Պարզ գրավոր պայմանագիրը ունի երեք կարևոր հատկանիշ: Նախ, այս փաստաթուղթը լրացվում է ձեռքով: Երկրորդ, այն կարող է կազմվել առանց նոտարի մասնակցության: Եվ երրորդ ՝ փաստաբանից այն կազմելու գինը կախված չի լինի բուն պայմանագրի օբյեկտի արժեքից:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Պարզ գրավոր պայմանագիրը կողմերը կնքում են առանց նոտարի կողմից դրա հավաստագրման: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրքը սահմանափակվում է գործարքը ամրագրելու գրավոր ձևով `կազմելով միայն մեկ փաստաթուղթ, որը ստորագրվում է կողմերի կողմից: Այսպիսի փաստաթղթեր եզրակացնելիս օրենքի համապատասխանությունը պետական գրանցման մարմիններինն է: Այս ձևով կարող են ձևակերպվել գործարքներ իրավաբանական անձանց և քաղաքացիների միջև, ինչպես նաև քաղաքացիների գործարքներ իրենց մեջ:
Քայլ 2
Պայմանագրում նշել դրա բոլոր հիմնական պայմանները: Ով է վաճառում, ինչ է վաճառվում, ում է վաճառվում, և ինչքանով: Վաճառքի կամ փոխանակման բոլոր պայմանները պետք է ծածկվեն: Այն դեպքում, երբ նվիրատվություն է իրականացվում, դուք պետք է նշեք դա: Փոխանակման ժամանակ անհրաժեշտ է նշել, թե ինչն է փոխվում: Պայմանագիրը կազմվում է վաճառողի կողմից, նույնիսկ եթե առարկան կամ ապրանքը վաճառվում է գործակալության միջոցով: Գնորդը վճարում է միայն փաստաթուղթը կազմելու ծախսերը:
Քայլ 3
Նշեք վաճառողի և գնորդի անձնագրի բոլոր մանրամասները, գնվող բնակելի տարածքի հասցեները, բնակարանի և սենյակի հիմնական պարամետրերը, դրա արժեքը (եթե խոսքը վերաբերում է անշարժ գույքին): Նշեք բնակարանային բոլոր հիմնական սեփականության վկայականները: Մուտքագրեք դրամական միջոցների հաշվարկման ձև: Այն դեպքում, երբ բնակարանը թափուր չէ, ապա նշեք փաստաթուղթը կազմելու պահին այս բնակելի տարածքում գրանցված բոլոր անձանց տվյալները, ինչպես նաև գրեք այն ժամկետները, որոնց ընթացքում այդ անձինք կազատվեն (առավելագույն ժամկետը ՝ UFRS- ի հետ պայմանագրի գրանցման օրվանից 14 օր):
Քայլ 4
Եթե պայմանագիր է կնքվում, որը ամրագրում է վարկի կողմերի պարտավորությունները, ապա անպայման նշեք գումարի չափը, երկու կողմերի անձնագրի բոլոր մանրամասները, ինչպես նաև վարկառուի վերադարձի պարտավորությունները: Շարժական գույքի վերաբերյալ կազմված փաստաթղթում նշեք պայմանագրի առարկայի տեսակը, ինչպես նաև դրա բոլոր հիմնական պարամետրերը (օրինակ, եթե մենք խոսում ենք մեքենայի մասին, ապա նշեք մեքենայի մոդելը և դրա արտադրության տարին):
Քայլ 5
Նվիրաբերության պայմանագիր պարապ ժամանակ կարող է կազմվել, եթե դոնորը իրավաբանական անձ է, և նվերի արժեքը հինգ անգամ գերազանցում է նվազագույն աշխատավարձին, կամ փաստաթուղթը նախատեսում է նվերը ապագայում փոխանցել:
Քայլ 6
Նշեք տարածքի ֆիզիկական ազատման ժամկետը, որը նույնպես 14 օր է, եթե օբյեկտը անշարժ գույք է: Գրեք վաճառողի պատասխանատվության չափը `պայմանագրի առարկայի վերաբերյալ երրորդ անձանց պահանջների առկայության դեպքում: Նշեք Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսգրքի հոդվածները, որոնց հիման վրա կազմվել է սույն պայմանագիրը: Կախված իրավիճակից, թվարկվում են այլ փաստաթղթեր, որոնք անհրաժեշտ են գրանցումն ավարտելու համար:
