Հողամասի սեփականաշնորհումը պետական կամ համայնքային սեփականություն հանդիսացող հողամասը մասնավոր սեփականության իրավունքի փոխանցելու օրինական եղանակ է:
Մասնավորեցման հայտի ներկայացում
Հողամասի մասնավորեցման առաջին քայլը գյուղի խորհրդին կամ թաղապետարանին դիմում ներկայացնելն է: Այն մարմնի ընտրությունը, որին պետք է ներկայացվի վերը նշված դիմումը, կախված է մասնավորեցման ենթակա հողամասի գտնվելու վայրից: Դիմումը պարունակում է հետևյալ տվյալները. Դիմողի անձնագրի տվյալներ և հայտատուփի համարը, տեղեկատվություն կայքի մասին (դրա չափը և նպատակը), ինչպես նաև այն նպատակը, որի համար մասնավորեցումից հետո նախատեսվում է օգտագործել կայքը:
Անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթի ձևավորում
Առաջին հերթին պետք է նշել, որ եթե մասնավորեցման ենթակա տարածքում կա շինություն, որը օրինական կերպով պատկանում է դիմումատուին, ապա վերջինս ունի բացառիկ իրավունք ՝ սեփականության իրավունքով ձեռք բերելու այդպիսի կայք (հոդված 36-ի 1-ին կետ Ռուսաստանի Դաշնության հողային օրենսգիրքը): Սեփականաշնորհված տարածքում շենքի սեփականության իրավունքը հաստատելու համար պետք է քաղվածք քաղել անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և դրա հետ գործարքների միասնական պետական գրանցամատյանից: Հաջորդ պահանջվող փաստաթուղթը հողամասում տիրապետելու դիմումատուի իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ է: Եթե դիմումատուն չունի սեփականաշնորհման ենթակա հողամասի սեփականության իրավունքի այդպիսի փաստաթղթեր, ապա անհրաժեշտ է հավաքել փաստաթղթեր հողի գծագրման համար. կամ գործընկերություն, հարևանների հետ հողամասի սահմանները համաձայնեցնելու ակտ, սեփականաշնորհված հողամասի կադաստրային քաղվածք:
Նշված փաստաթղթերով լրացված դիմումատուն պետք է տրամադրի իր անձը հաստատող փաստաթղթի պատճենը (օրինակ ՝ անձնագիր): Եթե դիմումատուն գործում է ներկայացուցչի միջոցով, ապա պետք է տրամադրվի նաև ներկայացուցչի անձը հաստատող փաստաթղթի պատճենը, ինչպես նաև նրա լիազորությունները հաստատող փաստաթուղթ (օրինակ ՝ լիազորագիր):
Փաստաթղթերի վերը նշված փաթեթը դիտարկվում է քաղաքային իշխանությունների կողմից, և մեկ ամսվա ընթացքում որոշում է կայացվում հողամասը դիմումատուի սեփականության իրավունքը փոխանցելու հնարավորության / անհնարինության մասին:
Սահմանային պլանի կազմում
Եթե իշխանություններից դրական որոշում է ստացվում, ապա պետք է իրականացվի տեղագրական և գեոդեզիական հետազոտություն, որի հիման վրա պատրաստվում է տեղանքի սահմանների նախագիծը, որն իր հերթին պետք է համաձայնեցվի տեղական իշխանությունների հետ: Սահմանների նախագիծը համաձայնեցնելուց հետո կազմվում է սահմանային պլան, որը կադաստրային գրանցման մարմիններին է ներկայացվում կադաստրային հաշվառման վրա մասնավորեցված հողամասի գրանցման համար:
Հողագրման աշխատանքներն ավարտելուց և սեփականաշնորհված հողամասի կադաստրային անձնագիր տալուց հետո քաղաքային մարմինը որոշում է նախապատրաստում անվանված հողամասը դիմումատուի սեփականությանը փոխանցելու մասին: Նման որոշման հիման վրա դիմումատուն իրավունք ունի դիմել գրանցման մարմիններին (Ռուսաստանի Դաշնության UFRS) `գրանցելու հողամասի սեփականությունը և, որպես արդյունք, ստանալու սեփականության վկայագիր:
