Ապ մասնավորեցումը դատարանների կողմից անվավեր է ճանաչել փոխանցման պայմանագիրը, որով իրականացվել է մասնավորեցումը: Ի՞նչ պայմաններ պետք է (և չպետք է) բավարարվեն, որպեսզի պայմանագիրն անվավեր ճանաչվի:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Ստուգեք Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրքը `պարզելու, արդյոք ձեր բնակարանը սեփականաշնորհվել է օրենքի խախտմամբ: Եթե վաղ թե ուշ պարզվի, որ խախտումներ են տեղի ունեցել, նեղացած հարազատները կամ վերահսկիչ մարմինները կարող են դատի տալ բնակարանների մասնավորեցման հետ կապված ձեր գործողություններին:
Քայլ 2
Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 168-179-րդ հոդվածների համաձայն `սեփականաշնորհման պայմանագիրը կարող է անվավեր ճանաչվել, եթե` - չի համապատասխանում օրենքին և այլ իրավական ակտերին (այսինքն `այն կազմված չէ օրենքով սահմանված ձևով):;
- կնքվել է այնպիսի նպատակի համար, որը հակասում է բարոյականության և կարգուկանոնի հիմքերին (օրինակ ՝ անօրինական ճանապարհով գույքի տիրանալու նպատակով).
- եզրակացրել է անգործունակ քաղաքացի (այդպիսի անձինք կարող են ներառել տարեց հարազատներ, անչափահաս երեխաներ, հոգեբույժի կամ նարկոլոգի մոտ գրանցված անձինք).
- կնքվել է ՝ առանց հաշվի առնելու բացակա քաղաքացիների կամ անչափահաս երեխաների շահերը.
- մտել են խաբեության, սպառնալիքի, բռնության, չարամիտ համաձայնության կամ ծանր հանգամանքների ազդեցության տակ.
- կնքվել է զառանցանքի ազդեցության տակ (երբ պայմանագրի հետ կնքված պայմանագիրը հանգեցրել է կողմերի մեկի կողմից հաշվի չառած հետևանքների)
Քայլ 3
Եթե այս բոլոր կետերը ոչ մի ընդհանուր բան չունեն ձեր կողմից մեկ անգամ կնքված մասնավորեցման պայմանագրի հետ, ապա դատարանի կողմից այն չի կարող անվավեր ճանաչվել:
Քայլ 4
Եթե դատարանի որոշմամբ ձեր պայմանագիրն անվավեր է ճանաչվել, դրա հիման վրա կնքված անշարժ գույքի բոլոր գործարքները նույնպես անվավեր կճանաչվեն: Գույքը կվերադարձվի պետությանը, որի հետ դուք ստիպված կլինեք կրկին կնքել սոցիալական վարձակալության պայմանագիր:
Քայլ 5
Խնդրում ենք նկատի ունենալ. Պայմանագիրը անվավեր ճանաչելու դեպքում դուք չեք կորցնում սեփականաշնորհման իրավունքը: Այսպիսով, դուք հնարավորություն կունենաք կրկին սեփականաշնորհել նույն բնակելի տարածքը, բայց համապատասխան օրենքի տառին, քանի որ այժմ դուք «հատուկ հաշվի» մեջ կլինեք վերահսկիչ մարմինների հետ:
Քայլ 6
Մի շփոթեք մասնավորեցումը մասնավորեցման հետ: Անօրինացման գործընթացը նշանակում է, որ քաղաքացին անվճար գույք է վերադարձնում պետությանը, բայց միևնույն ժամանակ կորցնում է սեփականաշնորհման իրավունքը:
