի հեղինակային իրավունքի տիրոջ փոփոխության, տեխնիկական պարամետրերի կամ այլ ցուցանիշների փոփոխության վերաբերյալ:
Անհրաժեշտ է
- - հայտարարություն;
- - պետական տուրքի վճարման անդորրագիր.
- - սեփականության իրավունքի վկայագիր կամ աշխատանքային սոցիալական պայմանագիր.
- - անձնագիր;
- - կադաստրային քաղվածքներ;
- - տեխնիկական վկայագիր;
- - առք ու վաճառքի պայմանագիր (նվիրատվություն, ժառանգության վկայագիր);
- - ընդունման և փոխանցման ակտ.
- - վարձակալության կամ ենթավարձակալության պայմանագիր.
- - վարկային պայմանագիր;
- - գրավի պայմանագիր;
- - գույքի ձերբակալման կամ առգրավման մասին որոշում:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Եթե Ձեզ անհրաժեշտ է փոփոխություններ կատարել ձեր գույքի նկարագրության մեջ, որը պարունակվում է 1-ին ենթաբաժնում, ներկայացրեք ձեր անձնագիր, բնակարանի կամ հողամասի սեփականության վկայագիր, տեխնիկական անձնագիր, նորացված կադաստրային քաղվածքներ, վճարեք պետական տուրքը փոփոխություններ կատարելու համար: Ներկայացված փաստաթղթերի հիման վրա գրանցամատյանում կատարվելու են անհրաժեշտ փոփոխություններ:
Քայլ 2
Թիվ 2 ենթաբաժնում փոփոխություններ կատարելու համար, որը սահմանում է անշարժ գույքի սեփականության իրավունքը և բոլոր փոփոխությունները կատարում է իրավունքների փոխանցման կամ օտարման գործում, ներկայացրեք ձեր անձնագիրը, սեփականության իրավունքի վկայագիրը, առքուվաճառքի կամ նվիրատվության պայմանագիրը, ընդունման վկայականը, ժառանգության վկայագիրը:, եթե իրավունքների փոխանցումը կապված է ժառանգության ստացման հետ:
Քայլ 3
3-րդ ենթաբաժնում փոփոխություններ կատարելու համար, որը պարունակում է գույքի ծանրաբեռնվածության վերաբերյալ ամբողջ տեղեկատվությունը, ներկայացրեք գրավի պայմանագիր, եթե գույքը գրավի առարկա է, բնակարանի կամ հողամասի ձերբակալման կամ բռնագրավման մասին որոշում:
Քայլ 4
Թիվ 3-2 ենթաբաժնում բոլոր փոփոխությունները կատարվում են բնակարանի կամ հողամասի վարձակալի վերաբերյալ: Փոփոխություններ կատարելու համար ներկայացրեք ձեր անձնագիրը, վարձակալության պայմանագիրը, սեփականության իրավունքի վկայագիրը, պետական տուրքի վճարման անդորրագիրը:
Քայլ 5
Թիվ 3-2 ենթաբաժնում մուտքագրվում է բոլոր տեղեկությունները գրավի մասին: Այն փոխելու համար ներկայացրեք անձնագիր, սեփականության իրավունքի վկայագիր, գրավի պայմանագիր, գրավի պայմանագիր, եթե հիպոթեկային բնակարանը ներկայացվում է որպես գրավ ՝ մինչև պարտքային պարտավորությունների ամբողջությամբ մարումը:
Քայլ 6
3-3 ենթաբաժինը պարունակում է սերվիտուտի վերաբերյալ ամբողջ տեղեկատվությունը: Փոփոխություններ կատարելու համար ներկայացրեք վարձակալի ընտանիքի բոլոր անդամների անձնագրերը, սոցիալական վարձակալության պայմանագիր, որը սահմանում է ընտանիքի բոլոր անդամների կողմից բնակելի տարածքի օգտագործման իրավունքը: Գրանցամատյանում փոփոխություններ կատարելը պահանջվում է, եթե վարձակալի ընտանիքի կազմը փոխվել է:
Քայլ 7
Բոլոր դեպքերում անհրաժեշտ է հայտ ներկայացնել և պատճենահանել բնօրինակ փաստաթղթերին:
