2017 թվականի հունվարի 1-ից ուժի մեջ է մտնում 2015 թվականի հուլիսի 13-ի թիվ 218-FZ դաշնային օրենքը, համաձայն որի `Անշարժ գույքի միասնական պետական ռեգիստրը և գրանցման միասնական գրանցման համակարգը` տեղեկատվության մեջ պահելու անվտանգության բարձր մակարդակով: ստեղծվում են էլեկտրոնային շտեմարան:
Օրենքում նորամուծությունը նախատեսում է կադաստրում անշարժ գույքի գրանցման և դրա իրավունքի գրանցման պարզեցված հայտ: Սա կնվազեցնի այս գործողության վրա ծախսված ժամանակը: Այժմ, ընդամենը մեկ դիմումի օգնությամբ, 10 օրվա ընթացքում կպատրաստվի անհրաժեշտ փաստաթղթերը միաժամանակ գույքային իրավունքների գրանցման և կադաստրային գրանցման համար: Հնարավոր է առանձին ծառայություններ ստանալ հանրային ծառայություններից. Ապա իրավունքի գրանցման կարգը կտևի 7 օր, իսկ կադաստրային ռեգիստրում գրանցումը `5 օր:
Միավորված պետական ռեգիստրում անշարժ գույքի գրանցման կարգի պարզեցումը տարածվում է նաև անշարժ գույքի օբյեկտի և սեփականատիրոջ գտնվելու վայրի հեռավորության վրա: Այսպիսով, եթե սեփականատերը ապրում է Սանկտ Պետերբուրգում, իսկ հողամասը գտնվում է Տուլայի մոտակայքում, ապա հնարավոր է փաստաթղթեր ներկայացնել ցանկացած հարմարավետ ընդունարանի և առաքման գրասենյակ:
Այժմ փաստաթղթերը հնարավոր է ներկայացնել ոչ միայն թղթային, այլ նաև էլեկտրոնային եղանակով: Պատրաստ փաստաթղթերը կարելի է հավաքել կամ անձամբ, կամ սուրհանդակային ծառայության միջոցով ՝ վճարովի:
Նորամուծությունները նախատեսում են գրանցման մարմինների ավելի արդյունավետ աշխատանք, օրինակ `անշարժ գույքի օբյեկտի վրա քաղվածք պատրաստելու ժամկետը կրճատվում է 5-ից 3 օրով:
Սեփականության սովորական սերտիֆիկատի տրամադրումը չեղյալ է հայտարարվում: Այժմ անշարժ գույքի օբյեկտի իրավունքի գրանցումը և կադաստրային գրանցումը կուղեկցվի քաղվածք Միացյալ պետական ռեգիստրից, իսկ անշարժ գույքի գործարքների գրանցումը `փաստաթղթի համապատասխան գրությամբ:
Անշարժ գույքի նոր միասնական պետական ռեգիստրը նախատեսված է անշարժ գույքի շուկայում գործարքների և սեփականության իրավունքի փոխանցման հետ կապված ռիսկերը նվազեցնելու և խարդախության հնարավորությունը նվազագույնի հասցնելու համար:
Արժե իմանալ, որ Դաշնային օրենքի փոփոխություններն ուժի մեջ են մտնում 2017 թվականի հունվարի 1-ից: Սա նշանակում է, որ մինչև 2016 թվականի դեկտեմբերի 31-ը իրավունքների գրանցման և անշարժ գույքի կադաստրային գրանցման համար ներկայացված փաստաթղթերը պատրաստվելու են հին ռեժիմով:
