Անձը, որը կառուցել կամ գնել է իր համար տուն, հնարավորություն ունի փոխհատուցել օրենքով նախատեսված ծախսված գումարի մի մասը, եթե նա դիմում է գույքի նվազեցման: Դա կարելի է անել երկու եղանակով. Հարկային դաշնային ծառայության տեսչության կողմից տրված ծանուցման միջոցով, որի հիման վրա գործատուն հարկեր չի պահելու կամ ծախսված գումարի մի մասը ուղղակիորեն վերադարձնելով բանկային հաշվին: Դա անելու համար հարկավոր է իմանալ, թե ինչպես հարկային հայտարարագիր լրացնել բնակարանի գնման համար:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Անշարժ գույք գնողների մեծ մասը առավել հաճախ ընտրում է գույքի նվազեցման երկրորդ մեթոդը, քանի որ այս եղանակով կանխիկ գումար է վերադարձվում: Բայց այս մեթոդը պահանջում է իրավասու լրացնել հարկային հայտարարագիրը `3-NDFL տեսքով: Այդ նպատակով, հայտարարագրին զուգահեռ, դուք պետք է ներկայացնեք հետևյալ փաստաթղթերը.
- հայտարարագիր ընդունելու դիմում.
- սեփականության իրավունքը հաստատող վկայագիր.
- վաճառքի պայմանագիր;
- ընդունման և փոխանցման ակտ.
- վճարման փաստաթղթեր;
- հայտարարագիրը կազմելու տարվա 2-NDFL ձևի վկայագիր.
- փաստաթղթերի գրանցում:
Քայլ 2
Կարիք չկա լրացնել հայտարարագիրը: Դուք պետք է լրացնեք գնման հարկի հայտարարագիրը `գույքի նվազեցում ստանալու համար անհրաժեշտ չափով:
Քայլ 3
«Գույքի հարկի նվազեցման հաշվարկ» L թերթի վրա անհրաժեշտ է նշել տեղեկություններ գնված բնակարանի և պահանջվող նվազեցման գումարի մասին: 1.7 կետը նշում է անշարժ գույքի ձեռքբերման իրական ծախսերը: Այստեղ դուք պետք է մուտքագրեք ծախսված միջոցների չափը ՝ առանց սահմանված սահմանը գերազանցելու (1 միլիոն ռուբլի կամ 2 միլիոն ռուբլի): 1.8 կետը ցույց է տալիս հիպոթեկային վարկի տոկոսների գումարը, որը վճարվել է այն տարվա համար, որի համար ներկայացվել է հայտարարագիրը:
Քայլ 4
Առաջին անգամ բնակարանի գնման հարկային հայտարարագիրը լրացնելիս անցեք 2.7 կետին: Եթե նախկինում օգտագործել եք պահումը, ապա պետք է լրացնեք պարբերություններ: 2.1-2.6-ը `նշելով նախորդ տարիների պահման չափը: Դրանից հետո դուք պետք է հետ վերցնեք նվազեցման մնացած մասը անմիջապես բնակարանի համար և անցյալ տարվա տոկոսների համար, եթե դրանցից ոչ մեկը չի վերադարձվել: Տողերի մեջ գծանշաններ դրեք առանց ցուցիչների:
Քայլ 5
2.7 կետում պետք է հայտարարագրվի հարկային բազայի տարեկան չափը: Այս տեղեկատվությունը նշված է 2-NDFL վկայականի 5.2 տողում, որը կարող է տրվել աշխատանքի ժամանակ:
Քայլ 6
Ամփոփելով, պարբերություններում: 2.8-ին և 2.9-ին, դուք պետք է նշեք պահանջվող հարկի նվազեցման չափը `ըստ նախորդ տարվա արդյունքների, որի գումարը չպետք է լինի ավելի բարձր, քան ձեր անձնական եկամտահարկի բազան և հավասար լինի 2.7 կետում նշված գումարին:
