Պարտադիր վճարներն արագորեն աճում են, բայց աշխատավարձը նրանց հետ չի մնում: Newախսերի յուրաքանչյուր նոր հոդված խուճապային հարձակումներ է առաջացնում մարդկանց մոտ: 2014-ին վրդովմունքի հերթական ալիքը հրահրվել է կապիտալ վերանորոգման համար վճարման արդյունքում, որը սկսվեց պահվել բազմաբնակարան շենքերում բնակվող քաղաքացիներից:
Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրքը սահմանում է, որ տանտերերից պահանջվում է միջոցներ կուտակել, որոնք հետագայում կարող են ծախսվել բազմաբնակարան շենքի վերանորոգման և վերականգնման վրա:
Քաղաքացիների մեծ մասը վրդովվել է հերթական «շորթումից», մարդիկ փորձել են խուսափել ներդրումներից, հայհոյել, բողոքներ գրել: Օրենքի համաձայն, միայն քաղաքացիների որոշակի կատեգորիաներին թույլատրվում է չվճարել խոշոր վերանորոգման համար (սա կքննարկվի ստորև), բայց գրեթե բոլորը կարող են նվազագույնի հասցնել վճարների գինը, դրա համար անհրաժեշտ է իմանալ որոշ նրբություններ:
Կապիտալ վերանորոգում. Վճարե՞լ, թե՞ ոչ:
Մեր հսկայական երկրի բոլոր քաղաքացիները, հավանաբար, հետաքրքրված են, թե որքանով են օրինական պահանջները հիմնարար նորոգումների համար վճարվող վճարների համար:
Բազմաբնակարան շենքերում հաճախ տեղի են ունենում կոյուղագծերի կոտրվածքներ, պատերի փլուզում և այլ արտակարգ իրավիճակներ: Նման դեպքերը ոչ միայն անհանգստացնում են մարդկանց, այլև մարդկային զոհերի պատճառ են դառնում: Պետությունը չի ֆինանսավորում նման խնդիրները, ինչը նշանակում է, որ տան տերերը, այսինքն ՝ ես և դու, պետք է հոգ տանք անվտանգության և հարմարավետության մասին: Բայց արդյո՞ք դա օրինական է: Ես պե՞տք է վճարեմ 2018 թ.-ին խոշոր կապիտալ վերանորոգման համար:
Պարզ և հասկանալի լեզվով, ուրեմն.
- ըստ Արվեստի: ՌԴ LCD- ի 169-ը, բնակիչները պետք է ինքնուրույն գումար հավաքեն այն տան վերանորոգման համար, որում ապրում են.
- ՌԴ ԼԿ-ի 157.1-րդ հոդվածի համաձայն `բոլոր տանտերերը պետք է միջոցներ ներդնեն հատուկ հիմնադրամի հիմնանորոգման աշխատանքների համար.
- օրենքի համաձայն, բազմաբնակարան շենքերի հիմնանորոգման համար թույլատրվում է վճարումներ չկատարել Հայրենական մեծ պատերազմի վետերաններին, I խմբի հաշմանդամներին, ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքներին և բազմազավակ ընտանիքներին:
Մնացած բոլոր քաղաքացիները պարտավոր են վճարել խոշոր վերանորոգման համար: Եթե դա չի արվել, ապա քաղաքապետարանը կսկսի զանգահարել հեռախոսով, ինչպես նաև ծանուցագիր ուղարկել տանտիրոջը, որ անհրաժեշտ է մարել կապիտալ վերանորոգման համար չվճարելուց բխող պարտքը:
Որքան երկար մարդը չի վճարում վճարներ, այնքան ավելի շատ տոկոսներ պետք է վճարվեն ավելի ուշ: Նրանցից գանձվում է յուրաքանչյուր 30 օրվա հետաձգման համար:
Եթե 6 ամսվա ընթացքում տան սեփականատերը չի արձագանքում քաղաքապետարանի խնդրանքներին, ապա գործը փոխանցվում է դատական մարմիններին: Դատավարության ընթացքում անձը պետք է ապացուցի, որ օրինական ճանապարհով չի վճարել հիմնանորոգման վճարները: Եթե դա չստացվի, ապա քաղաքացին ստիպված կլինի վճարել ոչ միայն պարտքն ու հաշվեգրված տույժերը, այլ նաև դատական գործընթացների վրա ծախսված գումարը:
Ինչպես օրինական կերպով չվճարել 2018-ին խոշոր վերանորոգման համար
Հնարավոր չէ ամբողջությամբ խուսափել հիմնական վերանորոգման համար վճարելուց, բայց միանգամայն հնարավոր է զգալիորեն իջեցնել ծախսերի այս հոդվածը: Դա անելու համար կարող եք դիմել հետևյալ հնարքներին.
- Բնակարան վարձել: Այս տարբերակը օգտագործվում է շատերի կողմից: Բնակելի տարածք վարձակալելով ՝ կարող եք պարտավորեցնել վարձակալներին վճարել խոշոր վերանորոգման համար: Ի վերջո, հենց նրանք են, ովքեր ներկայումս ապրում են տանը, ինչը նշանակում է, որ նրանք պետք է հոգ տանեն իրենց հարմարավետության և անվտանգության մասին:
- Բազմաբնակարան շենքերի որոշ վարձակալներ, ընտանիքի բյուջեն խնայելու համար, ինքնուրույն են կատարում վերականգնման աշխատանքներ: Այս մոտեցմամբ դուք ընդհանրապես չեք կարողանա գումար ծախսել, քանի որ ստիպված կլինեք նյութեր և գործիքներ գնել աշխատանքի համար:
- Տեղադրեք պաստառ բազմաբնակարան շենքի ճակատին: Այս տարբերակը լավ է մեծ քաղաքների համար: Բնակիչները հնարավորություն են ստանում օրինական ճանապարհով չվճարել խոշոր վերանորոգման համար ՝ շնորհիվ այն բանի, որ դրոշի տեղադրման համար միջոցներն ուղարկվում են վերականգնման և վերականգնման համար գումար հավաքող հիմնադրամ:
Ինչպես տեսնում եք, հնարավոր է օրինականորեն հրաժարվել խոշոր վերանորոգման համար վճարելուց:Հիմնական բանը `մի փոքր փորձել: Եթե անձնական դժկամության պատճառով պարզապես գումար չեք ներդնում, ապա կարող եք վարչական տույժ «վաստակել»:
