Businessանկացած բիզնեսի հիմնական սկզբունքն է շահութաբեր վաճառք: Եթե ձեր արտադրանքը 100% -ով չեք վաճառում ինտերնետի միջոցով կամ այլ ձևով, ապա ձեզ համար կենսականորեն կարևոր է ունենալ մի տեղ, որտեղ կարողանաք դա անել, այսինքն. վաճառքի կետ Դա նշանակում է ոչ միայն սովորական 1,5-2 մետր շուկայի հրապարակ կամ փոքր կրպակ, այլ նաև մեծ առևտրի կենտրոններ և սուպերմարկետներ: Դրանք կարելի է կամ վարձակալել, կամ գնել: Դրանից հետո անհրաժեշտ է լրացնել անհրաժեշտ ընթացակարգերը գույքը օրինականացնելու համար:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Տվեք նոր վկայական, երբ փոխեք ձեր անունը կամ կորցնեք առևտրային անշարժ գույքի իրավունքի գրանցման վկայականը (մանրածախ վաճառքի կետ, պահեստ, գրասենյակ, արտադրական օբյեկտ): Այս փաստաթուղթը կարող եք կազմել ըստ ցանկության, եթե այն բացակայում է այն փաստի պատճառով, որ դուք անշարժ գույքի սեփականատեր եք դարձել մինչև 1998 թվականը, այսինքն. մինչ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման մասին օրենքի ուժի մեջ մտնելը և դրա հետ գործարքները: Առևտրային անշարժ գույքի սեփականության պետական գրանցումը պարտադիր է ոչ բնակելի տարածքների վերակառուցումից, վերակառուցումից, վերակառուցումից, վերնաշենքից կամ շենքի տարածումից հետո:
Քայլ 2
Պատրաստել իրավունքի գրանցման համար վերնագրի փաստաթղթեր և առևտրային անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների գրանցման վկայագիր: Դրանք ներառում են. Սեփականաշնորհման, վարձակալության, առքուվաճառքի պայմանագիր, ժառանգության իրավունքի վկայագիր, նվիրատվություն, փոխանակում, օբյեկտ գործելու հանձնարարական ակտ և այլն: Կադաստրային անձնագիր կամ հատակագիծ տրամադրել բացատրությամբ, քաղվածք քաղվածքից: տեխնիկական անձնագիր, երբ գործարքի առարկան շենքն է `տիտղոսաթղթեր և հողամասի կադաստրային անձնագիր, գույքի վիճակի և դրա գրքի գնի վերաբերյալ BTI վկայագրեր: Վերակառուցման, վերակառուցման, վերակառուցման, վերնաշենքի կամ երկարացման գրանցման դեպքում փաստաթղթերի փաթեթին կցեք բնակարանային տեսչության թույլտվությունը: Բացի այդ, կախված պատճառաբանությունից, որը հիմք է ծառայել առևտրային անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների գրանցման համար, պարզեք փաստաթղթերի ցանկը Rosreestr մարմնում: Այն դեպքում, երբ վերնագրի փաստաթղթերը գրված են պարզ գրավոր տեսքով, դրանք պետք է մանրամասն նկարագրեն գույքը և նշեն դրա գտնվելու վայրը: Ներկայացրեք այս փաստաթղթերը բնօրինակներով և ոչ պակաս, քան 2 օրինակ: Իրավունքների պետական գրանցումից հետո մեկ օրինակը տեղադրվում է գործի մեջ, իսկ երկրորդը վերադարձվում է հեղինակային իրավունքի սեփականատիրոջը: Փաստաթղթերը չպետք է ունենան ուղղումներ, լրացումներ, ջնջումներ, մատիտի գրառումներ: Փաստաթղթերը, որոնք ունեն լուրջ վնաս, որոնք թույլ չեն տալիս դրանց բովանդակության միանշանակ մեկնաբանություն, պետական գրանցման գրանցման համար չեն ընդունվում:
Քայլ 3
Դիմեք Rosreestr մարմնին տարածքային շրջանի համար `ոչ բնակելի շենքի, դրա գտնվելու վայրի տարածքի իրավունքի պետական գրանցման գրանցման համար: Կցեք պետական տուրքի վճարման անդորրագիրը և փաստաթղթերը, որոնք անհրաժեշտ են իրավական փորձաքննության համար: Դիմումը կարող եք տպել ըստ սահմանված նմուշի կամ գրել ձեռքով: Փաստաթղթերը ներկայացրեք ինքներդ ձեզ կամ վստահված անձի միջոցով: Դուք կարող եք նաև վստահել փաստաթղթերի պատրաստումը և Rosreestr մարմնում դիմում ներկայացնելը մասնագետին `բրոքերին կամ ռիելթորին: Բացի այդ, անհրաժեշտ փաստաթղթերով դիմում կարող եք ուղարկել փոստով `գույքագրման և ծանուցման արժեքավոր նամակով: Դիմումը պետք է ուղեկցվի ձեր ինքնությունը հաստատող փաստաթղթի նոտարական կարգով վավերացված պատճենով: Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության համաձայն, անշարժ գույքի իրավունքի գրանցումը կատարվում է 30 օրվա ընթացքում: Կարող եք պետական գրանցում տալ արագացված կարգով `հավելավճարով:
