Բնակարանի սեփականատերն իրավունք ունի պահանջել իրենից ազատել ցանկացած անձի, այդ թվում `նախկին սեփականատիրոջը, եթե այդ անձի` այդ տարածքում գտնվող բնակության վայրում գրանցումը պահպանելու իրավունքը չի գրվում առքուվաճառքի մեջ: համաձայնագիր Դա անելու համար նա պետք է հայց ներկայացնի դատարան և փաստաթղթավորի իր հայցերի հիմքերը:
Դա անհրաժեշտ է
- - վաճառքի պայմանագիր;
- - տան գրքից կամ այլ պաշտոնական փաստաթղթից քաղվածք յուրաքանչյուր բնակչի տվյալներով, որը գրանցված է բնակարանում.
- - բնակարանի սեփականության պետական գրանցման վկայագիր;
- - հայցադիմում;
- - Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական և բնակարանային ծածկագրերը.
- - լիազորագիր, եթե դատարանում ձեր շահերը կներկայացնի փաստաբանը կամ այլ երրորդ կողմը.
- - գումար `պետական տուրքը վճարելու համար:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Ուշադիր կարդացեք բնակարանի առքուվաճառքի պայմանագիրը: Եթե դա չի ամրագրում նախկին սեփականատիրոջ կացության թույլտվություն պահպանելու իրավունքը, օրենքը ձեր կողմն է: Նույնիսկ ավելի լավ է, եթե այն պարունակում է սեփականատիրոջը ձեր սեփականությանը փոխանցելուց հետո բնակության վայրում հաշվառումից հանելու սեփականատիրոջ պարտավորությունը:
Քայլ 2
Վերցրեք կառավարման ընկերությունից կամ FMS- ի տարածքային բաժնից փաստաթուղթ, որը հաստատում է, որ նախկին սեփականատերը դեռ գրանցված է ձեր բնակարանում: Ամենից հաճախ սա քաղվածք է տան գրքից, որը թողարկվել է ձեր տան սպասարկող կառավարման ընկերության անձնագրային գրասենյակում: Դատարանում դուք կարող եք անել առանց այս փաստաթղթի, բայց եթե այն ունենաք, ձեր փաստարկներն ավելի համոզիչ կանդրադառնան:
Քայլ 3
Փաստաթղթերին կցեք բնակարանի սեփականության պետական գրանցման վկայական: Սա բնակարանաշինության վերաբերյալ ձեր լիազորությունը հաստատող հիմնական փաստաթուղթն է, և դատարանը պետք է այն տեսնի:
Քայլ 4
Հայտարարություն արեք: Եթե նախընտրում եք դա անել ինքներդ, դրա մեջ նշեք գործի բոլոր նշանակալից հանգամանքները. Ե՞րբ եք գնել բնակարանը, նախկին սեփականատերը ստանձնել է վաճառքից հետո դրանից դուրս գալու պարտավորությունը: Նշեք, որ նա դեռ դուրս չի գրվել, չնայած նա չի բնակվում բնակարանում, ինչը խոչընդոտում է գույքի ազատ տնօրինման ձեր իրավունքի իրացմանը, և խնդրեք դատարանին պարտավորեցնել գրանցվել:
Քայլ 5
Խոսեք ձեր հարեւանների հետ այն դեպքում, երբ դատարանը կասկածում է այն փաստի վրա, որ նախկին սեփականատերն այլեւս չի բնակվում բնակարանում: Դրանք ցրելու լավագույն միջոցը վկայությունն է:
Քայլ 6
Եթե գործընթացում ձեզ օգնում է ավելի իրավաբանորեն իրավասու հարազատ կամ ծանոթ, մի մերժեք մասնագետների օգնությունից: Կապվեք նոտարի և փաստաբանի հետ, նրանք ձեզ խորհուրդ կտան այս դեպքում անհրաժեշտ փաստաթղթերի օպտիմալ ձևակերպման վերաբերյալ:
Քայլ 7
Փաստաթղթերի փաթեթը տեղափոխեք դատարան: Մի մոռացեք վճարել նաև պետական տուրք: Ձեր օգտին գործի որոշումից հետո դուք իրավունք ունեք այդ ծախսերը, ինչպես նաև փաստաբանի ծառայությունների մատուցման փաստագրված ծախսերը, իրավաբանական խորհրդատվությունը, նոտարական գործողությունները վերագրել ամբաստանյալի հաշվին: Այնուամենայնիվ, համոզվեք, որ սա ներառեք ձեր հայցադիմումի մեջ:
Քայլ 8
Եկեք նշանակված ժամին ձեր հայցի վերաբերյալ լսմանը և պատրաստ եղեք դատարանի առջև հիմնավորել ձեր հայցերը: Եթե դատարանում ներկայացվում է երրորդ կողմի կողմից, ապա պարտադիր չէ, որ մասնակցեք նիստին:
