Անշարժ գույքի գնահատողի մասնագիտությունն այսօր մեծ պահանջարկ ունի: Որակավորված մասնագետը կարող է ունենալ արժանապատիվ եկամուտ: Այս մասնագիտության մեջ հաջողության հասնելու համար կարևոր է ոչ միայն բարձրագույն կրթություն ունենալը, այլ նաև գործնական հմտություններ ձեռք բերելը:
Դա անհրաժեշտ է
Բարձրագույն կրթության դիպլոմ, վերապատրաստման դասընթացներ, SRO անդամության վկայական, ապահովագրություն:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Անշարժ գույքի գնահատող է համարվում այն անձը, որը որոշում է անշարժ գույքի օբյեկտների արժեքը: Նման մասնագետի ծառայությունները պահանջվում են գույքային իրավունքները գրանցելիս, անշարժ գույք գնելիս կամ վաճառելիս, բիզնեսի բաժնետոմսեր հատկացնելիս: Վնասը որոշելիս նույնպես խորհրդակցվում է գնահատողի հետ:
Քայլ 2
Մասնագետը կարող է աշխատել ինչպես ընկերությունում, այնպես էլ ինքնուրույն: Պարտականությունները ներառում են տեղեկատվություն հավաքելը: Դա օգտակար կլինի անշարժ գույքի գնահատումներ կատարելիս: Մասնագետը ինքնուրույն խորհուրդ է տալիս հաճախորդին, համագործակցում է նրա հետ բոլոր հարցերում: Անշարժ գույքի գնահատումը հիմնական խնդիրն է: Այն լրացնելուց հետո մասնագետը պատրաստում է զեկույց:
Քայլ 3
Յուրաքանչյուր ոք, ով ստացել է բարձրագույն մասնագիտացված կրթություն, կարող է աշխատել որպես գնահատող: Այն անձինք, ովքեր համալսարան են ավարտել մեկ այլ մասնագիտությամբ, կարող են անցնել վերապատրաստման դասընթաց: Գործատուները ողջունում են մեծ փորձ ունեցող աշխատակիցներին: Կարևոր է համակարգչի լավ իմացությունը:
Քայլ 4
Գնահատողը պետք է միանա SRO- ին, վկայական ստանա իր ձեռքում: Նա պետք է ապահովագրի իր պատասխանատվությունը: Նախապատվությունը տրվում է այն մասնագետներին, ովքեր փորձ ունեն հաշվետվություններ կազմելու, բանկերի հետ բանակցելու հմտություններ և աուդիտորների հետ աշխատանքային պահերը համակարգելու փորձ ունեն:
Քայլ 5
Գործատուն կարող է առաջադրել լրացուցիչ պահանջներ: Դրանցից ամենատարածվածներն են ՝ B կարգի իրավունքների առկայություն, գործնական ճանապարհորդություն կատարելու համաձայնություն: Գնահատողը համաձայն է պարբերաբար անցնել մասնագիտացված դասընթացներ և մասնակցել սեմինարների:
Քայլ 6
Քիչ համալսարաններ են գնահատում գնահատողներ: Լավ է ստանալ տնտեսական կամ իրավական կրթություն, այնուհետև ավարտել վերապատրաստման դասընթացներ: Մեկ կամ երկու տարի աշխատելով որպես գնահատողի օգնական ՝ մասնագետը կարող է անցնել ինքնուրույն աշխատանքի:
Քայլ 7
Կրթությունն այսքանով չի ավարտվում: Գնահատողը պետք է անընդհատ բարելավի իր որակավորումը: Սա թույլ կտա նրան պահանջված լինել այս ոլորտում:
Քայլ 8
Մասնագետի անկախ աշխատանքը ենթակա է ռիսկերի: Գույքի գնահատման անճշտությունը ամենատարածված սխալներից մեկն է: Սխալ գնահատման համար մասնագետը կրում է ֆինանսական պատասխանատվություն: Սխալները բացասաբար են ազդում գնահատողի հեղինակության վրա:
Քայլ 9
Աշխատավարձը կախված է մասնագետի բնակության շրջանից, նրա աշխատանքային փորձից և շուկայում պահանջարկից: Միջազգային խոշոր ընկերություններում գնահատողը շատ լավ աշխատավարձ է ստանում, սակայն դիմորդներին ներկայացվող պահանջները բավականին խիստ են:
