Modernամանակակից իրողություններում անշարժ գույքի շուկան փող աշխատելու շատ հնարավորություններ է առաջարկում: Մասնավորապես, դուք կարող եք զբաղվել անշարժ գույքի ծառայությունների մատուցմամբ, անշարժ գույքի փորձագիտական գնահատմամբ, բնակարանների առք ու վաճառքով, վարձակալությամբ. Ցուցակը, ինչպես տեսնում եք, բավականին մեծ է: Պարզապես պետք է ընտրեք ավելի շատ ձեր սրտով զբաղմունք և ճիշտ կազմակերպեք ձեր բիզնեսը:
Անհրաժեշտ է
- - մեկնարկային կապիտալ;
- - անշարժ գույքի գործակալության գրանցում;
- - աշխատողների վարձում;
- - հաճախորդների բազայի ձևավորում:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Ռիելթորները կարեւոր օղակ են բնակարանների վաճառողների և գնորդների միջև: Նրանք լավ հանձնաժողովներ են ստանում բնակարանային ամենահարմար տարբերակները գտնելու և անհրաժեշտ փաստաթղթերը լրացնելու համար: Այնպես որ, եթե այս ոլորտում ունեք բավարար փորձ և գիտելիքներ, ինչպես նաև մեկնարկային կապիտալ ձեր սեփական բիզնեսը սկսելու համար, գրանցեք ձեր սեփական անշարժ գույքի գործակալությունը, քանի որ չնայած լուրջ մրցակցությանը, ծառայությունների պահանջարկն այստեղ անընդհատ աճում է:
Քայլ 2
Նախ գտեք գրասենյակային տարածք (գերադասելի է խիտ բնակեցված բնակելի տարածքում), վարձակալեք այն և գրանցեք ընկերություն հարկային գրասենյակում, իրավաբանական անձանց կամ ֆիզիկական անձանց միասնական ռեգիստրում, սոցիալական հիմնադրամներում և վիճակագրության պետական կոմիտեում:
Քայլ 3
Հաջորդը, ընտրեք աշխատողներին: Հիշեք, որ այս տեսակի բիզնեսում մարդիկ ամեն ինչ են: Հնարավորինս արդյունավետ բաշխեք ձեր գործընկերների պարտականությունները. Կազմակերպեք շուկայի վերլուծության փորձագետների թիմ, հոգ տանել փորձառու և հաճախորդների բազայի մի քանի ռիելթորների: Դե, և, իհարկե, վարձեք գրասենյակի իրավասու մենեջեր ՝ տվյալների բազա, փաստաթղթեր կազմելու և գրասենյակի բնականոն գործունեությունն ապահովելու համար: Մի խնայեք գրասենյակի վերանորոգման աշխատանքները, քանի որ ամուր միջավայրը վկայում է ձեր հարգելիության և հուսալիության մասին:
Քայլ 4
Անշարժ գույքի գործակալության սխեման բավականին պարզ է. Հաճախորդը ձեզանից օգնություն է խնդրում: Նրա հետ գործարք կնքելուց և դրա մանրամասները համաձայնեցնելուց հետո դուք բնակարան եք փնտրում գնելու կամ վարձակալելու համար, հաճախորդի հետ գնացեք քաղաքում, ցույց տվեք առաջարկվող բնակարանների տարբերակները և այլն: Հաճախորդին կարող են անհրաժեշտ լինել մասնավորեցման կամ վաճառքի ծառայություններ: բնակարանի, այս դեպքում, հոգ տանել գրանցման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը և որոնման գնորդներին: Բայց, ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, սովորաբար հաճախորդը խնդրում է ծառայությունների ամբողջական տեսականին:
Քայլ 5
Անշարժ գույքի գործակալություն կազմակերպելիս դուք կարող եք ամեն ինչ անել ինքներդ կամ աշխատել արդեն իսկ հայտնի ապրանքանիշի արտոնագրի ներքո: Սովորաբար, ձեռներեցները նախընտրում են ինքնուրույն աշխատել, քանի որ արտոնությունը թանկ է, և որոշակի տարածաշրջանի առանձնահատկությունները դեռ պահանջում են ճշգրտումներ ռիելթորների կողմից:
