Տարիքի հետ շատ մարդիկ մտածում են, թե ինչպես իրենց ունեցվածքը փոխանցել հարազատներին: Գոյություն ունեն երկու օպտիմալ ձև ՝ կտակ և նվեր: Կտակը ուժի մեջ է մտնում միայն սեփականատիրոջ մահից հետո, և նվիրվածությունը թույլ է տալիս կյանքի ընթացքում համոզվել, որ գույքը բաժին է հասել հենց նրանց, ում նրանք նախատեսված էին: Հիմնական բանը `ամեն ինչ ճիշտ դասավորել:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Նվիրատվությունը կամ նվիրատվության փաստաթուղթը պայմանագիր է, որը ենթադրում է սեփականության իրավունքի անվճար փոխանցում մեկ անձից մյուսին: Նվիրատուն իրավունք չունի պայմաններ պարտադրել շնորհալիին, և սա է տարբերությունը նվերի և կտակի միջեւ: Բացի այդ, դոնորը կորցնում է գույքային իրավունքները ակտը ստորագրելուն պես, ուստի նա պետք է լիովին տեղյակ լինի իր գործողությունների մասին:
Քայլ 2
Անշարժ գույքը գույքի ամենաբարդ տեսակն է, դրա հետ կապված բոլոր գործարքները ենթակա են գրանցման Դաշնային գրանցման ծառայությունում, որտեղ դուք պետք է տրամադրեք նվիրատվության պայմանագիրը և գրանցման համար անհրաժեշտ այլ փաստաթղթեր և «Պետական գրանցման մասին» օրենքի պահանջները բավարարելու համար:
Քայլ 3
Նոտարի առկայությունը ակտ կազմելիս անհրաժեշտ չէ, սակայն պետք է նշել, որ շատ դժվար է ինքնուրույն պայմանագիր կնքել, բավական է մեկ անճշտություն, բլոտ կամ բառի սխալ, որպեսզի պայմանագիրը, ուղեկցող փաստաթղթերի հետ միասին, մեկ ամսից կվերադարձվի վերանայման: Սխալներն ուղղելուց հետո հարկավոր է նորից կապվել UFRS- ի հետ, ինչը բավականին խնդրահարույց է ՝ հաշվի առնելով հերթերը:
Քայլ 4
Այսպիսով, խորհուրդ է տրվում կապվել նոտարի հետ, որը կօգնի ձեզ ճիշտ կազմել նվիրատվության պայմանագիր և խնայել ժամանակ: Դուք պետք է նոտարին տրամադրեք նույնականացման ծածկագիր, անձնագիր, անշարժ գույքի իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր, ինչպես նաև այլ փաստաթղթեր, որոնց ցանկը նույնն է, ինչ անշարժ գույքի առքուվաճառքի համար: Սա քաղվածք է տան գրքից, վկայական BTI- ից, գույքի գնահատում: Այնուամենայնիվ, յուրաքանչյուր կոնկրետ դեպքում փաստաթղթերի ցանկը կարող է տարբեր լինել, և անհատական փաստաթղթերը պահանջում են նոտարի կողմից վավերացում:
Քայլ 5
Օրինակ, եթե անչափահասները ապրում են այն բնակարանում, որի համար պատրաստվում է կազմել նվիրատվության պայմանագիրը, խնամակալության և խնամակալության մարմինների փաստաթղթերը անհրաժեշտ են: Եթե շնորհալի անձը անչափահաս է, անհրաժեշտ է նույն փաստաթուղթը:
