Կան իրավիճակներ, երբ պահանջվում է գույքը մի կատեգորիաից մյուսը փոխանցել: Այս դեպքում անհրաժեշտ է պահպանել որոշակի պահանջներ և ժամկետներ: Քանի որ ամենից հաճախ այս հարցը ազդում է հողի և բնակելի տարածքների վրա, պետք է հաշվի առնել այդ կատեգորիաներում վերագրանցման պայմանները:
Հողի վերագրանցում
Հողատարածքը մի կատեգորիաից մյուսը փոխանցելը սովորաբար պահանջվում է, երբ խոսքը վերաբերում է գյուղատնտեսական նշանակության հողին կամ ջրային և անտառային ռեսուրսների հողին: Դրա վրա կառուցելու համար հարկավոր է կատեգորիան փոխել արդյունաբերական հողերի: Քանի որ ամենից հաճախ հողը պատկանում է Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր մարմնին, անհրաժեշտ է հետևել կատեգորիայի փոփոխման ընթացակարգին և ներկայացնել բոլոր փաստաթղթերը, որոնք քննարկվում են դաշնային և տարածաշրջանային օրենսդրություններում:
Դիմում պետք է ներկայացվի տեղական ինքնակառավարմանը, որը պետք է պարունակի հետևյալ տեղեկատվությունը. Հողամասի կադաստրային համարը, կատեգորիան փոխելու որոշման հիմնավորումը, ցանկալի կատեգորիայի նշում, հողի իրավունքը: Դիմումի հետ միասին կարևոր է ներկայացնել փաստաթղթերի հետևյալ փաթեթը. Կադաստրային քաղվածք օբյեկտի վերաբերյալ, քաղվածք իրավաբանական անձանց միասնական պետական ռեգիստրից կամ USRIP, քաղվածք իրավաբանական անձանց միասնական պետական ռեգիստրից, ճարտարապետության ղեկավարները, հողամասի բոլոր իրավատերերի համաձայնությունը և, անհրաժեշտության դեպքում, շրջակա միջավայրի վրա ազդեցության գնահատում:
Եթե դիմումն ընդունվում է քննարկման, որոշումը պետք է սպասի երկու-երեք ամիս: Եթե որոշումը դրական է, դուք պետք է փոփոխություններ կատարեք հողային ռեգիստրում և գույքային իրավունքների պետական ռեգիստրում: Նոր կադաստրային անձնագիր ունենալուց հետո կատեգորիան փոխելու կարգը համարվում է ավարտված: Դրական որոշմամբ տրված ակտն ուժի մեջ է անվերջ:
Բնակելի թարգմանությունը
Բնակելի տարածքների ոչ բնակելի տարածքների վերափոխումը ներառում է դրա նպատակի, իրավական ռեժիմի և կարգավիճակի փոփոխություն: Նման թարգմանության անհրաժեշտությունը կարող է պայմանավորված լինել տարբեր պատճառներով: Այս ընթացակարգն ավարտելու համար դուք պետք է դիմեք տեղական ինքնակառավարմանը, որը պատասխանատու է կատեգորիայի համապատասխան փոփոխությունների համար: Անհրաժեշտ փաստաթղթերով դուք պետք է գաք քաղաքային իշխանություն: Listանկում ներառված են. Սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր, BTI- ի տեխնիկական անձնագիր և հատակագիծ, տան գրքից քաղվածք, որ ոչ ոք ժամանակավորապես կամ մշտապես գրանցված չէ այս սենյակում, վկայագիր DEZ- ից `այլ բնակելի գործառույթի և կարգավիճակի մասին: տարածքներ, որոնք գտնվում են փոխարկելի բնակարանի նույն հարկում: Ձեզ նույնպես պետք կգա տեխնիկական եզրակացություն մի կազմակերպության կողմից, որը վերահսկում է տան վիճակը, սանիտարահամաճարակաբանական և հրդեհային վերահսկողության եզրակացությունը: Եթե ընթացակարգը պահանջվում է իրավաբանական անձի համար, ապա կազմակերպության հիմնադիր փաստաթղթերը պետք է լրացուցիչ ներկայացվեն: Կարող են պահանջվել նաև այլ փաստաթղթեր, բոլոր մանրամասները կասվեն ընթացակարգի գրանցման վայրում, որը բաժանված է մի քանի փուլերի:
Առաջին փուլը բողոքն է միջգերատեսչական հանձնաժողովին `գույքը մի կատեգորիաից մյուսը փոխանցելու թույլտվություն ստանալու համար: Երկրորդ ծորակը սպասում է հանձնաժողովի որոշմանը: Երրորդ և վերջին փուլը դրական որոշմամբ տարածքների կարգավիճակի փոփոխության վերաբերյալ փաստաթղթերի ստացումն է:
