Համայնքային բնակարանից վտարման մասին հրամանագիրը, որն ուժի մեջ է այսօր, թողարկվել է Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի պլենումի կողմից 2009 թվականի հուլիսի 2-ին: Այս հրամանագիրը բացատրում է Բնակարանային օրենսգրքի որոշ կիրառություններ: Մասնավորապես, քաղաքային տներից վտարման կարգը:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Քննվում է տանտիրոջ պահանջով համայնքային համայնքային տներում բնակվող անձանց վտարման դեպքը: Այս հայցը տանտերը ներկայացնում է վարձակալին և նրա հետ բնակվող նրա ընտանիքի անդամներին վտարելու, սոցիալական վարձակալության պայմանագիրը լուծելու համար: Այս դեպքում վարձակալին տրամադրվում է մեկ այլ բնակարանի տրամադրում `համաձայն սոցիալական վարձակալության պայմանագրի:
Քայլ 2
Հայցադիմում ներկայացրեք շրջանային դատարան, եթե վեց ամսվա ընթացքում վարձակալը ՝ բնակարանում ապրող անձը, առանց հիմնավոր պատճառաբանության չի վճարում վարձավճարը և (կամ) կոմունալ վճարները:
Քայլ 3
Դատարանին տրամադրեք ձեր հայցի հիմքը հիմնավորող փաստաթղթեր: Տեղահանման նման հայցը քննելիս դատարանը պետք է քննի և հաստատի, թե ինչ պատճառներով վարձակալը ի վիճակի չէր կամ չի վճարել իրեն մատուցվող ծառայությունների համար `տարածքների և (կամ) կոմունալ ծառայությունների վարձավճար:
Քայլ 4
Դուք նաև պետք է հաստատեք, թե որքան ժամանակ չեն կատարվել սոցիալական բնակարանների վարձակալության պայմանագրով նախատեսված պարտավորությունները. Վարձավճար կամ կոմունալ ծառայություններ չեն վճարվել: Բնակարանին չվճարելու պատճառները հաստատվում են վարձակալի ընտանիքի բոլոր անդամների համար, որոնք ունակ են կամ դատարանի կողմից սահմանափակվում են իրավունակությամբ `առողջական խնդիրների կամ այլ պատճառով:
Քայլ 5
Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ կան մի շարք լավ պատճառներ, թե ինչու գործատուն կամ ընտանիքի անդամները կարող են ժամանակավորապես չվճարել վարձավճարը կամ կոմունալ վճարները: Նման հանգամանքները ներառում են, օրինակ, աշխատավարձերի կամ կենսաթոշակային նպաստների վճարման երկար ձգձգումներ:
Քայլ 6
Բացի այդ, հիմնավոր պատճառները ներառում են գործատուի կամ նրա ընտանիքի անդամների ֆինանսական ծանր վիճակը: Նման բարդ ֆինանսական իրավիճակը կարող է կապված լինել աշխատատեղերի կորստի և աշխատանքի անհնարինության (անկարողության) հետ, չնայած ձեռնարկված միջոցառումներին: Դա կարող է լինել նաև գործատուի կամ նրա ընտանիքի անդամների վատ առողջությունը կամ հիվանդությունը: Դա կարող է լինել նաև հաշմանդամություն ունեցող անձանց ընտանիքում, անկատար երեխաներ և այլ անձինք, ովքեր աշխատանքի հնարավորություններ չունեն:
