Կտակ պատրաստելը պատասխանատու մոտեցում է ձեր ունեցվածքը ճիշտ ղեկավարելու ճանապարհին: Այս փաստաթուղթը պետք է գրված լինի, երբ չափազանց շատ օրինական ժառանգ ունեք, կամ, ընդհակառակը, հարազատներ չկան: Որպեսզի քիչ հարցեր ու վեճեր ունենաք, ավելի լավ է կտակ կազմել և նոտարական կարգով վավերացնել այն:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Կապվեք այն նոտարի հետ, որն իրավասու է ձեզ ծառայել որպես հաճախորդ: Որոշ տեղանքներում նոտարներն աշխատում են հաճախորդների հետ, որոշվում են տարածքային պատկանելությամբ, որոշներում ՝ այբուբենի տառերով, որով սկսվում են քաղաքացիների անունները:
Քայլ 2
Բացի կտակի տեքստից, որը գրված է պարզ գրավոր երկու օրինակով, որոնցից մեկը մնում է ձեզ մոտ, երկրորդը ՝ նոտարի մոտ, ձեզ հարկավոր է.
- ձեր ինքնությունը հաստատող փաստաթուղթ.
- ամբողջական ցուցակ, որում նշված են կտակում ներառված բոլոր ժառանգները ՝ նշելով նրանց հասցեները, ծննդյան ամսաթիվը և կոնտակտային տվյալները.
- կտակած անշարժ գույքի օբյեկտների իրավական փաստաթղթեր:
Տիտղոսաթերթերը ներառում են սեփականության վկայագրեր կամ ակտեր, որոնք հաստատում են, որ կտակված գույքն իսկապես ձեզ է պատկանում:
Քայլ 3
Եթե կտակում նշվում է շարժական գույքը, որի համար սեփականության իրավունքի փաստաթղթեր պարզապես կազմված չեն, անհրաժեշտ է տալ դրա մանրամասն նկարագրությունը, որպեսզի այն հնարավոր լինի եզակիորեն ճանաչել, և ժառանգներից ոչ մեկը լրացուցիչ հարցեր կամ կասկածներ չունենա:
Քայլ 4
Այն դեպքում, երբ դուք արդեն ծեր եք, կամքը վիճարկվելուց խուսափելու համար դրան կցեք նյարդահոգեբուժական դիսպանսերից վկայագիր, որը հաստատում է ձեր իրավունակությունը, և որ կտակը գրելու պահին դուք ամբողջովին պատասխանատու եք ձեր գործողությունների համար: և ում ազդեցության տակ չէին: 70 տարի անց այս պայմանը պարտադիր է բոլոր կտակարարների համար: Եթե նոտարը կասկածներ ունի ձեր համարժեքության վերաբերյալ, նա իրավունք ունի հրաժարվել կտակի տեքստը հաստատելուց:
Քայլ 5
Երբ բնակարանն ընդգրկվում է կտակի մեջ, կարևոր է, որ սեփականության իրավունքի վկայագրերում նշված ամբողջ տեղեկատվությունը և կտակը համընկնեն `տարածքը, հասցեն, նույնականացումը և կադաստրային համարը: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ սոցիալական վարձակալության պայմանագրով դուք չեք կարող կտակել այն բնակարանը, որում դուք ապրում եք. Դա պետական կամ համայնքային սեփականություն է: Եթե ուզում եք դա անել, նախ պետք է սեփականաշնորհել:
