Բնակարանում անձին գրանցելու պատճառը սեփականատիրոջ կամ գործատուի ընտանիքի անդամների մեջ ներգրավվելն է, բայց նրան դուրս գրելը բավականին խնդրահարույց է, նույնիսկ այն ժամանակ, երբ նա դառնում է «ընտանիքի նախկին անդամ» և այլևս չի ապրում բնակարանում: Միևնույն ժամանակ, շատ բան կախված է այս բնակարանի իրավունքներից ՝ լինի դա սեփականատեր, թե սոցիալական վարձակալության պայմանագրով մարդիկ ապրում են դրանում:
Ազատում հանրային բնակարաններից
Բնակարանի սեփականատերը, որում ընտանիքն ապրում է սոցիալական վարձակալության պայմանագրով, քաղաքապետարանն է: Եվ, չնայած պայմանագիրը կնքվում է վարձակալի հետ, նրա ընտանիքի անդամները հավասար իրավունքներ ունեն օգտագործել այս բնակարանը: Եթե անձը, որը դադարեցրել է ընտանիքի անդամ լինելը, ունի մշտական գրանցում այս բնակարանում, բայց չի բնակվում այս հասցեում, դուք չեք կարողանա այն գրել, նույնիսկ եթե նա իր մասնաբաժինը չի տալիս կոմունալ ծառայությունների համար, սա սահմանված է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 71-րդ հոդվածում: Ավելին, բացակա անձի համար վճարումներ կատարելը գործատուի անմիջական պարտականությունն է, հակառակ դեպքում վտարման հարցը ձեզ կվերաբերի:
Միակ տարբերակը կլինի դատական կարգով վտարումը: Բայց դրա համար նախ պետք է արձանագրել այն անձի սոցիալական վերաբերմունքը, որին ուզում եք հեռացնել: Եթե նա խուլիգան է, անհրաժեշտ է նրա դեմ բողոք գրել տանտիրոջը ՝ քաղաքապետարան: Երբ խախտումները շարունակվում են, ՌԴ ԼԿ 91-րդ հոդվածի հիման վրա, դուք կարող եք դիմել դատարան `« ոչ մի տեղ »ազատվելու մասին հայտարարությամբ: Բայց այս դեպքում դեռ ավելի լավ է գործ ունենալ փաստաբանի հետ:
Բաց թողնել սեփական տնից
Եթե բնակարանը ձեր սեփականության մեջ է եղել մինչև այն անձը, ում մտադիր եք աշխատանքից ազատել, գրանցվել է դրանում, ամեն ինչ շատ պարզ կլինի, չնայած դեռ ստիպված կլինեք դիմել դատարան:
Որպես սեփականատիրոջ ձեր իրավունքները պաշտպանված են ՌԴ ԼԿ 30-րդ հոդվածով: Այնտեղ ասվում է, որ դուք իրավունք ունեք ապահովել սեփականության իրավունքով պատկանող բնակարանի սեփականությունը կամ օգտագործումը: Սրա հիմքը կարող է լինել վարձակալության պայմանագիրը կամ անհատույց օգտագործման պայմանագիրը: Բայց Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 699-րդ հոդվածն ասում է, որ անհատույց օգտագործման ցանկացած պայմանագիր, նույնիսկ եթե այն անսահմանափակ է, կարող է լուծվել: Դա անելու համար յուրաքանչյուր կողմ պետք է մյուս կողմին տեղեկացնի այդ մտադրության մասին ոչ ուշ, քան սույն պայմանագրի գործողության դադարեցման ակնկալվող ամսաթվից մեկ ամիս առաջ:
Դրանք Դուք կարող եք համապատասխան ծանուցագիրը ուղարկել փոստով ուղարկված փոստով, իսկ մյուս կողմը այն ստանալուց մեկ ամիս անց դիմել դատարան, եթե անձը չի ցանկանում կամավոր ազատել տարածքը: Դատարանի որոշմամբ նրան պարզապես վտարելու են «ոչ մի տեղ»:
Անհնար է վտարել այն անձին, որը բնակարանի սեփականատերը չէ, բայց, մի ժամանակ, հրաժարվել է այն սեփականաշնորհել `հօգուտ ներկայիս սեփականատիրոջ: Նա սեփականաշնորհման իր իրավունքը փոխանակեց այս բնակարանում ապրելու իրավունքի հետ:
