Նվիրատվության գործընթացի էությունը բխում է այն փաստից, որ դոնորն անհատույց հիմունքներով բնակելի թաղամասերը (բնակարանը) փոխանցում է նվիրատուին: Եթե դոնորը և նվիրատուը մերձավոր ազգականներ են, օրինակ ՝ որդին և մայրը, հարկային օրենսգրքի հատուկ դրույթներն ուժի մեջ են մտնում:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Բնակարանն անվճար որդու կամ դստեր սեփականության իրավունքով փոխանցելու համար անհրաժեշտ է կազմել նվիրատվության պայմանագիր: Դա պարզ գրավորությամբ `երեք օրինակով: Այս պայմանագիրը կնքելու համար անհրաժեշտ չէ նոտարի ծառայություններից օգտվել, ինքներդ կարող եք կապվել փաստաբանի հետ կամ գրել այդպիսի պայմանագիր: Օգտագործեք ինտերնետում տեղադրված պայմանագրի ձևերը, բայց ամեն դեպքում խորհրդակցեք մասնագետի հետ:
Քայլ 2
Պայմանագրում գրեք նվիրաբերված օբյեկտի վերաբերյալ ամբողջ տեղեկատվությունը `բնակարանի հասցեն, քառակուսի մետրերի քանակը, սենյակները, հատակը, տան հարկերի քանակը, պատշգամբի առկայությունը: Ներառեք նաև սեփականության իրավունքի վկայականներ (նախորդ սեփականության վկայականներ): Եթե բնակարանը գտնվում է ընդհանուր սեփականության մեջ, դուք կարող եք փոխանցել ձեր բաժինը որպես նվեր: Եթե բնակարանը ձեզ է պատկանում, բայց ամուսնության մեջ է գնվել, ապա այն համատեղ ձեռք բերված գույք է, և դուք կարող եք երեխային այդպիսի բնակարան նվիրել միայն ձեր ամուսնու գրավոր համաձայնությամբ, որը կազմվել և հաստատվել է նոտարի կողմից:
Քայլ 3
Դրանից հետո անհրաժեշտ է գրանցել սեփականության իրավունքի պետական գրանցման մարմինների հետ պայմանագիրը: Նվիրատվության պայմանագրին երեք օրինակով, գրանցման պալատին ներկայացնել բնակարանի սեփականության իրավունքի փաստաթղթեր, BTI անձնագիր, կողմերի անձնագրեր, նվիրատվության պայմանագիր գրանցելու տուրքի վճարման անդորրագիր: Բացի դրանից, դուք պետք է վճարեք վճար `նվիրատվությանը սեփականության իրավունքի փոխանցման համար: Դրա չափը չափազանց մեծ չէ և 2011-ի սեպտեմբերի դրությամբ կազմում էր 1000 ռուբլի:
Քայլ 4
Ինչ վերաբերում է հարկմանը, քանի որ դոնորը և նվիրատուը մերձավոր ազգականներ են, Արվեստի 18.1-ին կետ: Հարկային օրենսգրքի 217-ը: Հետեւաբար, բնակարան նվիրելու գործընթացում ստացված եկամուտը ազատվում է հարկումից:
