Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի և Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի պլենումի 2.07.09 որոշման, կոմունալ բնակարանում գտնվող սենյակից վարձակալներին կամ սեփականատերերին վտարելու համար պետք է լինեն բավարար հիմքեր: Ուղղակի վտարումը կարող է իրականացվել միայն դատարանի որոշման հիման վրա:
Անհրաժեշտ է
- - դիմում դատարան.
- - վտարման հիմքերը հաստատող փաստաթղթեր.
Հրահանգներ
Քայլ 1
Վարձակալներին վտարելու համար դիմեք արբիտրաժային դատարան: Սոցիալական վարձակալության պայմանագրով կարիքավոր քաղաքացիներին տրամադրված սոցիալական բնակարանները պատկանում են տեղի քաղաքապետարանին: Շրջվարչակազմի լիազոր աշխատողը պարտավոր է հայտ ներկայացնել `վտարման դեպքը քննելու համար:
Քայլ 2
Վտարման համար բավարար հիմք կարելի է համարել. - կոմունալ բնակարանում սենյակի օգտագործումը այլ նպատակների համար. - պետական գույքի վնաս առանց սեփականատիրոջ թույլտվության. - առանց հարգելի պատճառի 6 ամսից ավելի բնակարանում չբնակվելը. - սոցիալական վարձակալության պայմանագրի որևէ կետի խախտում.
Քայլ 3
Այս կետերից որևէ մեկը պետք է փաստաթղթավորված լինի: Որպես ապացույց հիմք ՝ օգտագործեք հարևանների ցուցմունքները, բնակարանների համար ուշ վճարումը հաստատող վկայագրերը, ոստիկանության ջոկի կանչելու ակտերը, որոնք արձանագրել են հասարակական կարգի բազմակի խախտումներ և այլն:
Քայլ 4
Սեփականատիրոջը համայնքային բնակարանից վտարելու համար բնակարանային և տեխնիկական սպասարկման ոլորտի ներկայացուցիչները կամ էլեկտրաէներգիա մատակարարողները պետք է դիմում ներկայացնեն դատարան: Վտարման բավարար պատճառ կարող է լինել կոմունալ վճարների համար պարտքի բավարար քանակը, որը մարելու բան չկա, և վարձակալը չունի այլ գույք, որը դատական կարգադրիչները կարող են նկարագրել և վաճառել:
Քայլ 5
Բոլոր դեպքերում առաջացած պարտքը մարելու համար տրվում է առնվազն 1 ամիս: Այս ժամկետի ավարտից հետո միայն դատարանը կարող է հրաման արձակել կոմունալ բնակարանից վտարելու մասին:
