Առաջին հարկի բնակիչները սովորաբար չեն օգտվում վերելակից: Դա նրանց միայն անհրաժեշտության դեպքում է պետք: Կոմունալ ծառայությունների վճարների գումարը կնվազի՞, եթե ապացույց ներկայացնեք, որ վերելակը չի գործում:
Ընդհանուր կանոն
Ինչպես բխում է բնակարանային օրենսդրության դրույթներից, վերելակը բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր սեփականության մի մասն է: Ուստի, օրենքի համաձայն, բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակիչները պարտավոր են վճարել դրա համար ՝ անկախ բնակության հարկից, առողջական վիճակից, անչափահաս երեխաների առկայությունից, տարեց ծնողներից և այլ հանգամանքներից:
Դատարան դիմելը
Քանի որ կառավարման ընկերությունները հաճախ ճանապարհի կեսից չեն հանդիպում քաղաքացիների `բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտի տարբեր հարցերի շուրջ, քաղաքացիները հաճախ ստիպված են դիմել դատական համակարգ: Բայց այս գործով դատարան դիմելը փաստորեն ապարդյուն է: Դատարանի դահլիճում հայտնվելով բոլոր անհրաժեշտ ապացույցներով (որոնք կարող են ներառել տվյալներ տեսախցիկների, ցուցմունքների, գրավոր հարցազրույցների և այլն), դատավորը, ամենայն հավանականությամբ, որոշում կկայացնի ոչ թե հայցվորի օգտին, եթե, իհարկե, հայցվորը ցանկանում է փոխել հայցի առարկան, ինչը լիովին թույլատրվում է քաղաքացիական դատավարության օրենսդրության նորմերով: Բայց սա բոլորովին այլ հարց է, ակնհայտորեն կապված չէ վերելակի հետ:
Հրաժարման պատճառները
Ռուսաստանի դատարանները խստորեն հետևում են օրենքի տառին: Իրոք, նյութական կամ դատավարական իրավունքի նորմերի (ինչպես նաև վերացման կամ փոփոխման այլ հիմքեր) սխալ կիրառման դեպքում ցանկացած դատարանի որոշում կարող է բողոքարկվել, և դատավորը, որպես իրավագիտության որակավորված մասնագետ, պարտավոր է պատասխանել իր գործողությունների և որոշումների համար, որպեսզի նրանք չբողոքեն դատարանից նախագահին, դատավորների որակավորման կոլեգիային և այլն: Հետեւաբար, ամեն դեպքում, բնակիչները ստիպված կլինեն վճարել վերելակի համար, չնայած 1-ին հարկին և այն, որ նրանք ընդհանրապես չեն օգտվում վերելակից:
Հանրային կարծիք
1-ին և 2-րդ հարկերի բնակիչները բազմիցս դիմել են կառավարման ընկերություններին, տեղական ինքնակառավարման մարմիններին և պետական մարմիններին ՝ խնդրելով նրանց ազատել վճարումից, քանի որ նրանք իրականում չեն օգտվել վերելակից: Այս նպատակն իրականացնելու համար մշակվեց օրինագիծ, որը Պետդուման, այնուամենայնիվ, մերժեց: Պատգամավորների կարծիքով, անհնար է բնակիչներից մի քանիսին ազատել ընդհանուր ունեցվածքի պահպանման համար վճարելուց: Ահա թե ինչու այն կոչվում է «սովորական», որպեսզի բոլոր վարձակալները վճարեն դրա համար: Նույն եզրակացությանն է եկել Գերագույն դատարանը ՝ 2017 թվականի հունիսի 27-ի թվով 22 որոշմամբ:
Վերահաշվարկ և վճարից ազատում
Անշուշտ հնարավոր է կրճատել ընդհանուր ունեցվածքի պահպանման ծախսերի չափը: Բայց ամեն ինչ կախված է կոնկրետ դեպքից: Երբեմն բավական է կրկնակի ստուգել ուղարկված անդորրագրերի հաշվարկների ճշտությունը: Մեկ այլ իրավիճակում դուք կարող եք անհարկի վարձակալներին հանել գրանցման գրանցումից: Եվ, եթե ընտանիքն ունի հաշմանդամ, դուք պետք է դիմեք բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման զեղչի համար: Բազմազավակ ընտանիքի դեպքում դուք պետք է դիմեք սուբսիդիայի համար: Ամփոփելով վերը նշվածը ՝ մենք նշում ենք, որ եթե դուք ստիպված եք վճարել չօգտագործվող վերելակի համար, դա չի նշանակում, որ դուք իրավունք չունեք կրճատել բնակարանային և կոմունալ ծախսերը կամ ազատվել դրանց վճարումից: Բոլոր դեպքերը տարբեր են:
