Տուն կառուցելով սեփականաշնորհված հողամասի վրա, դուք պետք է հնարավորինս շուտ գրանցեք այն որպես սեփականություն: Օրենքի համաձայն ՝ միայն այս դեպքում դուք իրավունք եք ստանում ամբողջությամբ տնօրինել դրանք ՝ որպես տան տեր: Պետք է հասկանալ, որ սեփականաշնորհված հողամասում տան կառուցումը չի նշանակում դրան սեփականության իրավունքի ավտոմատ փոխանցում: Սա պահանջում է շենքի առանձին գրանցում:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Հավաքեք անհրաժեշտ փաստաթղթերը `տան սեփականության սեփականաշնորհման գործընթացը սկսելու համար: Դա անելու համար ձեզ հարկավոր է. Շենքի կադաստրային և տեխնիկական անձնագիր, անձնական հաշվի պատճեն, ընտանիքի կազմի վկայագիր: Վերցրեք վկայական այն մասին, որ նախկինում չեք մասնակցել մասնավորեցմանը: Քանի որ մասնավորեցմանը մասնակցելու իրավունքը տրվում է մեկ անգամ կյանքի ընթացքում: Այնուամենայնիվ, այստեղ կան բացառություններ: Եթե դուք առաջին անգամ եք մասնակցել մասնավորեցմանը որպես անչափահաս, ապա մեծամասնության սկզբից հետո հնարավորություն ունեք իրականացնել հերթական սեփականաշնորհումը:
Քայլ 2
Տալ հողի իրավունքի գրանցման վկայագիր: Հողի վարձակալության դեպքում կառուցված տան նկատմամբ իրավունքների գրանցումը տեղի է ունենում դատարանի միջոցով: Նախքան տուն գրանցելը, ըստ օրենքի, դա անշարժ գույք չէ: Սրանք պարզապես շինանյութեր են, որոնք կուտակված են հողի վրա: Այն չի կարող գրանցվել դրանում, չի կարող տրվել գրավի դիմաց, արգելվում է օրինական վարձակալել այն, ինչպես նաև կատարել ցանկացած այլ իրավական գործարքներ:
Քայլ 3
Ձեռք բերեք համաձայնություն տեղական ինքնակառավարման մարմինների վարչակազմից շենքի սեփականության իրավունքը փոխանցելու մասին: Դրանից հետո գրանցեք այն MUPTION- ում: Դրանից հետո փաստաթղթերի փաթեթը հանձնեք UFRS- ի տեղական բաժանմունք: Եթե ամեն ինչ ճիշտ է կազմված, և ձեզ համար հարցեր չկան, ապա մոտ երեսուն օրվա ընթացքում ձեզ կտրվի տան իրավունքի պետական գրանցման վկայական, այսինքն. իրենց գույքի մասնավորեցման մասին փաստաթուղթ: Դուք չպետք է հետաձգեք դա, քանի որ կարող են իրական դժվարություններ առաջանալ ոչ մասնավորեցված տան սեփականության վաճառքի հարցում: Այն ստանում է անավարտ օբյեկտի կարգավիճակ, ինչը ենթադրում է դրա արժեքի անկում, երբեմն իրական գնից: Դուք իրավունք ունեք վաճառել սեփականաշնորհված շենք, փոխանակել, նվիրաբերել և ավարտել ցանկացած այլ իրավական գործարք:
