Անշարժ գույքի, որոշ դեպքերում շարժական գույքի համար նվիրատվության պայմանագիրը պետք է գրանցվի, հակառակ դեպքում նվիրատվությունն անվավեր կհամարվի: Չգրանցված նվերի ակտով հնարավոր է գույք ստանալ միայն դատարանի որոշմամբ, իսկ դրական վճիռը այստեղ շատ հազվադեպ է: Այնպես որ, նախապես հոգ տարեք նվիրատվության ճիշտ լինելու մասին:
Անհրաժեշտ է
- - նվիրում, որը ստորագրվել է երկու կողմերի կողմից.
- - փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են ձեր սեփականությունը գույքի վրա, որը ցանկանում եք նվիրել.
- - գրանցում Դաշնային գրանցման ծառայության գրասենյակում:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Դուք կարող եք նվիրաբերել գույք նվիրատվության պայմանագիրը կնքելուց անմիջապես հետո կամ որոշակի պահի (ձեր տեղափոխումը, որոշակի պայմանների կատարումը և այլն): Սա այսպես կոչված համաձայնության համաձայնագիր է: Անշարժ գույք նվիրելու համար անպայման գրավոր կնքեք նվիրատվության պայմանագիր և գրանցեք այն Դաշնային գրանցման ծառայության գրասենյակում:
Քայլ 2
Շարժական գույքի համար գրելը անհրաժեշտ է, եթե ՝ - դոնորը իրավաբանական անձ է, և նվերի արժեքը գերազանցում է հինգ նվազագույն աշխատավարձը. - պայմանագիրը պարունակում է ապագայում նվիրատվության խոստում: Երբ այդպիսի պայմանագիրը բանավոր կնքվում է, այն համարվում է անարժեք (անվավեր): Պետական գրանցման ենթակա պայմանագիրը համարվում է կնքված պետական մարմիններում դրա գրանցման պահից:
Քայլ 3
Նվիրատվություն գրանցելու համար Դաշնային գրանցման ծառայության գրասենյակ ներկայացրեք նվիրատվության պայմանագիրը 3 օրինակով, ինչպես նաև նվիրաբերված գույքի ձեր սեփականությունը հաստատող փաստաթղթեր (BTI փաստաթղթեր, տան գրքից քաղվածք, տեխնիկական անձնագիր և այլն):), պետական տուրքերի վճարման անդորրագիր, իսկ որոշ դեպքերում `ընտանիքի անդամների` գույքը փոխանցելու համաձայնությունը և խնամակալության մարմինների համաձայնությունը: Յուրաքանչյուր կոնկրետ դեպքում փաստաթղթերի ցանկը, որոնք պետք է կցվեն նվիրատվության պայմանագրին, որոշվում է առանձին:
Քայլ 4
Կատարել նվիրատվությունը որոշակի ձևով, որից շեղումը կարող է հանգեցնել գրանցման փաստաթղթերի չընդունմանը կամ գրանցումը կասեցնելուն: Հետեւաբար, ավելի լավ կլինի նախապես դիմել նոտարի կամ փաստաբանի: Այնուամենայնիվ, նվիրատվության պայմանագիրը կարող է կազմվել պարզ գրավոր տեսքով, առանց նոտարական վավերացման: Մինչ 1996 թվականը նվիրատվության պայմանագիրը վավեր էր համարվում նոտարական կարգով վավերացված լինելու դեպքում: Բայց 1997 թվականից փաստաթղթերը ստուգելու համար նոտարի գործառույթները վստահվել են Գրանցման ծառայությունների աշխատակիցներին:
Քայլ 5
Նվերների գրանցման համար հարկ վճարեք, դա կախված է նվիրատուի և շնորհալի ազգակցական կապի աստիճանից: Եթե տվողը և շնորհալիը մի ընտանիքի անդամներ են կամ մերձավոր ազգականներ (ամուսիններ, երեխաներ, ծնողներ, պապեր, տատիկներ, թոռներ, եղբայրներ, քույրեր), նրանք ազատվում են հարկերից: Եթե դոնորը և շնորհալի անձը հեռավոր ազգականներ են (մորաքույրներ, քեռիներ, եղբորորդիներ, զարմիկներ) կամ ազգակցական կապի մեջ չեն, նրանք ստիպված կլինեն վճարել բնակարանի արժեքի 13% -ը: Վերջին դեպքում ավելի էժան է խորհրդանշական գնով գույքի առք ու վաճառքի պայմանագիր կնքելը, քան գույքի արժեքի 13% -ը վճարելը, որը գնահատվել է Տեխնիկական գույքագրման բյուրոյի մասնագետների կողմից:
