Սեփականաշնորհված բնակելի տարածքները բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը կազմելուց անմիջապես հետո սկսում են պատկանել սեփականատերերին: Ամուսնալուծության դեպքում նման գույքը չի բաժանվում, և նախկին ամուսինները չեն կարող պահանջել այն:
Կինը իրավունք ունի՞ սեփականաշնորհված բնակարանում ամուսնու մասնաբաժնի
Modernամանակակից օրենսդրությանը համապատասխան ՝ ամուսինների կողմից ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված ամբողջ ունեցվածքը նրանց ընդհանուր սեփականությունն է, և այդ ասպեկտը հաշվի է առնվում բաժանման ժամանակ: Բայց սեփականաշնորհված բնակարանների դեպքում ամեն ինչ մի փոքր այլ է:
Սեփականաշնորհումը հանրային բնակարաններն այն զբաղեցնող քաղաքացիներին փոխանցելու համար, որը չի տրամադրվում արտոնյալ վարձավճար: Այն կարգավորվում է «Ռուսաստանի Դաշնությունում բնակարանային ֆոնդի մասնավորեցման մասին» ՌՍՖՍՀ թիվ 1541-1 օրենքով: Քանի որ բնակարանն անվճար է փոխանցվում ամուսիններին, այն չի կարող համարվել համատեղ ձեռք բերված: Եթե բնակարանը սեփականաշնորհվել է ամուսնությունից առաջ և գրանցվել ամուսնու անունով, կինը իրավունք չունի այդ բնակելի տարածքի նկատմամբ:
Եթե սեփականաշնորհումը ձեւակերպվել է ամուսնության ընթացքում, ապա իրավիճակը գործնականում չի փոխվում: Կինը դեռ չի կարողանա պահանջել ամուսնալուծության մեջ ամուսնու բաժինը: Բնակարանը համարվում է այն անձի սեփականությունը, որին սեփականաշնորհվել է: Եթե փաստաթղթերը տրամադրվում են երկու ամուսինների համար `բաժնետոմսերի բաշխմամբ, յուրաքանչյուրն ունի իր սեփական բնակելի տարածքը: Ամուսնալուծության դեպքում այն ենթակա չէ բաժանման: Եթե ամուսինը ամուսնության ընթացքում բնակարանը սեփականաշնորհեց միայն իր համար, կինը չի կարող պահանջել այդ քառակուսի մետրը: Կարևոր պարզաբանում է միայն այն, որ, ըստ օրենքի, բոլոր այն անձինք, ովքեր սեփականաշնորհման պահին գրանցված են եղել բնակելի շենքում, ունեն այնտեղ բնակվելու իրավունք: Բայց ընտանեկան հարաբերությունների դադարեցմամբ այդ իրավունքը կորչում է: Կարող եք դատական հայց ներկայացնել ՝ խնդրելով բնակության ժամկետի երկարացում, եթե ամուսնալուծության պահին ամուսինները հնարավորություն չունեն գնել իր սեփական տունը:
Ո՞ր դեպքում ամուսնալուծության դեպքում կարող եք պահանջել ձեր ամուսնու բաժինը սեփականաշնորհված բնակարանում:
Եթե ամուսնության ընթացքում ամուսինները շատ նյութական ռեսուրսներ են ծախսել վերանորոգման, բնակարանի վերակառուցման վրա, ամուսնալուծության դեպքում ամուսինը կարող է դիմել դատարան ՝ պահանջելով որոշել իր բաժինը այս բնակարանում: Դրական որոշման վրա կարելի է հույս դնել միայն այն դեպքում, երբ վերանորոգման կամ վերակառուցման գինը համեմատելի է տարածքի շուկայական կամ կադաստրային արժեքի հետ: Այս իրավիճակում բաժնետոմսերը որոշելու միասնական ստանդարտները չեն կարող կիրառվել: Դատարանում ամեն ինչ որոշվում է անհատապես:
Կինը նույնպես իրավունք ունի պահանջել ամուսնու մասնաբաժինը սեփականաշնորհված բնակարանում նրա մահվան դեպքում: Նա կարող է ժառանգել ամուսնու ունեցվածքի մի մասը հավասար կարգով `առաջին կարգի այլ ժառանգների հետ:
