Գործող հարկային օրենսդրության համաձայն, իրենց անշարժ գույքը (տներ, բնակարաններ, ամառանոցներ և այլն) վաճառած անձինք պարտավոր են ներկայացնել 3-NDFL հայտարարագիր: Նրանց համար, ովքեր երբեք չեն զբաղվել հարկային հայտարարագրերով, այս հարկային հայտարարագիրը լրացնելը կարծես թե մութ անտառ է: Արդյունքում, քաղաքացիների ճնշող մեծամասնությունը դիմում է հատուկ գրասենյակներ: Իսկ նրանք, իրենց հերթին, օգտվելով դիմողների անկարողությունից, «պոկում» են մեծ գումարներ: Բայց յուրաքանչյուրը կարող է հարկի հայտարարագիր լրացնել բնակարանի վաճառքի համար:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Առաջին հերթին որոշեք ՝ ընդհանրապես պետք է ընդունե՞ք 3-NDFL: Եթե դուք վաճառել եք մի բնակարան, որը ձեզ պատկանել է երեք կամ ավելի տարի, դուք ստիպված չեք լինի հարկ վճարել, և ձեզանից պահանջված չէ հարկային հայտարարագիր ներկայացնել: Եթե երեք տարուց պակաս բնակարան ունեք, ապա ցանկացած դեպքում պետք է հարկային հայտարարագիր ներկայացնեք (նույնիսկ եթե վճարման ենթակա հարկ չկա):
Քայլ 2
Հաջորդը, տեսեք ՝ պարտք եք հարկի՞ն, թե՞ ոչ: Եթե բնակարանի վաճառքը 1 միլիոն ռուբլի կամ ավելի քիչ է, ապա դուք վճարման ենթակա հարկ չեք ունենա: Նշենք, որ դա վերաբերում է տվյալ հարկային ժամանակահատվածում վաճառված բոլոր անշարժ գույքի գումարին: Եթե ավելի բարձր գնով բնակարան եք վաճառել, ապա դուք կարող եք նվազեցնել հարկային բազան (այն գումարը, որից դուք հարկ կվճարեք) այս բնակարանը գնելու համար իրական ծախսերի չափով: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ այդ ծախսերը պետք է փաստաթղթավորված լինեն:
Քայլ 3
Այժմ որոշեք, թե ինչպես եք լրացնելու Հայտարարագիրը. Թղթային կամ էլեկտրոնային ձևով: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ եթե ընտրեք թղթային տարբերակը, դուք պետք է «ձեռքով» ստուգեք բոլոր գումարները, իսկ համակարգչային ծրագիրը ավտոմատ կերպով ստուգում է հաշվարկները:
Քայլ 4
Եթե որոշեք վերցնել 3-NDFL ձեռագիր ձևով, վերցրեք հայտարարագրման ձևերը ցանկացած հարկային վարչությունից: Այս ձևաթղթերը տրվում են անվճար: Ձեզ հարկավոր է. Առաջին էջ, 2 թերթ (տեղեկատվություն PL- ի մասին), Բաժին 1, Բաժին 6, A և E հավելվածներ:
Քայլ 5
Խնդրում ենք ուշադիր կարդալ և լրացնել այս թերթերից յուրաքանչյուրը: Լրացրեք տառերը սեւ կամ կապույտ թանաքով: Որպեսզի երկու օրինակ չպիտի լրացնեք, պատճենեք: Ստորագրեք առաջին օրինակի յուրաքանչյուր թերթը և պատճենեք:
Քայլ 6
Եթե որոշեք էլեկտրոնային եղանակով լրացնել 3-NDFL- ը, ցանկացած հարկային գրասենյակից վերցրեք համապատասխան համակարգչային ծրագիրը: Այն տրվում է նաև անվճար:
Քայլ 7
Մուտքագրեք ձեր մասին տեղեկություններ: Ավելացնել 1-ին և 6-րդ բաժինները: Վեցերորդ բաժնում ընտրեք OKATO և բյուջեի դասակարգման ծածկագիր (BCK): Հաջորդը լրացրեք A և E. թերթերը: Կատարեք հաշվարկը: Դա անելու համար սեղմեք F5: Պահանջվող բաժինները լրացվում են ավտոմատ կերպով: Տպեք կրկնօրինակով: Ստորագրեք յուրաքանչյուր թերթիկ: Հայտարարությունը գցեք USB ստեղնաշարի կամ անգործունյա սկավառակի վրա: Theեկույցը պատրաստ է:
Քայլ 8
Եվ մի մոռացեք, որ 3-NDFL- ը պետք է հանձնեք ոչ ուշ, քան ապրիլի 30-ը, և հարկը վճարեք ոչ ուշ, քան վաճառելու բնակարանին հաջորդող տարվա հուլիսի 15-ը:
