Անշարժ գույքի գործակալի աշխատանքը կարող է ինչպես ոսկե սարեր խոստանալ, այնպես էլ շատ ցածր եկամտաբեր լինել: Միևնույն ժամանակ, միշտ չէ, որ հենց ռիելթորից է կախված, թե ինչ եկամուտ են բերում նրա կազմակերպած գործարքները: Գործակալության և նրա ղեկավարի հեղինակությունը հաճախ առաջ է գալիս անշարժ գույքի գործակալի գործունեության սկզբում:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Հավաքեք ձեր քաղաքի անշարժ գույքի գործակալությունների տվյալների շտեմարան. Նույնիսկ դրանցից մեկում հաջող աշխատանք ստանալուց հետո այս տվյալները կարող են օգտակար լինել ձեզ համար մեկից ավելի անգամ: Այս գործակալություններից շատերում ռիելթորներ են պահանջվում. Աշխատատեղերի գովազդը հաճախ կարելի է տեսնել հենց իրենց գրասենյակների մուտքի մոտ, բայց դա դեռ լավատեսության հիմք չէ: Լավ իմացեք յուրաքանչյուր ֆիրմայի առաջարկած պայմանների մասին, փորձեք գտնել ակնարկներ գործակալությունների վերաբերյալ, տեղեկություններ նրանց ընթացիկ գործերի մասին:
Քայլ 2
Հարցազրույցներ անցկացրեք որպես թեկնածու անշարժ գույքի մի քանի գրասենյակներում ՝ վերապահելով վերջին որոշման իրավունքը: Անձամբ ճանաչեք գործակալությունների ղեկավարներին, բանակցեք նրանց հետ համագործակցության պայմանների շուրջ, փնտրեք առավել ընդունելի տարբերակ: Մի փորձեք անշարժ գույքի գործարքների ոլորտում փորձագետ համարվել. Նման ֆիրմաների գրեթե բոլոր ղեկավարները վախենում են, որ գործակալներն առանց իրենց գիտության «կդարձնեն» գործարքները և իրենց գրպանները գցեն միջնորդավճարներ: Այդ պատճառով անշարժ գույքի գրասենյակի աշխատակիցներն անընդհատ համալրվում են անփորձ, «կանաչ» գործակալներով, որոնք դեռ չեն թափանցել անշարժ գույքի բիզնեսի բոլոր գաղտնիքների մեջ:
Քայլ 3
Ընդունեք առաջարկը միայն ստացված ողջ տեղեկատվությունը մանրակրկիտ վերլուծելուց հետո, իդեալական դեպքում, դուք պետք է ստուգեք ձեր որոշման ճշգրտությունը ընկերության նախկին կամ ներկա աշխատակիցներից մեկի հետ զրույցում: Ստուգեք նաև գործակալության ներկայիս առաջարկները, տեսեք, թե ինչ տեսակի առարկաներ են նրանք ամենաշատն ունենում իրենց աշխատանքում: Լավ կլինի նաև պարզել, թե ինչպես է գործակալությունը բաշխում անշարժ գույքի գործակալության մեջ գործող գործող պատվերները, թե արդյոք պարզվում է, որ երիտասարդ աշխատակիցը ստիպված կլինի վաճառել միայն ամենաանհուսալի դիրքերը: Նույնիսկ գտնելով «անշարժ գույքի» աշխատանքի համար օպտիմալ պայմաններ, պատրաստ եղեք հաճախ մեկ գրասենյակից մյուսը տեղափոխվել, քանի որ, ավաղ, հազվադեպ է հնարավոր, որ անշարժ գույքի գործակալը երկար ժամանակ նստի մեկ տեղում:
