Բնակարանի փայը անհատի մասնավոր սեփականություն հանդիսացող անշարժ գույքի մի մասն է: Բաժնետոմսը մեկ այլ անձի վերաշարադրելու համար, այսինքն `այն սեփականատեր դարձնելու համար, անհրաժեշտ է պայմանագիր կազմել բնակարանի բաժնեմասի նվիրատվության վերաբերյալ և գրանցել այն Պետական գրանցման, կադաստրի և կադաստրի դաշնային ծառայության բաժնում: Քարտեզագրություն բնակության վայրում:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Հավաքեք բնակարանի մասնաբաժնի սեփականությունը հաստատող փաստաթղթեր: Առանց դրանց նվիրատվության պայմանագիրը վավեր չի համարվի: Առաջին հերթին ձեզ հարկավոր է նվիրատվության օբյեկտ հանդիսացող անշարժ գույքի բաժնեմասի սեփականության իրավունքի գրանցման վկայագիր: Փաստաթղթերի փաթեթին անհրաժեշտ է կցել նաև այն բնակարանի տան գրքից քաղվածք, որում գտնվում է բաժնեմասը, կադաստրային անձնագրի բնօրինակը և վավերացված պատճենը և նվիրատուի կնոջ նոտարական կարգով հաստատված հայտարարությունը, որ նա (նա) առարկություն չունի բնակարանի բաժնեմասը գույքին այլ անձի փոխանցելու հետ կապված:
Քայլ 2
Լրացրեք պայմանագիր բնակարանի մասնաբաժնի նվիրատվության մասին, որի նմուշը կարելի է ներբեռնել մասնագիտացված կայքերում ինտերնետում կամ ձեռք բերել բնակության վայրում գտնվող պետական գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային ծառայության բաժնից: Պայմանագիրն ավարտելու համար ձեզ հարկավոր են նվիրատուի և կատարվածի անձնագրի տվյալները: Դուք նաև պետք է փաստաթղթավորեք, թե որքան է գնահատվում գույքի նվիրաբերված բաժինը և ով է վճարում գործարքի ծախսերը:
Քայլ 3
Նոտարի հետ կազմեք նվիրատվության պայմանագիր, այնուհետև, ինչպես պահանջում է Արվեստը: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 574-ը, գրանցեք նվիրատվության ակտը Դաշնային գրանցման ծառայության կամ դրա բաժնի ձեր բնակության վայրում: Desiredանկության դեպքում, դուք կարող եք նոտարի ներկայությամբ կազմակերպել նվերի խորհրդանշական փոխանցում բնակարանի կամ այն սենյակի բանալիների տեսքով, որտեղ գտնվում է նվիրաբերված բաժինը:
Քայլ 4
Խորհրդակցեք նոտարի հետ, եթե անչափահասին (այս դեպքում անհրաժեշտ է խնամակալության մարմինների վերահսկողությունը) անշարժ գույքի մասնաբաժին նվիրաբերեք անշարժ գույքի բաժնեմասի կամ հիպոթեկային վարկով ծածկված բնակարանի մի բաժնեմասի (պահանջվում է բանկային համաձայնություն): Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ գործարքի երկու կողմերն էլ պետք է իրավաբանորեն իրավասու լինեն նվիրատվության ակտի համար: Եթե բնակարանի մասնաբաժինը նվիրաբերվում է ընտանիքի անդամին (մերձավոր ազգականին), ապա դա ենթակա չէ գույքահարկի:
