Գրանցման պալատի հիմնական խնդիրներից մեկը անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների գրանցման ընթացակարգի իրականացումն է և դրա վրա իրականացվող բոլոր գործարքները, որոնք որոշվում են Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ: Այլ կերպ ասած, անշարժ գույքի ցանկացած հարց պետք է լրացվի Ընկերությունների տանը:
Անհրաժեշտ է
- - անձնագիր;
- - սեփականության իրավունքի վկայագիր;
- - առքուվաճառքի պայմանագիր (նվիրատվություն, փոխանակում կամ սեփականաշնորհում);
- - բացատրական պլան;
- - տեխնիկական վկայագիր;
- - պետական տուրքի վճարումը հաստատող փաստաթուղթ.
- - կադաստրային անձնագիր;
- - տան գրքի օրինակ կամ քաղվածք տվյալ հասցեում գրանցվածներից.
- - լրացուցիչ փաստաթղթեր, որոնք սահմանում են անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների սահմանափակումներ, գոյություն, առաջացում, դադարեցում կամ փոխանցում (անչափահասների ծննդյան վկայականներ, խնամակալության մարմինների համաձայնություն, համատեղ ձեռք բերված գույքի տնօրինման վերաբերյալ ամուսինների համաձայնություն, բաժնետոմսերի բաժնեմասի մասնակիցների կողմից մերժում գնելու մասին) և այլն):
- - այլ փաստաթղթեր `ըստ պահանջի:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Պետական գրանցման մեխանիզմն ու կարգը հետևյալն են. Դիմումատուն տրամադրում է պահանջվող փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթ `բողոքարկման որոշակի կոնկրետ առարկայի վերաբերյալ. Գրանցման ծառայության մասնագետը, փաստաթղթերի փաթեթը և դիմումը ստուգելուց հետո, դրանք փոխանցում է պետական ռեգիստրին, որը խախտումների բացակայության դեպքում լրացնում է քննության կնիքը. ապա փաստաթղթերն ուղարկվում են գրանցամատյանում գրառումներ կատարելու համար (USRR); սերտիֆիկատի պատրաստում և տրամադրում:
Քայլ 2
Գրանցման բոլոր փուլերն արագ անցնելու համար չափազանց կարևոր է հավաքել փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթ: Կախված բողոքարկման յուրաքանչյուր տեսակից `ձեզ հարկավոր է փաստաթղթերի ձեր սեփական փաթեթը: Փաստաթղթեր ներկայացնելիս պետք է հիշեք, որ կազմելու և ստանալու համար անդորրագիր կստանաք, և մեկ օրինակը պետք է տրվի դիմողին: Օրինակ, բնակարանների առքուվաճառքի պայմանագիր գրանցելու համար պահանջվում է հետևյալը. Բուն համաձայնագիրը, պետական տուրքի վճարումը հաստատող փաստաթուղթ. վաճառողի սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ; կադաստրային անձնագիր; տան գրքի պատճեն կամ քաղվածք այս հասցեում գրանցվածներից. լրացուցիչ փաստաթղթեր, որոնք սահմանում են անշարժ գույքի նկատմամբ սահմանափակումները, գոյությունը, առաջացումը, դադարեցումը կամ փոխանցումը:
Քայլ 3
Անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթի պատրաստման հետ կապված ցանկացած հարցի համար կարող եք խորհրդատվություն ստանալ Գրանցման պալատի տարածքային ստորաբաժանումների խորհրդատվական կենտրոնների մասնագետներից: Դա կարելի է անել անձամբ, անվճար հեռախոսով կամ Rosreestr կայքում:
