Բնակարանի, հողի, մեքենայի և այլ նյութական արժեքների նկատմամբ ձեր իրավունքը կարող եք ապացուցել դատարանում: Գործող օրենսդրության համաձայն, սեփականության իրավունքները կարող են վիճարկվել միայն դատարանում: Միայն այս մարմինն իրավունք ունի գնահատել անշարժ գույքի գնման կամ ստացման բարեխիղճությունը և դրա վերականգնման հնարավորությունը:
Անհրաժեշտ է
- - իրավասու փաստաբան;
- - ձեր սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր.
- - դատարանի որոշումը.
- - գրանցում անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և դրա հետ գործարքների միասնական պետական գրանցամատյանում:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Անշարժ գույքի սեփականատերերի վերաբերյալ տվյալները պարունակվում են Իրավունքների միասնական պետական գրանցամատյանում. Այստեղ գրանցվում են գույքի առուվաճառքի գործարքները, գրանցվում են տվյալները նոր սեփականատերերի վերաբերյալ, որոնք նվիրատվության, ժառանգության կամ գնման հիման վրա գույք են ստացել:
Քայլ 2
Դատարան ներկայացրեք երկու հայց. Առաջինը `գույքի ձեր սեփականության իրավունքը ճանաչելու համար, երկրորդը` նախկինում կնքված գործարքը անվավեր ճանաչելու կամ գույքը գրանցելու կամ գույքը հայցվորին վերադարձնելու համար (դա է, դու ես):
Քայլ 3
Բացի այդ, հավաքեք բոլոր փաստաթղթերը, որոնք ինչ-որ կերպ հաստատում են ձեր իրավունքը բնակարանի կամ այլ վիճելի նյութական օբյեկտի նկատմամբ: Սա կարող է լինել առուվաճառքի պայմանագիր, տան կառուցման ժամանակ վճարված հաշիվներ, ականատեսի ցուցմունքներ և այլն: Հատուկ ուշադրություն դարձրեք ձեր անմեղության ապացույցներին, քանի որ ձեր օգտին վկայող փաստաթղթային ապացույցների բացակայության դեպքում դատարանը կարող է մերժել և հեռանալ: ամեն ինչ անփոփոխ:
Քայլ 4
Որպեսզի դատարանը սահուն անցնի, ժլատ մի եղեք և լավ փաստաբան վարձի, նա կօգնի ձեզ ճիշտ կազմել հայցադիմում, հավաքել բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը և խորհուրդներ տալ գործի այլ ասպեկտների վերաբերյալ:
Քայլ 5
Եթե դատարանը դրական որոշում կայացնի ձեր օգտին, դուք կվերականգնեք սեփականատիրոջ իրավական կարգավիճակը և փաստորեն կդառնաք գույքի սեփականատեր `դրանից բխող սեփականության, օգտագործման և տնօրինման բոլոր իրավունքներով:
Քայլ 6
Դատավարության վերջնական ավարտի համար, դատարանի որոշում ստանալով, գնացեք դրա հետ գրանցման ծառայություն `գույքը վերագրանցելու համար: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ դատական ակտի գործառնական մասը պարտադիր պետք է պարունակի «ամբաստանյալի գրանցված սեփականությունն անվավեր ճանաչելու» գրությունը: Միայն ունենալով նման ձևակերպում ՝ դուք իրավունք ունեք պահանջել գույքը որպես ձեր սեփական: Դատարանի որոշման հիման վրա գրանցման ծառայությունը վերագրանցում է գրանցամատյանում գտնվող գույքի սեփականատիրոջ մասին տեղեկությունները և տալիս է սեփականության վկայագիր:
