Արվեստի պահանջների համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 674-ը `բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագիրը կազմվում է գրավոր: Տեղեկատվությունը, որը պարտադիր պետք է պարունակվի պայմանագրում, սահմանված է օրենքով, և բնակելի տարածքների վարձակալության հետ կապված քաղաքացիական հարաբերությունների պրակտիկան մշակել է դրա նախագծման հատուկ տարբերակներ:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Սկսեք պայմանագրի կատարումը `նշելով դրա անվանումը.« Բնակելի տարածքների վարձակալության (վարձակալության) պայմանագիր »: Ստորև նշված տողում նշեք կազմման ամսաթիվը և պայմանագրի կնքման վայրը (քաղաք, տեղանք):
Նախաբանում (ներածական մասում) նշվում են պայմանագրի կողմերի մասին. քանի որ «գործատուները» սույն պայմանագիրը կնքել են հետևյալի վերաբերյալ … »: Այս դեպքում կողմի համար `ֆիզիկական անձ, նշեք անձնագրի տվյալները, իսկ իրավաբանական անձի համար` գրանցման վայրը և լրիվ անվանումը:
Քայլ 2
Հաջորդը լրացրեք տեղեկատվությունը պայմանագրի առարկայի վերաբերյալ: Դա կլինի համանուն պայմանագրի բաժինը.
Քայլ 3
Պայմանագրի հաջորդ բաժինը, որպես կանոն, սահմանում է կողմերի իրավունքներն ու պարտականությունները: Վարձակալի և տանտիրոջ իրավունքներն ու պարտականությունները որոշելիս կարող եք վկայակոչել Արվեստի դրույթները: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 676, 678: Մեջբերեք դրանք կամ հղում կատարեք օրենքին: Միևնույն ժամանակ, դուք կարող եք պայմանագրում նշել ձեզ համար կարևոր թվացող իրավունքներ և պարտականություններ, որոնք նախատեսված չեն Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքում, բայց և չեն հակասում օրենքի իմաստին (օրինակ ՝ հնարավորություն տվեք ծանոթանալ տարածքի վիճակին և դրա համար փաստաթղթերին, պահպանել բնակարանի կյանքի պահպանման համակարգը լավ վիճակում, փոխհատուցել նյութական վնասը և այլն):
Պայմանագրում անպայման նշեք յուրաքանչյուրին, ով բնակվելու է վարձակալած տարածքում վարձակալողի հետ (ամուսին, երեխաներ և այլն):
Քայլ 4
Բնակարանի վարձակալության պայմանագրի կարևոր մասը «Պայմանագրով վճարում» բաժինն է: Այստեղ դուք նշում եք վարձավճարի չափը, դրա վճարման կարգը (ամսական, եռամսյակային, ինչ ամսաթիվ է կատարվում հաշվարկը և այլն), ինչպես նաև պայմանագրում ամրագրում եք գործատուի հնարավոր ֆինանսական պարտավորությունը ուշ վճարման համար, սահմանեք գումարը: տուգանքի:
Քայլ 5
Այժմ մնում է միայն որոշել պայմանագրի տևողության մասին (այն չի կարող տևել ավելի քան 5 տարի), դրա լուծման կարգը, երկարաձգումը և վեճերն ու տարաձայնությունները լուծելու եղանակը (բանակցությունների միջոցով կամ միայն դատարանների միջոցով):
Պայմանագիրը ստորագրվում է երկու կողմերի կողմից և կազմվում է առնվազն երկու օրինակից: Որպես կանոն, տվյալ օբյեկտի ընդունման և առաքման ակտը բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագրի բաղկացուցիչ մասն է:
Պայմանագրում չնշված հարցերը կարգավորվում են Չ. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 35-ը:
