Շատերը, պարբերաբար և ամեն ամիս վճարելով կոմունալ վարձերը, տասնամյակներ շարունակ սպասում էին տան հիմնովին հիմնանորոգմանը, և հաճախ `անհաջող, և բոլորը այն պատճառով, որ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նորմերը բնորոշ են մի տեսակ անորոշության և հակասության: Հաճախ, լուրջ կապիտալ վերանորոգման մասին քաղաքացիների կոչը լսելիս, բնակարանային գրասենյակները պարզապես լռում են կամ վարձակալներին տեղափոխում մեկ այլ պետական մարմին: Ինչպե՞ս հասնել տան հիմնանորոգմանը, և արդյո՞ք դա հնարավոր է ժամանակակից կենցաղային պայմաններում:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Օրենսդրությանը համապատասխան, տան հիմնանորոգումը պետք է իրականացվի 10-15 տարին մեկ անգամ: Բնակարանային գրասենյակի կամ նրա կողմից ընտրված ընկերությունների, ինչպես նաև HOA- ի կողմից տան վերանորոգման համար պատասխանատու, եթե տան վարձակալները համապատասխան պայմանագիր են կնքել և ընտրել են կառավարման այս ձևը: Այնուամենայնիվ, կառավարման որ ձևն եք ընտրում, պետությունը հիմնականում պատասխանատու է տան հիմնանորոգման համար, քանի որ այն հատկացնում է բյուջեի 95% -ը: Այդ է պատճառը, որ բնակիչների խնդիրը, երբ նրանցից պահանջվում է խոշոր նորոգումներ կատարել, պետությունից առաջին հերթին փող ստանալն է:
Քայլ 2
Հավաքեք բոլոր տանտերերին և ժողով անցկացրեք, քննարկեք, թե որքան գումար եք պատրաստ հավաքել, և ով է պատասխանատու համապատասխան մարմինների հավաքագրման և հետ կապվելու համար:
Քայլ 3
Անձամբ կամ հեռախոսով դիմեք ZhEK- ին (կառավարման ընկերությանը): Եթե հեռախոսով եք կապվում, դուք պետք է դիմում ներկայացնեք խոշոր կապիտալ վերանորոգման համար ՝ նշելով տան համարը, ձեր անձնագրի տվյալները և հիմնավորեք ձեր դիմումը: Այս դեպքում մի մոռացեք գրել ձեր դիմումն ընդունած անձի անձնական տվյալները (անունը, պաշտոնը, հեռախոսահամարը): Եթե դուք գրավոր դիմում եք լրացնում, ապա այն պետք է կազմվի բնակարանային գրասենյակի ղեկավարին և գրանցի (գրանցի) փոխանցումը քարտուղարի համապատասխան ամսագրում:
Քայլ 4
Սպասեք կայքի տիրոջը, որը պարտավոր է գալ և կազմել տան ստուգման ակտ ձեր դիմումը ներկայացնելու օրը: Ակտը կազմված է երկու օրինակից, որոնցից մեկը տրվում է ձեզ, իսկ մյուսը վերցվում է:
Քայլ 5
Եթե կայքի տեխնիկը չի հայտնվել ակտը մի քանի օրվա ընթացքում, անհրաժեշտ է երկու օրինակից հայց գրել EKԵԿ-ի ղեկավարի անունին `նշելով ձեր հասցեն և հեռախոսահամարը, անձամբ վերցրեք մեկ օրինակը ստացման դեմ նշված անձին, իսկ երկրորդը ներկայացնել բնակարանային և կոմունալ բաժանմունք: Օրենքի համաձայն, նման դիմումը ներկայացնելուց հետո 30 օրվա ընթացքում այն պաշտոնատար անձինք, որոնց ներկայացվել է այն, պետք է ձեզ գրավոր պատասխանեն:
Քայլ 6
Քաղաքացիական հայցով դիմեք մագիստրատուրային (առաջին ատյանի դատարան) այն դեպքում, եթե սահմանված ժամկետում պատասխան չլինի, և ձեր դիմումը չքննարկվի:
Քայլ 7
Եթե բնակարանային գրասենյակը լուրջ վերանորոգման համար տան բնակիչներից պահանջում է զգալի գումար (ցավոք, այս տեսակի աշխատանքի ճշգրիտ գները ոչ մի տեղ չեն ամրագրված), պահանջեք անդորրագիր և բոլոր վճարումները կատարել միայն բանկի միջոցով: Եթե ZhEK- ի կատարած աշխատանքի որակը ձեզ չի սազում և, ավելին, զզվելի է, անհրաժեշտ է անցկացնել հատուկ փորձաքննություն և դրանով դիմել առաջին ատյանի դատարան, որպեսզի վերջինս պարտավորեցնի ZhEK- ին ամրագրել բոլոր խնդիրները ՝ իր հաշվին:
