Մասնավոր տան տակ գտնվող հողի սեփականության իրավունքի գրանցումը բավականին տհաճ բիզնես է: Ձեզ հարկավոր է համբերություն և ժամանակ տրամադրել, քանի որ ձեր ծրագրերն իրականացնելու համար դուք ստիպված կլինեք շրջել իշխանությունների միջով:
Անհրաժեշտ է
- - անձնագիր,
- - տան սեփականությունը հաստատող փաստաթղթեր:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Կապվեք քաղաքապետարանի վարչակազմի հետ `սեփականության իրավունքով հողամաս տրամադրելու վերաբերյալ: Սահմանված ձևով գրեք հայտարարություն `ուղղված վարչակազմի ղեկավարին: Դիմումին կցեք անձնագրի պատճենը, փաստաթղթերը տանը (տեխնիկական, կադաստրային անձնագիր, տան սեփականությունը հաստատող փաստաթուղթ): Վարչակազմը հատուկ հանձնաժողով ունի հողային հարցերով: Ձեր դիմումը ներկայացվում է դրա քննարկմանը: Դրանից հետո վարչակազմը ձեզ գրավոր կպատասխանի, որ սյուժեն կարող է ձեզ տրամադրվել, դրա համար հարկավոր է հողի կառավարման (հողերի հետազոտման) գործ ներկայացնել:
Քայլ 2
Կապվեք մի կառույցի, որը զբաղվում է հողերի գծագրմամբ: Այն կարելի է գտնել թերթերում գովազդի միջոցով, ինտերնետում, կարող եք հարցնել հարևաններին և ծանոթներին: Գրեք հողազերծման հայտ, դրան կցեք վարչակազմի գրավոր պատասխանը. անհրաժեշտության դեպքում տրամադրեք այլ փաստաթղթեր: Դրանից հետո ձեզ նշանակվում է մի օր, երբ հողերի գծագրման մասնագետը կմեկնի ձեր կայք: Ավելի լավ է, որ այս օրը, երբ մասնագետը հեռանում է, ներկա են հարակից տարածքների հարևանները և բնակավայրի վարչակազմի ներկայացուցիչները ՝ սահմանների հաստատման հետագա տարաձայնություններից խուսափելու համար: Դրանից հետո, մասնագետի կողմից նշանակված ժամանակահատվածում, կազմվում է հողերի հետազոտություն: Կազմման ժամանակը կարող է լինել երկու շաբաթից երկու ամիս `կախված ձեր դրամապանակի հաստությունից: Այսինքն, որքան արագ անհրաժեշտ լինի փաստաթղթերը լրացնել, այնքան ավելի թանկ կարժենա ձեզ հողի տեղահանման ծառայությունների արժեքը:
Քայլ 3
Ստորագրեք հողամասերի սահմանազատման ակտը հարևան հողամասերի տերերի, ինչպես նաև թաղապետարանի հետ: Այս փաստաթղթի պատճենները ձեզ կտրամադրվեն նույն կազմակերպությունում, որտեղ դուք պատվիրել եք հողերի հետազոտումը: Հողամասերի սահմանազատման ակտը ներառվելու է հողերի հետազոտության մեջ: Ավարտված գործի մեկ օրինակը տրամադրեք քաղաքապետարանի ղեկավարությանը: Նշանակված օրը ձեզ կտրվի վարչակազմի որոշում ՝ հողամասի նկատմամբ սեփականություն տրամադրելու վերաբերյալ:
Քայլ 4
Դիմեք վարչակազմի որոշմամբ և սահմանային գործի պատճենով անշարժ գույքի կադաստրի դաշնային գործակալության գրասենյակի տարածքային բաժին `հողամասի կադաստրային անձնագիր կազմելու համար: Բացի այդ, ձեզ հարկավոր է նաև փոստային հասցեի հանձնման վկայագիր ձեր մասնավոր տանը: Այն կազմվում է քաղաքապետարանի վարչակազմում `ձեր դիմումի և տան պատկանելիությունը հաստատող փաստաթղթերի հիման վրա:
Քայլ 5
Դիմեք քաղաքապետարանի սեփականության կառավարման կոմիտեին `վարչակազմի որոշմամբ` հողամասի, հողամասի կադաստրային անձնագիր, սահմանային գործի պատճեն, տան հասցեով փոստային հասցե նշանակելու վկայական տալու մասին վարչակազմի որոշում: KUMI- ն պարտավոր է ձեզ հետ կնքել առուվաճառքի պայմանագիր, քանի որ գործող օրենսդրության համաձայն, դուք պետք է հող գնեք պետությունից: Պայմանագրի գինը հաշվարկելիս հողամասի կադաստրային արժեքը բազմապատկվում է պայմանագրի ամսաթվին այս կատեգորիայի հողերի համար սահմանված հաստատված տոկոսով:
Քայլ 6
Վճարեք առք ու վաճառքի պայմանագրում նշված հողամասի արժեքը: Վճարման անդորրագիրը տրամադրելուց հետո ստորագրեք մի քանի օրինակից կազմված հողամասի փոխանցման ակտը:Այժմ ձեր հողամասի սեփականությունը ենթակա է պետական գրանցման Դաշնային գրանցման ծառայության գրասենյակում: Գրանցամատյանին տրամադրեք հողամասի վաճառքի պայմանագիր, փոխանցման ակտի մեկ օրինակ, հողամասի կադաստրային անձնագիր և պետական տուրքի վճարման անդորրագիր: Ստուգեք փաստաթղթերի մանրամասն ցուցակը նախքան դրանք UFRS- ին ներկայացնելը: Գրանցողը ձեզ կտրամադրի փաստաթղթերի անդորրագիր, նշանակեք գրանցման ավարտի օրը: Եթե ամեն ինչ ճիշտ է արվել, նշանակված ժամանակ դուք վերջապես կստանաք հողամասի սեփականության իրավունքի վկայագիր:
