Տարեցտարի կոմունալ ծառայությունների վճարներն ավելանում են, մինչդեռ աշխատավարձերը կանգ են առնում: Միևնույն ժամանակ, գույքի սեփականատերերի համար վճարումներ կատարելու նույնիսկ կարճ դադարը հղի է շատ տհաճ հետևանքներով:
Ռուսաստանի օրենսդրության համաձայն, դուք պետք է վճարեք կոմունալ ծառայությունների վճարները յուրաքանչյուր ամսվա 10-րդ օրվա ընթացքում: Այս օրենքները խախտելու դեպքում տարատեսակ տույժեր են կիրառվում չվճարողների նկատմամբ:
Չվճարելու համար պատժամիջոցներ
Սկզբից, վճարումից խուսափողների վրա ազդեցության նման լծակները տույժեր են: Առաջին տույժը հավասար է Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի 1/300-ին `պարտքի ընդհանուր գումարի մեկ օրվա չվճարման համար: Եթե դա չի գործում, դատարանը կարող է պահանջել միանգամից վճարել ամբողջ պարտքը, գումարած դատական ծախսերը:
Տույժերի հաջորդ փուլը որոշակի տեսակի կոմունալ ծառայությունների սահմանափակում կամ նույնիսկ անջատում է: Միակ բացառությունները սառը ջրամատակարարումն ու ջեռուցումն են `դրանք հնարավոր չէ կտրել: Խախտողը պետք է գրավոր ծանուցում ստանա սույն որոշման մասին: Նման նախազգուշացում ստանալուց հետո 30 օր անց պատժամիջոցը կարող է կիրառվել: Renewառայությունների նորացումը տեղի է ունենում պարտքի ամբողջական մարումից հետո `երկու օրվա ընթացքում:
Եթե նույնիսկ երբ կոմունալ ծառայությունները դադարեցվում են, պարտապանը շարունակում է չվճարել պարտքը, նրան կարող են վտարել: Այնուամենայնիվ, դա վերաբերում է միայն նրանց, ովքեր տուն են վարձում: Բարեբախտաբար, մինչ այժմ, Ռուսաստանի օրենսդրության համաձայն, գույքի սեփականատերերը չեն կարող վտարվել:
Անհրաժեշտ է, սակայն, ասել, որ կառավարությունը մտածում է այն մասին, թե ինչպես այդպիսի պատժամիջոց կիրառել տան տերերի նկատմամբ: Նման հավաքագրման ընդունելի չափանիշը բնակարանների կադաստրային գնահատումներից ստացված պարտքի 5% -ն է:
Ինչ անել?
Ելնելով վերոգրյալից `ավելի լավ է ցանկացած պարագայում բնակարան վճարել: Եթե նախապես գիտեք ընտանեկան բյուջեի հետ կապված հնարավոր դժվարությունների մասին (օրինակ ՝ աշխատանքից հեռացումներ), ապա ավելի լավ է նախապես վճարել որոշ չափով կոմունալ վճարներ: Կարող եք նաև փորձել բաժնետիրական ծրագրի շուրջ բանակցություններ վարել կառավարման կազմակերպության հետ: Այս հնարավորությունը տրամադրվում է մինչև 12 ամիս: Այս դեպքում միջնորդավճարը գանձվում է մինչև 3% և դրան գումարած Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը:
Եթե ինչ-ինչ պատճառներով ոչ ոք չի բնակվում բնակարանում, ապա բնակարանի սեփականատերն իրավունք ունի վերահաշվարկել վարձավճարը: Դրա համար համապատասխան դիմում և փաստաթղթեր են ներկայացվում, որոնք հաստատում են այս փաստը: Դրանք կարող են լինել տոմսեր, երբ անձը մեկնել է և երբ է վերադարձել, վկայագրեր տարբեր տեղերից, ժամանակավոր գրանցում մեկ այլ վայրում և այլն:
Կան նաև պարտապաններ, ովքեր պարզապես չեն հասցնում կանգնել կիլոմետր երկարությամբ հերթերի մեջ ՝ կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարելու համար: Այսպիսով, դուք պետք է ավելի մանրամասն ուսումնասիրեք ինտերնետի միջոցով վճարման հնարավորությունը:
