Երկար տարիներ նույն բնակարանում ապրելը, իհարկե, այնքան էլ հեշտ չէ նրան հրաժեշտ տալը: Բայց եթե ձեր տունը պետք է քանդեն, իսկ քանդվածի փոխարեն ստիպված լինեք տեղափոխվել նոր բնակարան, դա բոլորովին այլ հարց է: Բայց ոչ բոլորը, ովքեր հայտնվում են նման իրավիճակում, գիտեն, թե ինչի վրա կարող է հույս դնել:
Ավելի քան յոթ տարի մեր երկրում գործում է «Բնակարանային» ազգային նախագիծը: Այս պահին տեղի է ունենում քաղաքացիների զանգվածային վերաբնակեցում `հնացած, խարխուլ և խարխուլ բնակարաններից մինչև ավելի հարմարավետ պայմաններ: Այնուամենայնիվ, դուք չպետք է անմիջապես կարգավորեք ինքներդ ձեզ, որպեսզի նոր բնակարանը շատ ավելի լավ լինի և պարտադիր ավելի թանկ լինի, քան հինը: Պետությունը բարեգործական ընկերություն չէ: Դուք ստիպված կլինեք պայքարել նոր տարածքի յուրաքանչյուր քառակուսի մետրի համար, որպեսզի չկորցնեք բնակարանի, գտնվելու վայրի, հրապարակի և այլնի գները:
Թղթի վրա քաղաքացիների բոլոր իրավունքները ամրագրված են, առաջին հերթին, բնակարանային իրավահարաբերությունները կարգավորող հիմնական փաստաթղթում: Բնակարանային օրենսգիրքը քաղաքացիներին երաշխավորում է այլ բնակելի տարածքների տրամադրում այն դեպքերում, երբ պետական մարմինների որոշմամբ բնակարանը հանվում է գույքից և տիրապետումից: Բնակելի տարածքները մեր երկրում կարելի է բաժանել երկու տեսակի `մասնավոր և քաղաքային:
Օրենքը պետական և տեղական իշխանություններին պարտավորեցնում է փոխհատուցել քաղաքացիներից բռնագանձված բնակելի տարածքի համար: Բայց սեփականատերը քիչ ընտրություն ունի, դա նոր, համարժեք բնակարան կամ փող է, եթե առաջարկվող նոր բնակարանը չի արդարացնում սպասելիքները:
Եթե քանդման մասին ծանուցումը ստանալու պահից դուք կատարել եք վերանորոգումներ, որոնք բարձրացնում են բնակարանի գինը, հիշեք, որ գնի տարբերություն չեք ստանա:
Տրամադրված բնակարանը պետք է կառուցված լինի և բնակելի: Համարժեքության հասկացությունն այս դեպքում հարաբերական է: Նոր բնակարանները հաճախ ավելի թանկ են, քան հինները `բարելավված դասավորության և ավելի մեծ տարածքի պատճառով:
Նոր տունը, փաստորեն, պետք է գտնվի նույն տարածքում, ինչ հինը ՝ քանդելու համար: Բայց կա մեկ նախազգուշացում. Շատ հաճախ օգտագործվում է «Վարչական-տարածքային միավոր» տերմինը, ինչը նշանակում է, որ խոսքը ամբողջ քաղաքի մասին է: Ueիշտ է, սեփականատերը կարող է հույս դնել տարբեր տարբերակների վրա, օրինակ ՝ 2 սենյականոց բնակարանի համար կենտրոնում, նրանք կարող են առաջարկել երկու 2 սենյականոց բնակարան, բայց միայն քաղաքից դուրս:
Բոլոր դեպքերում անհրաժեշտ է փոխզիջումներ փնտրել ՝ կենտրոնանալով բնակարանային շուկայական արժեքի վրա:
