Բնակարանի կալանքը անհրաժեշտ միջոց է գույքային դատավարությունն ապահովելու համար: Դրա հիմնական նպատակն է պահպանել գույքը և ապահովել այս գույքի վերաբերյալ դատարանի որոշման հետագա կատարումը: Ձերբակալությունը կատարվում է դատարանի կողմից `գործընթացի կողմերից որևէ մեկի պահանջով: Դատավորը որոշում է կայացնում հայցն ապահովելու վերաբերյալ ՝ առանց կողմերին լսելու: Ձերբակալված բնակարանը պաշտպանվելու է դատաքննության փուլում դրա օտարման համար հնարավոր գործողություններից (վաճառք, նվիրատվություն և այլն):
Հրահանգներ
Քայլ 1
Եթե դուք արդեն վիճելի բնակարանի վերաբերյալ վիճաբանության փուլում եք, ապա անվտանգության հայտարարագրի տեսքով միջնորդություն ներկայացրեք դատարան այս գույքի ձերբակալման վերաբերյալ: Եթե դատական գործընթաց չկա, հարկավոր է համապատասխան հայց ներկայացնել դատարան ՝ վիճելի գույքի բռնագրավման դիմումի հետ միաժամանակ: Հայցը, ինչպես նաև կալանքի միջնորդությունը, ներկայացվում է ամբաստանյալի բնակության վայրում:
Քայլ 2
Կազմեք հայցադիմումի անվտանգության հայտարարագիր: Գլխարկով գրեք ձեր դատական շրջանը և գործը լսող դատավորի անունը: Նշեք վիճահարույց անշարժ գույքի գտնվելու վայրի հասցեն, որը խնդրում եք խլել: Բացի այդ, եթե ունեք իրավունքի գրանցման վկայականի պատճեն կամ բնօրինակ, դիմումում գրեք այս կամ այլ վերնագրի փաստաթղթի համարը:
Քայլ 3
Հիմնավորեք բնակարանի ձերբակալման ձեր պահանջը: Դիմում կազմելիս ցանկալի է նշել այն փաստերը (ապացույցները), որոնք ունեք, որ գործով հակառակ կողմը մտադիր է ցանկացած գործողություն ձեռնարկել բնակարանի հետ `այն օտարելու համար: Ուղղակի ապացույցների բացակայության դեպքում դիմեք հայցի ապահովման ընդհանուր պահանջներին:
Քայլ 4
Բնակարանի կալանքի մասին դիմում կազմելիս հիշեք, որ դատարանի կողմից ընթացիկ գործընթացում ժամանակավոր միջոցներ կարող են ձեռնարկվել միայն ներկայացված պահանջների կամ հակընդդեմ հայցերի չափով: Բացի այդ, կալանքի ենթակա բնակարանը չի կարող ներառել այլ անձանց իրավունքները, ովքեր չեն մասնակցում դատավարությանը: Օրինակ, եթե կա մի անհամաձայնություն բնակարանի վերաբերյալ, որտեղ վիճահարույց է միայն իրավունքի բաժինը, դատարանը չի կարող բռնագանձել ամբողջ ունեցվածքը: Այս դեպքում դիմումի մեջ նշեք հարցի իրավունքի բաժինը:
Քայլ 5
Ներկայացրեք ձեր դիմումը ձեր դատարանի գործավարին և ձեր օրինակի վրա ստորագրեք, որ դիմումն ընդունվել է: Դատարանը 24 ժամվա ընթացքում կքննարկի հայցն ապահովելու ձեր դիմումը, և վիճելի բնակարանը կգրավվի:
