Հողամասի վարձակալության պայմանագիրը կարող է կնքվել պետության հետ, որը ներկայացնում են տեղական ինքնակառավարման մարմինները, իրավաբանական կամ ֆիզիկական անձանց հետ: Հողամասերի վարձակալությունը կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության հողային օրենսգրքով և Քաղաքացիական օրենսգրքի մի շարք հոդվածներով, որոնք նախատեսում են պայմանագրի ավտոմատ երկարացում կամ երկարաձգում:
Դա անհրաժեշտ է
- - անձնագիր;
- - դիմում;
- - սեփականատիրոջ ծանուցումը.
Հրահանգներ
Քայլ 1
Անկախ նրանից, թե ում հետ եք կնքել հողամասի վարձակալության պայմանագիր, այն կարող է կնքվել կարճ կամ երկարաժամկետ: 1 տարին գերազանցող ժամկետով կնքված բոլոր պայմանագրերը ենթակա են պետական գրանցման Պետական գրանցման կենտրոնի Դաշնային գրասենյակում: Դա անելու համար հարկավոր է ներկայացնել համաձայնագիր և լուսապատճեն, ձեր անձնագիր, կայքի կադաստրային անձնագրից քաղվածք և կադաստրային ծրագրի պատճեն, լրացնել հայտը միասնական ձևով և վճարել գրանցման վճարը:
Քայլ 2
Եթե վարձակալության ընթացքում փոխվել են վճարման պայմանները կամ ընթացիկ պայմանագրի որևէ այլ պայմաններ, ապա դուք պետք է կազմեք լրացուցիչ պայմանագիր երկու օրինակից, որոնցից յուրաքանչյուրը մնում է վարձակալին և վարձատուին:
Քայլ 3
Պայմանագրի նշված ժամկետի ավարտից հետո դուք չեք կարող երկարաձգել գործող փաստաթուղթը: Դուք պետք է վերաձևակերպեք վարձակալության պայմանագիրը և գրանցեք այն FUGRTS- ում: Սա վերաբերում է ինչպես ֆիզիկական անձանց միջև կնքված պայմանագրերին, այնպես էլ քաղաքապետարանի հետ պայմանագիր կնքելուն:
Քայլ 4
Եթե պայմանագրի ժամկետի ավարտից հետո կողմերից ոչ մեկը չի ցանկացել դադարեցնել այն, և վարձակալը շարունակում է օգտագործել կայքը, ապա պայմանագիրը ավտոմատ կերպով երկարաձգվում է նույն ժամկետով և նույն պայմաններով (Քաղաքացիական օրենսգրքի 621-րդ հոդված): Ռուսաստանի Դաշնության):
Քայլ 5
Հետևաբար, եթե տանտերը չի ցանկացել դադարեցնել պայմանագիրը կամ վերանայել այն նոր պայմաններով, ապա դուք ոչ մի բանի մասին չեք կարող անհանգստանալ և շարունակել օգտագործել կայքը նույն պայմաններով:
Քայլ 6
Եթե տանտերը ձեզ գրավոր ծանուցել է պայմանագրի վերաբանակցման մասին, ապա դուք պարտավոր եք պայմանագրի շուրջ բանակցություններ վարել և սահմանված ժամկետում իրականացնել պետական գրանցման ընթացակարգ, այսինքն `գործող փաստաթղթի ավարտման հաջորդ օրը:
Քայլ 7
Պայմանագիրը ենթակա է պարտադիր վերաբանակցման `նախքան դրա ժամկետի ավարտը, եթե այն քաղաքացին, որի հետ կնքվել է, մահացել է կամ փոխել է իր բնակության վայրը: Դա անելու համար դուք պետք է դիմեք վարչակազմին `դիմումով և անձը հաստատող փաստաթղթերով:
Քայլ 8
Եթե պայմանագիրը կնքվել է մասնավոր անձի հետ, ապա անհրաժեշտ է 1 ամսվա ընթացքում այդ մասին տեղեկացնել սեփականատիրոջը և նոր վարձակալողի նշելու մասին պայմանագրի շուրջ բանակցություններ վարել:
