Հողի հարկը 100% գնում է տեղական բյուջե: Այն պետք է վճարեն բոլոր այն ֆիզիկական և իրավաբանական անձինք, ովքեր տիրապետում են համայնքապետարանների տարածքում գտնվող հողամասերին, որոնց իշխանությունները կարգավորող իրավական ակտ են ընդունել այս հարկի ներդրման վերաբերյալ: Հարկի գումարը կախված է առկա արտոնություններից և հողի կադաստրային արժեքից:
Հողամասերի կադաստրային արժեք
Հարկային բազան, որի հիման վրա հաշվարկվում է հողի հարկը, հողամասի կադաստրային արժեքն է: Այս բնութագիրը կախված է դրա գտնվելու վայրից: Կադաստրային արժեքը որոշվում է բազմաթիվ գործոնների հիման վրա, մասնավորապես, դրա վրա ազդում է, թե որ տարածքային գոտին է պատկանում որոշակի տեղամաս, քանի որ յուրաքանչյուր այդպիսի գոտու համար կան թույլատրելի օգտագործման տեսակներ:
Այս բնակավայրի հողերի կադաստրային արժեքը, պետական կադաստրային գնահատման արդյունքում, հաստատվում է տարածքային կառավարման հրամանագրով:
Օրինակ, բնակելի տարածքում գտնվող հողամասի կադաստրային արժեքը, որի տարածքում թույլատրվում է խանութների, բազմահարկ բնակելի շենքերի և հասարակական և մշակութային շենքերի կառուցում, ավելի բարձր կլինի, քան հողամասի արժեքը: նույն տարածքը, որը գտնվում է արդյունաբերական գոտում կամ այն մեկը, որը գտնվում է հանգստի գոտում, որտեղ արգելվում են կապիտալ շինարարության օբյեկտները:
Բայց միևնույն տարածքի հարևան հողամասեր ունեցող, նույն տարածքային գոտում գտնվող ձեռնարկատերերը դեռ կարող են վճարել հողի հարկի այլ չափ, քանի որ դա կախված է նաև իրենց կողմից իրականացվող գործունեության տեսակից: Օրինակ, բարեգործական կազմակերպությունը կարող է ընդհանրապես ազատվել դրա վճարումից, և վաճառականը կվճարի ավելի շատ հարկ, քան կրթական ծառայություններ մատուցող կազմակերպությունը:
Կրոնական կազմակերպությունները, հաշմանդամ մարդկանց միավորումները, փոքր ժողովուրդների ներկայացուցիչները և այլն, ազատված են, մասնավորապես, հողի հարկի վճարումից:
Գործունեության յուրաքանչյուր տեսակի համար սահմանվում են իր սեփական գործակիցները, դրանք հաստատվում են տեղական ինքնակառավարման մարմինների որոշումներով `հատուկ հանձնաժողովի առաջարկությունների հիման վրա: Հողամասերի սեփականատեր ֆիզիկական անձանց համար հողի վճարման չափը որոշվում է համայնքապետարանների ներկայացուցչական մարմինների կողմից սահմանված հարկի դրույքաչափով:
Պետք է հիշել, որ, համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 31-րդ գլխի, մասնավոր տների սեփականատերերի և ամառային բնակիչների համար սեփական կարիքների համար հողամասեր օգտագործող անձինք, ներառյալ անձնական դուստր տնտեսությունը կամ տուն կառուցելը, հողի հարկը տոկոսադրույքը սահմանվում է 0.3% -ից ոչ ավելի տոկոսադրույքով, իսկ այլ հողամասերի դեպքում `1.5%:
Հողի հարկի մեղմացում
Պետությունը որոշակի կատեգորիայի հարկատուներին արտոնություններ է տալիս `նրանց տրամադրելով 10,000 ռուբլու օգուտ: Մասնավորապես, այդպիսի օգուտ են ստանում մանկությունից հաշմանդամություն ունեցող մարդիկ, Հայրենական մեծ պատերազմի և դրան հաջորդած պաշտոնական այլ պատերազմների վետերաններ, Խորհրդային Միության և Ռուսաստանի Դաշնության հերոսներ, Չեռնոբիլի զոհեր, ճառագայթային հիվանդություն ունեցող հիվանդներ և այլն:
