Սեփականաշնորհումը ենթադրում է ցանկացած տարածքի (կոմունալ բնակարան, հանրակացարանային սենյակ) մշտական սեփականության ձեռքբերում, որում անձը վարձով է բնակվում:
Պահանջվող փաստաթղթերը մասնավորեցման համար
Նման գործարքը կարող է իրականացվել միայն մեկ անգամ կյանքի ընթացքում:
Անհատական օգտագործման տարածքներ ստանալու համար անհրաժեշտ կլինի դրանում գրանցված բոլոր չափահաս քաղաքացիների համաձայնությունը: Դրանք ներառում են ցանկացած պատճառով բացակայող քաղաքացիներ (բանտում ժամանակավոր ծառայող անձինք, զինվորականներ):
Նման պայմանագիր կնքելու համար ձեզ հարկավոր է փաստաթղթերի ամբողջական ցուցակ: Այն ներառում է.
- գրավոր հայտարարություն;
- անձնագրի (ընտանիքի չափահաս անդամների համար) և ծննդյան վկայականների (երեխաների համար) պատճեններ.
- կադաստրային անձնագիր;
- տնային գրքից քաղվածք ընտանիքի ներկա և կենսաթոշակառու բոլոր անդամների մասին.
- բնակարանային ապահովման հրաման կամ տարածքների ազատման հրաման.
- սոցիալական աշխատանքային պայմանագիր
Այն դեպքում, երբ բնակիչներից մեկը դեմ է սեփականաշնորհմանը, պահանջվում է գրավոր մերժում: Այս դեպքում տարածքների սեփականության իրավունքի փոխանցումն անհնար կլինի:
Պայմանագիր կազմելու կանոններ
Բնակարանների սեփականաշնորհման վճռական փուլը պայմանագրի կատարումն է:
Պայմանագրում պետք է արտացոլվեն այնպիսի տվյալներ, ինչպիսիք են `օբյեկտի անվանումը, տարածքի հասցեն, որը դառնում է սեփականություն, նրա հասցեն, ընդհանուր տարածքը, սենյակների քանակը: Անհրաժեշտ է նաև մուտքագրել գործարքի մեջ գտնվող անձանց անձնական տվյալները:
Պայմանագիր կնքելը բավականին պարզ է: Հենց սկզբում նշվում է լրիվ անվանումը: հայցվորը, նրա հասցեն, տան գրքից քաղվածքի պատճենները: Դրանից հետո մուտքագրվում է պատվերի համարը, որի հիման վրա քաղաքացին տեղափոխվել է այս սենյակ `ժամանման ամսաթիվը: Համաձայնագրում նաև հղումներ են օրենսդրական փաստաթղթերին: Այնուհետեւ հայցվորը խնդրում է բնակարանն իրեն անվճար փոխանցել: Վերջում տեղադրվում են հայցվորի ստորագրությունն ու ամսաթիվը:
Հարկ է նշել, որ նման գործարք կնքելու համար հարկի վճարման լրացուցիչ անդորրագիր, պատվերի և նամակի պատճեն, հայցի պատճեն, որը փոխանցվում է պատասխանողին և քաղվածքի պատճեն տան գիրքը կցվում է հիմնական պայմանագրին:
Բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը լրացնելիս խորհուրդ է տրվում ստուգել ձեր անձնագրի տվյալների, ազգանվան, անունի և հայրանունի ուղղագրության ճիշտությունը: Բոլոր թերթերը պետք է ունենան համար, ստորագրություն և կնիք: Բոլոր փաստաթղթերը պետք է կազմվեն միայն գրիչով: Ուղղումներն ու ջնջումները, որոնք կողմերը համաձայն չեն, չեն թույլատրվում:
Այսպիսով, բացարձակապես բոլորը կարող են բնակարանային սեփականաշնորհման պայմանագիր կազմել, անհրաժեշտ է միայն հավաքել անհրաժեշտ փաստաթղթերը, գրել ճիշտ դիմում և ունենալ կողմերի համաձայնությունը:
