Ինչպես նվիրատվություն կատարել թ

Բովանդակություն:

Ինչպես նվիրատվություն կատարել թ
Ինչպես նվիրատվություն կատարել թ

Video: Ինչպես նվիրատվություն կատարել թ

Video: Ինչպես նվիրատվություն կատարել թ
Video: «Ինչպե՞ս մասնակցել հարկադիր էլեկտրոնային աճուրդին» - իրազեկման հոլովակ - 2017թ. 2024, Երթ
Anonim

Նվիրատվությունը հաճախ օգտագործվում է, երբ անհրաժեշտ է անշարժ գույքի (տուն, բնակարան, տարածքներ) սեփականությունը մեկ այլ անձի փոխանցել: Նման դեպքերում նվիրատվությունը շատ շահավետ գործարք է, քանի որ այն թույլ է տալիս որոշ դեպքերում հարկ չվճարել: Բացի այդ, պատշաճ կերպով կազմված նվիրատվության պայմանագիրը դժվար է վիճարկել:

Ինչպես նվիրատվություն կատարել
Ինչպես նվիրատվություն կատարել

Դա անհրաժեշտ է

  • Անշարժ գույքի նվիրատվության գրանցման համար անհրաժեշտ փաստաթղթեր.
  • - գույքի համար կադաստրային անձնագիր BTI- ից
  • - քաղվածք տնային գրքից
  • - ֆինանսական և անձնական հաշիվ
  • - հաստատում, որ գույքը ծանրաբեռնվածություն չունի
  • - գործարքի մասնակիցների անձնագրային տվյալներ
  • - հողամաս նվիրելիս `դրա կադաստրային պլանը:
  • - եթե դոնորը իրավաբանական անձ է, ապա անհրաժեշտ կլինի նաև դրա հիմնադիր փաստաթղթերը:

Հրահանգներ

Քայլ 1

Գործող քաղաքացիական օրենսդրության համաձայն, նվիրատվության պայմանագրով դոնորը փոխանցում կամ պարտավորվում է ցանկացած իր անհատույց փոխանցել սեփականության իրավունքին: Նա կարող է նաև փոխանցել գույքային իրավունքները (օրինակ ՝ իրենից կամ մեկ այլ անձից պահանջել որոշակի բանի փոխանցման իրավունք): Անշարժ գույքի նվիրատվության պայմանագիրը պետք է կնքվի գրավոր: Դուք կարող եք (բայց պարտադիր չէ) այն վավերացնել նոտարի կողմից: Բացի այդ, այն ենթակա է պետական գրանցման ՝ Դաշնային գրանցման ծառայության գրասենյակում:

Քայլ 2

Անշարժ գույքի նվիրատվության պայմանագիր կազմելը հեշտ չէ, քանի որ կան խիստ կանոններ, թե ինչպես պետք է կազմվի և ձևավորվի: Եթե այն սխալ է կազմվել, Դաշնային գրանցման ծառայության գրասենյակը կարող է պարզապես չգրանցել այն (և, համապատասխանաբար, գործարքը): Անշարժ գույքի նվիրատվության պայմանագրից բացի, դրա համար կպահանջվեն այլ փաստաթղթեր, որոնք անհրաժեշտ կլինի տրամադրել գրանցման համար: Նվիրատվության գրանցման ժամկետը 30 օր է:

Քայլ 3

Շահավետ է նվեր կազմակերպել մերձավոր ազգականների միջև, քանի որ նվիրատվությունը կխուսափի եկամտահարկ վճարելու անհրաժեշտությունից, իսկ պայմանագրի կատարման ծախսերը կլինեն նվազագույն: Անծանոթների միջեւ անշարժ գույքի նվիրատվության պայմանագիր կնքելը անիմաստ է. Դուք ստիպված կլինեք վճարել եկամտահարկ:

Քայլ 4

Հարկ է հիշել, որ նվիրատվություն կատարելը համեմատաբար բարդ գործարք է: Հետեւաբար, հնարավորության դեպքում, ավելի լավ է օգտագործել մասնագիտացված փաստաբանական գրասենյակի ծառայությունները: Նրա ծառայությունները ձեզ համար կարժենան մոտ 6,000-12,000 ռուբլի:

Խորհուրդ ենք տալիս: