Առք ու վաճառքի պայմանագրի ճիշտ կատարումը երաշխիք է, որ հետագայում խնդիրներ չեն առաջանա սույն պայմանագրով կողմերի կողմից ծագած պարտավորությունների կատարման հարցում: Սխալ կատարված պայմանագիրը, այսինքն. օրենքի խախտմամբ կազմված կարող է անվավեր ճանաչվել:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Առք ու վաճառքի պայմանագիրը փաստաթուղթ է, որով ամրագրվում է կողմերի պարտավորությունների առկայությունը:
Քայլ 2
Առք ու վաճառքի պայմանագրի ձևը որոշվում է ըստ դրա առարկայի, առարկայի կազմի և գնի:
Քայլ 3
Անշարժ գույքի և բիզնեսի առք ու վաճառքի համար կնքված բոլոր պայմանագրերը պետք է կազմվեն գրավոր:
Քայլ 4
Պարզ գրավոր պայմանագիրը պետք է կազմված լինի մեկ փաստաթղթում և ստորագրվի երկու կողմերի կողմից:
Քայլ 5
Շարժական իրերի առք ու վաճառքի պայմանագրի ձևը կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 159-161-րդ հոդվածների ընդհանուր կանոններով: Առքուվաճառքի պայմանագրի պարզ գրավոր ձևը պարտադիր է միայն այն պայմանագրերի համար, որոնց կողմ են իրավաբանական անձինք: Քաղաքացիների միջեւ կազմվում է գրավոր պայմանագիր, եթե պայմանագրի գինը գերազանցում է նվազագույն աշխատավարձի 10-ապատիկը:
Քայլ 6
Բայց հարկ է նշել, որ պայմանագրի գրավոր ձևը չի պահանջվում այն դեպքերում, երբ պարտավորությունները կատարվել են գործարքի պահին: Օրինակ ՝ մանրածախ առք - վաճառք: Ifանկության դեպքում այս դեպքում նույնպես կարող եք կազմել առուվաճառքի պայմանագիր:
Քայլ 7
Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 660-րդ հոդվածը կարգավորում է առուվաճառքի որոշակի տեսակների պայմանագրերի պարտադիր պետական գրանցման անհրաժեշտությունը և կարգը:
Քայլ 8
Արվեստի 3-րդ կետի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 162-ը `առք ու վաճառքի պայմանագրերի գրավոր ձևը, անկախ դրանց չափից, պարտադիր է արտաքին առևտրային գործարքների համար:
Քայլ 9
Առքուվաճառքի պայմանագիր ճիշտ կազմելու համար կազմելիս անհրաժեշտ է դիտարկել պայմանագրի կառուցվածքը: Պայմանագիրը պետք է պարունակի ներածական մաս `նախաբան, պայմանագրի առարկա, որը սահմանում է բոլոր էական պայմանները, լրացուցիչ պայմանները և պայմանների պայմանական մաս հանդիսացող այլ պայմաններ:
Քայլ 10
Առքուվաճառքի պայմանագիր կնքելու համար անհրաժեշտ պայմաններն անհրաժեշտ են և բավարար: Անհրաժեշտ չէ, որ հիմնական պայմանները կողմերը համաձայնեցնեն և ուժի մեջ մտնեն եզրակացության պահին ավտոմատ կերպով:
