Եթե ցանկանում եք մասնակցել ընկերոջ ճակատագրին և թույլատրել նրան անվճար ապրել ձեր բնակարանում, ապա քաղաքացիական օրենսդրությունը ձեր ծառայության մեջ է: Դա ձեզ թույլ կտա կնքել այսպես կոչված անհատույց վարձակալություն (չնայած այս ձևակերպումը սխալ է, քանի որ գինը վարձակալության էական պայման է): Իրավաբանորեն ճիշտ կլինի նման պայմանագիրը անվանել բնակելի տարածքների անվճար օգտագործման պայմանագիր:
Անհրաժեշտ է
- - A4 թղթի մի քանի թերթ;
- - գրիչ կամ տպիչ ունեցող համակարգիչ:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Սավանի վերեւում գրեք պայմանագրի անվանումը, դրա համարը (անհրաժեշտության դեպքում) և կնքման ամսաթիվը: Հաջորդը, նշանակեք պայմանագրի մասնակիցներին (կողմերին): Դրանք կլինեն փոխատու (վարձակալության պայմանագրում նրան կանվանեին վարձատու) և վարկառու (վարձակալության պայմանագրում սա վարձակալող է): Պայմանագրում գրանցեք կողմերի անձնական տվյալները `անունը, ծննդյան տարեթիվը, անձնագրի տվյալները, բնակության վայրը:
Քայլ 2
Հաջորդը, մանրամասն նկարագրեք այն տարածքները, որոնք վարձակալում կամ վարձակալում եք անվճար: Այն պետք է նշի `տարածքի գտնվելու վայրը, դրա տեխնիկական բնութագրերը, ընդհանուր տարածքը և այլ պայմաններ, որոնք անհրաժեշտ եք համարում: Համոզվեք, որ նշում եք, թե ինչի հիման վրա են տարածքները պատկանում վարկատուին (սեփականություն, վարձակալություն, գործառնական կառավարում կամ տնտեսական կառավարում):
Քայլ 3
Գրանցեք կողմերի իրավունքներն ու պարտականությունները: Վարկատուի հիմնական պարտավորություններն են `վարկառուին բնակելի տարածքներ մուտք ապահովելը, գույքի սպասարկելիությունը ապահովելը, տարածքների օգտագործման վերաբերյալ խորհրդատվական ծառայություններ տրամադրելը: Վարձակալի պարտականությունները ներառում են հետևյալը. Տարածքը օգտագործել իրենց նպատակային նպատակների համար, պահել դրանք լավ տեխնիկական վիճակում, իրականացնել տարածքի ընթացիկ նորոգում իրենց հաշվին, կրել կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարման ծախսերը և տարածքը վերադարձնել շենքին: վարկատուը պայմանագրի ժամկետի ավարտից հետո: Ձեր հայեցողությամբ կարող եք ամրագրել պայմանագրում կողմերի այլ իրավունքներն ու պարտականությունները:
Քայլ 4
Հաջորդը `գրեք կողմերի պատասխանատվության մասին` պայմանագրի պայմանները չկատարելու դեպքում: Քաղաքացիական իրավունքի սկզբունքներին համապատասխան, կողմերը պատասխանատու են իրենց անօրինական գործողությունների կամ պայմանագրի պայմանների խախտման համար միայն դիտավորության առկայության դեպքում:
Քայլ 5
Արձանագրեք պայմանագրի լուծման պայմանները `նշեք, թե կողմերից որ մեկը, երբ և ինչպես իրավունք ունի հրաժարվել պայմանագրի կատարումից: Նաև գրեք, թե ինչ կարգով են լուծվելու պայմանագրի կատարման հետ կապված վեճերը (բանակցություններ, դատարանի որոշում):
Քայլ 6
Պայմանագրի ավարտին նշեք փոխատուի և վարկառուի մանրամասները (լրիվ անվանումը, անձնագրի տվյալները) և ստորագրեք կողմերին:
