Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 1126-րդ հոդվածի համաձայն, նման փաստաթուղթը, որպես կտակ, ենթակա է նոտարական վավերացման: Գրանցման այս կարգը երաշխավորում է գործարքի օրինականությունը և հետագայում թույլ է տալիս խուսափել անշարժ գույքի ժառանգության հետ կապված բազմաթիվ գույքային վեճերից:
Ինչպես կատարել կտակ
Citizenանկացած քաղաքացի, որն ունի տուն ունենալու իրավունք, ազատ է իր կյանքի ընթացքում տնօրինել իր ունեցվածքը, ինչպես հարկն է գտնում: Դա անելու համար անհրաժեշտ է միայն ճիշտ կազմել և կազմել կտակ, որպեսզի այն հետագայում օրենքով չդառնա բոլոր ժառանգների միջև վեճի պատճառ: Այդ պատճառով անհրաժեշտ է նախապես կապվել նոտարի հետ և նախապես քննարկել նրա հետ առաջիկա ընթացակարգի մանրամասները: Նոտարի կտակի կատարմանը մասնակցությունը կվերացնի սույն փաստաթղթի տեքստի իրավական ստուգման անհրաժեշտությունը, դա դրա պատրաստման ճիշտության երաշխիք է:
Նոտարը կտակ կարող է հաստատել միայն ինքը `կտակարարի ներկայությամբ: Անհնար է այդ իրավունքը փոխանցել լիազորագրի, նույնիսկ ընդհանուր իրավասության ներքո գործող մեկ այլ անձի: Բացի այդ, միայն մեկ ֆիզիկական անձ կարող է հանդես գալ կտակարարի անունից: Այն դեպքում, երբ կտակարարն ունի ամուսին, անչափահաս կամ հաշմանդամ ընտանիքի անդամներ, տարեց ծնողներ կամ այլ խնամակալներ, նրանք ամեն դեպքում բաժին կունենան այն գույքում, որը նա ցանկանում է փոխանցել կտակով: Իրավական կանոնակարգերի համաձայն, նրանցից յուրաքանչյուրի այս բաժինը կկազմի առնվազն 50% այն բաժնեմասից, որը նրանց բաժին է ընկնում որպես օրինական ժառանգ:
Ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում նոտարի մոտ կտակը հաստատելու համար
Բացի կտակի տեքստից, որում դուք պետք է նկարագրեք, թե ձեր ժառանգներից ով կստանա ձեր տան որ մասը կամ դրա ամբողջ մասը, նոտարը պետք է փաստաթղթեր ներկայացնի.
- ձեր անձնագրի բնօրինակը.
- կտակում նշված բոլոր ժառանգների ցուցակը, նշելով նրանց լրիվ անունները, հայրանունները և ազգանունները, ծննդյան վայրերը և հասցեները, որտեղ նրանք մշտապես գրանցված են.
- սեփականության վկայականներ այն տան համար, որը ցանկանում եք կտակել:
Այս փաստաթուղթը ներկայումս հանդիսանում է Սեփականության պետական հավաստագիր: Պետք է ստուգել, որ կտակում նշված տան բոլոր հասցեները, տեխնիկական և կադաստրային տվյալները համընկնում են տիտղոսաթղթում հայտնվածների հետ:
Օրենսդրության համաձայն ժառանգների կողմից ձեր կամքը վիճարկելու հնարավորությունից խուսափելու համար ավելի լավ է փաստաթղթերին կցել բժշկական վկայական, որը հաստատում է, որ դուք գործել եք ձեր ճիշտ մտքում և չեք եղել հոգեմետ դեղերի, թմրանյութերի և ալկոհոլի ազդեցության տակ: Այն կտակարարները, ովքեր 70 տարեկանից բարձր են, պետք է անեն դա անպայման: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ եթե նոտարը կասկածում է, որ կտակի վերաբերյալ որոշումը կայացվել է ձեր կողմից շահագրգիռ կողմերի ճնշման ներքո, նա իրավունք ունի հրաժարվել սույն փաստաթուղթը հաստատելուց:
