Սեփականության վկայականը փաստաթուղթ է, որը հաստատում է ոչ միայն գույքի սեփականատիրոջը տվյալ քաղաքացի լինելը, այլև այդ գույքի և դրա նկատմամբ իրավունքների տիրոջ մասին տեղեկությունները ներառված են Միացյալ պետական գրանցամատյանում: Անհրաժեշտության դեպքում դուք կարող եք փոխել այս փաստաթուղթը `կապվելով Rosreestr- ի տարածքային գործակալության հետ` այս գույքի գտնվելու վայրում:
Անհրաժեշտ է
- - վկայականի վերաթողարկման դիմում.
- - անձնագիր;
- - գույքի վերաբերյալ տեղեկատվության փոփոխությունները հաստատող փաստաթղթեր.
- - պետական տուրքի վճարման անդորրագիր:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Համաձայն «Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման և դրանով իրականացվող գործարքների մասին» թիվ 122-FZ օրենքի, անշարժ գույքի օբյեկտների և դրանց նկատմամբ իրավունքների տերերի մասին տեղեկատվությունը պետք է մուտքագրվի անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և դրա հետ գործարքների միասնական պետական գրանցամատյանում: (ԽՍՀՄ): Պետական գրանցումն իրականացվում է այն դիմումի հիման վրա, որը քաղաքացին պետք է ներկայացնի Rosreestr- ի տարածքային մարմնին: Սույն դիմումի և վերնագրի փաստաթղթերի հիման վրա նրան տրվում է հաստատված ձևի վկայագիր `հաստատելով իր իրավունքները այս գույքի նկատմամբ: Անշարժ գույքի ցանկացած գործարք անհնար է առանց սույն վկայականի ներկայացման:
Քայլ 2
Գրանցամատյանների գրանցումների միասնական պետական գրանցամատյանում գրանցումն իրականացվում է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության 18.02.1998 թ. Թիվ 219 որոշմամբ հաստատված պահպանման կանոնների հիման վրա: Ըստ նրանց, գրառման մեջ փոփոխություններ կատարելը հնարավոր է այն դեպքերում, երբ դրանք չեն վերաբերում օբյեկտի էական փոփոխությանը, ինչպես նաև անշարժ գույքի օբյեկտի նկատմամբ իրավունքների դադարեցմանը կամ փոխանցմանը: Նման դեպքերը ներառում են.
- անձնագրի տվյալների փոփոխություն - անուն, ազգանուն կամ հայրանուն;
- իրավաբանական անձի անվան փոփոխություն կամ նրա իրավաբանական հասցեի փոփոխություն.
- անշարժ գույքի օբյեկտի տեխնիկական բնութագրերի փոփոխություններ `վերակառուցման կամ վերակառուցման պատճառով, առանց դրա արտաքին սահմանները փոխելու.
- անշարժ գույքի օբյեկտի նպատակի փոփոխում:
Փոփոխություններ կատարելու կարգը, ինչպես նաև գրանցման կարգը կրում են դեկլարատիվ բնույթ, իսկ վկայագրի փոփոխությունը կատարվում է համապատասխան դիմումի հիման վրա:
Քայլ 3
Նոր վկայագիր ստանալու համար դիմեք Կադաստրի և քարտեզագրության պետական գրանցման դաշնային ծառայության գրասենյակ: Լրացրեք վկայականի վերաթողարկման հայտի ձևը և դրան կցեք անձը հաստատող փաստաթուղթ: Անհրաժեշտ կլինի նաև ներկայացնել փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են փոփոխություններ կատարելու անհրաժեշտությունը, օրինակ `ամուսնության գրանցման վկայագիր կամ ազգանվան փոփոխություն կամ BTI- ի նոր տեխնիկական անձնագիր, որն արտացոլում է իրականացված վերակառուցումը:
Քայլ 4
Այն դեպքում, երբ այդ փոփոխությունները չեն ենթադրում իրավաբանորեն նշանակալի գործողություններ, դուք նույնպես պետք է պետական տուրք վճարեք դաշնային բյուջե ՝ դրանց ԽՍՀՄ մուտքի համար: Այսօր 200 ռուբլի է: Երբ գրանցում իրականացնող մարմնի տեխնիկական սխալի պատճառով պահանջվեց ճշգրտում, սեփականության իրավունքի ակտի փոփոխությունը կիրականացվի անվճար: Դիմելու օրվանից 20 օրացուցային օրվա ընթացքում ձեզ պետք է տրվի նոր վկայական:
