Բիզնեսի էությունն այնպիսին է, որ այն չի կարող մեկ տեղում կանգնել: Նրա ոլորտում անընդհատ փոփոխություններ են տեղի ունենում, որոշ ընկերություններ հեռանում են, իսկ մյուսներն ընդլայնվում են: Եվ մեկում, և մյուս դեպքում նրանց պետք են տարածքներ, այսինքն ՝ անշարժ գույք, և երբեմն դժվար է գտնել այն: Սա բացատրում է ներկայումս անշարժ գույքի գործակալությունների ժողովրդականությունը:
Անշարժ գույքի գործակալություն բացելու համար նախ պետք է ստեղծեք իրավաբանական անձ, որն ունի կազմակերպության իրավական ձևը ՝ սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության տեսքով: Դրանից հետո որոշեք գրասենյակի գտնվելու վայրը, որը պետք է լինի բավականին մարդաշատ վայրում ՝ երթևեկի խաչմերուկներից ոչ հեռու: Գրասենյակի այս գտնվելու վայրը գործակալության աշխատակիցներին թույլ կտա արագորեն հասնել բնակավայրի ցանկացած կետ: Գրասենյակային տարածքը կարելի է վարձակալել կամ գնել: Խոշոր քաղաքներում վարձույթն ավելի ձեռնտու է, քանի որ անշարժ գույքի գինը բավականին բարձր է, և դա սկսնակ ձեռնարկատիրոջ ուժերից վեր է: Բացի այդ, գրասենյակում մի քանի հեռախոսագիծ պետք է միացված լինի, քանի որ գործակալության աշխատակիցների աշխատանքի մեծ մասն իրականացվում է հեռախոսով: Գրասենյակում պետք է լինի մի սենյակ, որտեղ դուք կարող եք բանակցել հաճախորդների հետ և պայմանագրեր կնքել:
Գրասենյակ ընտրելուց հետո անհրաժեշտ է հոգ տանել անձնակազմի մասին, որի շնորհիվ անշարժ գույքի գործակալությունը լիարժեք կգործի: Բացի այդ, գործակալությունը պետք է հագեցած լինի գրասենյակային սարքավորումներով, յուրաքանչյուր աշխատողի համար հեռախոսային սարքերով և ավտոմատ հեռախոսակայանով: Անշարժ գույքի գործակալության բացումը ոչ միայն վերը նշված գործունեության իրականացումն է, այլև վաճառված կամ վարձակալված անշարժ գույքի օբյեկտների վերաբերյալ տեղեկատվության աղբյուրի որոշում: Կան մասնագիտացված ընկերություններ, որոնք նման տեղեկատվություն են հավաքում, մշակում և շտեմարան կազմում: Այնուամենայնիվ, նախքան նման ընկերության հետ պայմանագիր կնքելը, անհրաժեշտ է ծանոթանալ տվյալների բազայի տեղեկատվությանը ՝ դիտելով ցուցադրական տարբերակը կամ բազան ձեռք բերելով ինքնուրույն: Վերլուծեք այն և ստուգեք տեղեկատվության ճշգրտությունը: Եթե դա հաստատված է 90% -ով, ապա այդպիսի ընկերության հետ կարող եք պայմանագիր կնքել անշարժ գույքի օբյեկտների վերաբերյալ տեղեկատվության տրամադրման մասին: Առցանց տվյալների բազան գտնվում է (cian.ru) հասցեում, այս տվյալների բազան օգտագործվում է բոլոր գործակալությունների կողմից: Անշարժ գույքի գործակալություն բացելը մեծ ներդրումներ չի պահանջում:
