Յուրաքանչյուր ոք, ով պատահաբար բնակվում էր բազմաբնակարան շենքում, բախվեց կառավարման ընկերության հետ փոխգործակցության դժվարություններին: Կառավարող ընկերությունները, որոնք չեն ընդունում վարձակալների կողմից բողոքներ, ավելի շուտ բացառություն են կազմում ժամանակակից իրականության կանոններից: Երբ խոսքը վերաբերում է այնպիսի լուրջ իրադարձության, ինչպիսին է տան վերանորոգումը, էլ ավելի դժվար է դառնում կառավարման ընկերության բարձրորակ գործողությունների հասնելը:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Պետք է համոզվեք, որ նախապես խնդիրներ չունեք տան վերանորոգման հետ կապված, մասնավորապես կառավարման ընկերության հետ պայմանագիր կնքելու փուլում: Պայմանագիրը պետք է պարունակի կետեր, որոնք հստակ սահմանում են կապալառուի պարտավորությունները տունը վերանորոգելու համար և պայմանները, որոնցով իրականացվելու է վերանորոգումը:
Քայլ 2
Սկսեք լուծել վերանորոգման հարցը `կապվելով կառավարման ընկերության հետ: Բողոքարկումը պետք է լինի հավաքական, այսինքն `ընդհանուր ժողովում տան բոլոր բնակիչները պետք է որոշում կայացնեն վերանորոգման անհրաժեշտության վերաբերյալ և դիմում կազմեն կառավարման ընկերությանը:
Քայլ 3
Եթե կառավարման ընկերությունը չի արձագանքում ձեր իրավական պահանջներին, ապա ձեզ համար հաջորդ ատյանը կլինի բնակարանային տեսչությունը, որտեղ դուք իրավունք ունեք բողոք ներկայացնել: Բողոք ներկայացնելուց հետո ստուգում է իրականացվում, և եթե վերանորոգման աշխատանքից հրաժարվելը հիմնավորված չէ օբյեկտիվ հիմքերով, ապա կապալառուն պարտավոր կլինի կատարել տույժերի կիրառման սպառնալիքով պայմանագրի պայմանները:
Քայլ 4
Շատ դեպքերում, այս փուլում, կառավարման ընկերության հետ փոխհարաբերությունների դժվարություններն ավարտվում են ՝ գիտակցելով, որ բնակիչները լուրջ են, ընկերությունը, ամենայն հավանականությամբ, կնախընտրի կառուցողական երկխոսություն հակամարտությունից: Սա իրականում հաղթանակ է, մնում է միայն կազմակերպել կատարված աշխատանքների որակի վերահսկման գործընթացը, քանի որ վատ կատարված վերանորոգումները ժամանակակից բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների մեկ այլ ցավոտ առարկա են:
Քայլ 5
Որոշ դեպքերում նույնիսկ չեկերն ու տուգանքներն անզոր են: Այստեղ ավելի կտրուկ միջոցառումներ պետք է ձեռնարկվեն: Դատախազություն բողոք ներկայացնելը և դատարան հայցադիմում ներկայացնելը կօգնի հաղթահարել անփույթ կառավարման ընկերության հետ:
Քայլ 6
Դուք, իհարկե, կարող եք խզել պայմանագիրը կառավարման ընկերության հետ և կնքել նոր բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտի ավելի պատասխանատու ներկայացուցչի հետ, բայց դա կնշանակի կրկնել ամբողջ ուղին հենց սկզբից, չնայած այս տարբերակը նույնպես ընդունելի է: որպես վերջին միջոց:
