Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 256-րդ հոդվածի և ՌԴ ԱՀ-ի 34-րդ հոդվածի `գրանցված ամուսնության ժամանակահատվածում ձեռք բերված բնակարանը հավասար բաժնետոմսերով պատկանում է ամուսիններին` անկախ նրանից, թե ով է գույքի սեփականատերը: Գույքը կարող է բաժանվել փոխադարձ համաձայնությամբ կամ դատարանում, եթե համաձայնություն ձեռք չի բերվել:
Անհրաժեշտ է
- - դիմում դատարան.
- - սեփականության իրավունքի վկայագիր;
- - կադաստրային պլան և բացատրություն.
- - ամուսնության (ամուսնալուծության) վկայագիր:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Ձեր ամուսնու հետ բնակարան բաժանելու համար կարող եք վաճառել բնակելի տարածքը, հավասարապես բաժանել միջոցները: Բաժնի այս տարբերակը ամենադյուրինն է, բայց դա հնարավոր է միայն այն դեպքում, եթե ձեր միջեւ կամավոր համաձայնություն է ձեռք բերվել, և բնակարանի վաճառքի և միջոցների բաժանման վերաբերյալ տարաձայնություններ չկան:
Քայլ 2
Բնակարան վաճառելու փոխարեն, կարող եք փոխանակում կատարել երկու բնակելի տարածքների համար: Այս տարբերակը, ինչպես և առաջինը, հարմար է միայն փոխհամաձայնության դեպքում:
Քայլ 3
Եթե համատեղ ձեռք բերված բնակելի տարածքի բաժանման հարցում տարաձայնություններ ունեք, դիմեք դատարան: Դիմումին կցեք բնակարանի սեփականության վկայականի լուսապատճենը, կադաստրային պլանի պատճենը և BTI- ում ստացված բացատրությունները, ամուսնության կամ ամուսնալուծության վկայականի պատճենը:
Քայլ 4
Ամուսիններից բաժանվելիս դատարանը հաշվի է առնում ՝ կա՞ արդյոք համատեղ ամուսնության մեջ ձեռք բերված այլ գույք, թե ոչ: Եթե դուք դիմել եք համատեղ ձեռք բերված գույքի բաժանման համար և ունեցել եք, օրինակ, բնակարան, մեքենա, ամառանոց, առանձնատուն և այլն, դատարանը որոշում է կայացնում համարժեք բաժնի մասին: Սա նշանակում է, որ եթե ցանկանում եք մեքենա ունենալ, որի արժեքը հավասար է բնակարանի, ձեր կնոջը դատարանի որոշմամբ կտրվի բնակարանի իրավունք, քանի որ ամուսինների ունեցվածքը հավասարապես բաժանված է:
Քայլ 5
Եթե բնակարանը համատեղ ձեռք բերված միակ արժեքն է, դատարանը հավասարապես որոշում կկայացնի բնակարանի հարկադիր բաժանման մասին: Եթե ամուսիններից մեկը համաձայն չէ վաճառել այն, ապա բնակարանը կարելի է բաժանել երկու մասի `բնեղեն կամ տոկոսային:
Քայլ 6
Բնակարանը բնեղեն մասերի բաժանելիս իրավունք ունեք ձեւակերպել սեփականության առանձին իրավունք և գույքը տնօրինել ձեր հայեցողությամբ: Այս դեպքում ձեր կինը կնշանակվի գնումների նախապատվության իրավունք (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի թիվ 250 հոդված): Նախքան ձեր բաժնեմասը վաճառելը, դուք պետք է գրավոր տեղեկացնեք բնակարանի երկրորդ բաժնեմասի համասեփականատիրոջը, որը բաժանումից հետո ձեր կինը դարձավ:
Քայլ 7
Բնակարանի ձեր մասնաբաժնի համար, որը բաժանված է տոկոսներով, կարող եք բռնի կերպով ձեր ամուսնուց ստանալ ձեր բաժնեմասի արժեքը:
