Կոլեկտիվ և պետական գյուղացիական տնտեսություններն անցյալում են, գյուղացիներին թողնելով նոր իրավունքներ և խնդիրներ, կառավարման նոր ձևեր և սեփականություն: Օրինակ ՝ հողաբաժին: Հողի բաժին - կոլտնտեսության վերակազմակերպման ընթացքում առանձին քաղաքացիների սեփականությանը, իդեալական կամ բնեղեն, հատկացված հողամաս:
Անհրաժեշտ է
- Համբերություն
- Փող
- Neighboringանկալի է լավ հարաբերություններ հարևան միավորների տերերի հետ:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Անհրաժեշտ է գովազդներ ներկայացնել շրջանային և մարզային թերթերին `ընդհանուր հողային զանգվածից (ընդհանուր սեփականությունից) ձեզ պատկանող հողամասի բաժնեմասը հատկացնելու մտադրության մասին:
Քայլ 2
Հայտարարությունը ներկայացնելուց ոչ շուտ, քան մեկ ամիս անց, պետք է անցկացվի բոլոր բաժնետերերի ժողով: Հանդիպման ժամանակ անհրաժեշտ կլինի համաձայնեցնել կոլտնտեսության բաժնեմասին հատկացված հողամասի բոլոր պարամետրերը `ամեն ինչ ամրագրելով բոլոր մասնակիցների կողմից ստորագրված հանդիպման արձանագրության մեջ:
Քայլ 3
Պայմանագիր կնքել և իրականացնել հողերի գծագրման աշխատանքներ: Հողատարածքների հետազոտման արդյունքների հիման վրա կազմվում է Հողային բիզնեսը, որը համաձայնեցված է բոլոր ծառայությունների և հարևան հողամասերի սեփականատերերի հետ: Գետնին անհրաժեշտ է գծել հողի մասնաբաժնի սահմանները: Սա երկար և ծախսատար քայլ է: Տեւում է 2-ից 6 ամիս:
Քայլ 4
Հաջորդ քայլն այն է, որ դուք պետք է վայրէջք կատարեք շրջանի հողային կոմիտեում, ինչպես նաև ստանաք կայքի հողի կադաստրային համարը և ձեր կադաստրային հատակագծերը: Հողի ուսումնասիրության ճշգրտության ստուգումը և Հողի գործի հնարավոր ավարտը կտևի 10 օրից մինչև 1 ամիս:
Քայլ 5
Վերջին փուլում անհրաժեշտ է հայտեր ներկայացնել Ընկերությունների տուն `հողամասի սեփականության իրավունքի վկայագիր ստանալու համար: Այն ստանալու ժամանակը կպահանջվի 1 ամիս:
Քայլ 6
Այս խորհուրդները վերաբերում են ընդհանուր սեփականության մեջ բաժնեմասի հատկացմանը: Եթե դուք հողաբաժին եք գնում, ապա գործողությունները մի փոքր այլ տեսք կունենան: Առաջին քայլը հողային բաժնետոմսեր գնելն է: Երկրորդ քայլը `փաստաթղթերը պետք է ներկայացվեն գրանցման պալատ` հողի գործարքն ու սեփականությունը գրանցելու համար: Հետևյալ փաստաթղթերը պետք է ներկայացվեն այնտեղ.
- անձնագիր;
- ամուսնու կողմից նոտարի վավերացված թույլտվություն գնելու մասին.
- վաճառքի պայմանագիր;
- վաճառողից ստացված սեփականության վկայագիր.
- վաճառողի կնոջ կամ կնոջ վաճառքի թույլտվություն վավերացված.
- փոստով ուղարկված հողի մասնաբաժինը վաճառելու մտադրության ծանուցման պատճենը.
- այս ծանուցումը բաժնետերերին ուղարկելու փոստային անդորրագրեր.
- հայտարարություն սահմանված ձևով գնորդից և վաճառողի (վաճառողների) անունից լիազորագիր երրորդ անձի, որը նույնպես պետք է ներկա լինի դիմումը ներկայացնելիս:
Բացի այդ, Սբերբանկի միջոցով դուք ստիպված կլինեք վճարել առաջնային, երկրորդային գույքի գրանցման և առքուվաճառքի պայմանագրի գինը: Երրորդ քայլը հողամասի սեփականության բաշխումն է բնեղեն: Այս փուլում անհրաժեշտ է հայտ ներկայացնել գյուղատնտեսական ձեռնարկության խորհրդին `նշելով հողաբաշխում հատկացնելու խնդրանք` նշելով ցանկալի վայրը և հեկտարի քանակը: Չորրորդ քայլը `դիմում ներկայացնելը շրջվարչակազմը ՝ կցելով փաստաթղթեր.
- բաժնետիրոջ հայտարարությունը `ցանկալի վայրում հողաբաշխում հատկացնելու խնդրանքով` նշելով գյուղատնտեսական ձեռնարկության կառավարումը մերժելու պատճառը.
- դիմումատուի անձնագրի պատճենը.
- իրեն տրված բաժնետոմսի վկայականի պատճենը.
- ցանկալի հողամասի սխեմայի պատճենը (կարելի է ձեռք բերել հողային կոմիտեում մասնավոր համաձայնությամբ):
- դիմումի պատճեն `ձեռնարկության խորհրդին` նշանի հետ.
- մերժման պատճենը (եթե առկա է);
- անհամաձայնությունների արձանագրության պատճեն, եթե այդպիսիք կան, հինգերորդ քայլը հողային հետազոտություն անցկացնելն է և հողի մասնաբաժնի սեփականության իրավունքը գրանցելը:
