Բնակարանային խնդիրը շարունակում է մնալ ամենակարևորը: Շատ հաճախ դա բերում է վեճերի, ընդմիջումների, դատավարությունների: Առաջին տեղում ամուսնալուծությունից հետո գրանցումը դադարեցնելու խնդիրն է: Բնակարանային բոլոր խնդիրները լուծելու համար հարկավոր է կապվել փաստաբանի հետ կամ կարդալ Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրքը:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Եթե դուք սեփականաշնորհված բնակարանի սեփականատեր եք:
Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 31-րդ հոդվածի 4-րդ կետի համաձայն, ամուսնալուծության դեպքում ձեր բնակարանում գրանցվելու իրավունքը չի պահպանվում ընտանիքի նախկին անդամների կողմից: Այսինքն ՝ ձեր նախկին կինը ավտոմատ կերպով կորցնում է այս բնակարանային տարածքում ապրելու իրավունքը: Դուք պարզապես պետք է դիմեք դատարան ՝ տրամադրելով ամուսնալուծության վկայագիր: Դատարանի որոշմամբ ձեր նախկին կնոջ գրանցումը կդադարեցվի: Բնակարանային օրենսգրքի նույն հոդվածը պարունակում է մի կարևոր դիտողություն. Եթե բնակարանից դուրս գրված նախկին կինը չունի այն տարածքը, որտեղ կարող էր գրանցվել, դատարանը կարող է պարտավորեցնել նրան բնակարանով ապահովել:
Եթե ձեր միջեւ ամուսնությունը լուծարված չէ, ապա դատական նիստերի ընթացքում ձեզ հարկավոր է ապացուցել հաշվառումից հանելու պատճառը: Օրինակ ՝ հիմնավորումը կարող է հաստատվել որպես ձեզ ՝ որպես բնակարանի սեփականատեր, ձեզ պատճառված վնասի մասին տվյալներ: Գրանցմանը կարող եք դիմել առանց ձեր համաձայնության և այլն: Որպես լիարժեք սեփականատեր ՝ դուք իրավունք ունեք ինքներդ որոշելու, թե ում հնարավորություն կտրվի գրանցվել ձեր բնակարանում: Այն անձի համաձայնությունը, որը փորձում եք հանել գրանցումից, չի պահանջվում:
Այս կանոնակարգերը չեն տարածվում ձեր անչափահաս երեխաների վրա: Ուշադրություն դարձրեք Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 20-րդ հոդվածին, որում ասվում է, որ «14 տարեկանից ցածր անչափահասների բնակության վայրը» երեխաներն իրենց ծնողների բնակության վայրն են: Այսինքն ՝ երեխան իրավունք ունի ապրելու ինչպես ձեր բնակելի տարածքում, այնպես էլ մոր բնակարանում: Կարևոր է հաշվի առնել հետևյալ հանգամանքը. Երեխայի գրանցման վայրը փոխելու ցանկացած փորձ, որը կհանգեցնի նրա վիճակի վատթարացման, կհամարվի երեխայի իրավունքների ոտնահարում: Այս դեպքում ամենալավն այն է, որ կապվեք պրոֆեսիոնալ փաստաբանի հետ, իսկ դատաքննության ընթացքում անդրադառնաք երեխայի իրական բնակության վայրին `կնոջ (նախկին կնոջ) մեկ այլ բնակելի տարածքում:
Քայլ 2
Եթե դուք վարձակալ եք:
Դուք կարող եք զրկել մարդուն գրանցվել նման բնակարանում.
ա) անձի համաձայնությամբ.
բ) դատարանի որոշմամբ `բնակարանի սեփականատիրոջ բողոքի կապակցությամբ.
գ) դատարանի որոշմամբ `կապված ձեր բողոքարկման հետ:
Այսպիսով, եթե չկարողացաք համաձայնվել ձեր կնոջ հետ, ապա պետք է.
1. Կնոջ և երեխայի գրանցումը դադարեցնելու խնդրանքով դիմեք բնակարանի սեփականատիրոջը: Բնակարանի սեփականատերը ստիպված կլինի դիմում գրել դատարան `գրանցումը դադարեցնելու պահանջով: Այս դեպքում տանտերը կարող է նաև վկայակոչել բնակելի տարածքի նյութական վիճակի կամ կյանքի ու առողջության սպառնալիքը:
2. Անձամբ դիմեք դատարան այն հայտարարությամբ, որ ձեր կնոջ հետ ապրելը վտանգ է ներկայացնում այլ վարձակալների և տան տերերի համար, ինչպես նաև վատթարացնում է բնակելի տարածքի վիճակը:
3. Բնակարանային օրենսգրքի 83-րդ հոդվածի համաձայն, դուք կարող եք պահանջել, որ բնակարանի սեփականատերը դադարեցնի վարձակալության պայմանագիրը `այն բանի պատճառով, որ ձեր հետ բնակվող անձը (ձեր կինը) իրականում ապրում է մեկ այլ վայրում: Դա անելու համար ձեզ հարկավոր է անձի բնակության ապացույց այլ տարածքում: Վարձակալության պայմանագիրը լուծելու պատճառով տանտերը պետք է դիմի դատարան `գրանցումը չեղյալ հայտարարելու համար: Դրանից հետո դուք կարող եք միաժամանակ վերանայել պայմանագիրը ՝ նշելով միայն ձեզ որպես գործատու ՝ բացառելով ձեր կնոջ և երեխայի գրանցումը ձեզ մոտ:
Երեխայի վտարումը այն բնակարանից, որտեղ դուք ապրում եք վարձակալության պայմանագրով, հնարավոր է միայն այն դեպքում, երբ տվյալ բնակարանային տարածքի սեփականատերը դիմի դատարան:
Քայլ 3
Այն դեպքում, երբ բնակելի տարածքը համատեղ ձեռք բերված սեփականություն է, ձեր դիմումի համաձայն անհնար է դադարեցնել մեկ այլ տան սեփականատիրոջ գրանցումը: Այսինքն, եթե ինչպես դուք, այնպես էլ ձեր կինը բնակարանի սեփականատեր եք, ապա հնարավոր չէ դուրս գրել ոչ նրան, ոչ էլ երեխային:
