Առքուվաճառքի պայմանագիրը կազմվում է ցանկացած տեսակի անշարժ գույքի հետ գործարքի կնքման ժամանակ: Եթե փաստաթուղթ կորել է, դրա վերականգնումը մեծ ջանք չի պահանջի, եթե այն կազմվել է նոտարական գրասենյակում, բայց 1996 թվականի հունվարի 1-ից սկսված նոր օրենսդրական փոփոխությունների լույսի ներքո պարտադիր չէ պայմանագիր կազմել և հաստատել հետ նոտար, այնպես որ շատ ավելի դժվար կլինի վերականգնել կորցրած փաստաթուղթը:
Անհրաժեշտ է
- - դիմում նոտարին.
- - դիմում BTI- ին;
- - վաճառողի պայմանագրի լուսապատճենը.
- - դիմում FUGRTS- ին:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Եթե մինչ 1996 թ. Հունվարի 1-ը կնքել եք բնակելի, ոչ բնակելի անշարժ գույքի կամ հողամասի առքուվաճառքի պայմանագիր և կորցրել եք փաստաթուղթը, կապվեք նոտարիատի գրասենյակ `դրա գրանցման վայրում: Կրկնօրինակման համար դիմում գրեք, նոտարական ծառայության համար վճարեք պետական տուրք: Մի քանի ժամվա կամ օրվա ընթացքում ձեզ կտրվի կրկնօրինակ, դա կախված է նրանից, թե նոտարը որքան զբաղված է դիմումի պահին, և թե որքան եք վճարել ծառայության մատուցման համար:
Քայլ 2
Եթե դուք կորցրել եք 1996 թ. Հունվարի 1-ից հետո կնքված մի փաստաթուղթ, երբ Քաղաքացիական օրենսգիրքը փոփոխվեց և պարզեցրեց գործարքի ընթացակարգը `թույլ տալով ձեզ պայմանագրեր կնքել պարզ գրավոր տեսքով: Բայց այս պահին անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքի պարտադիր պետական գրանցման մասին 122-F3 դաշնային օրենքը, որն իրականացվում է Սեփականության իրավունքի միասնական գրանցման դաշնային գրասենյակի կողմից, դեռ ուժի մեջ չի մտել: Այս օրենքն ուժի մեջ է մտել 1998 թվականի հունվարի 31-ից: Այսինքն ՝ պարզեցված գրանցման կարգը գոյություն է ունեցել երկու տարի, բայց դա ոչ մի տեղ չի գրանցվել: Նման համաձայնությունը վերականգնելն ամենադժվարն է:
Քայլ 3
Վերականգնվելու համար դուք ունեք երկու եղանակ. Գտնել վաճառողին և կատարել նրա երկրորդ օրինակի պատճենը, կամ կապվել տեխնիկական գույքագրման բյուրոյի հետ և պահանջել հայտարարություն անշարժ գույքի սեփականատիրոջ մասին: BTI- ն չի կարողանա ձեզ կրկնօրինակ տալ, բայց միայն գույքի սեփականության իրավունքը հաստատող վկայագիր կտա: Հետևաբար, իրականում հնարավոր է վերականգնել պարզ գրավոր ձևով կնքված պայմանագիրը 1996 թ.-ի հունվարի 1-ից 1998 թվականի հունվարի 31-ն ընկած ժամանակահատվածներում միայն վաճառողի պայմանագրի լուսապատճեն ձեռք բերելու միջոցով:
Քայլ 4
Եթե դուք կորցրել եք վաճառքի պայմանագիրը, որը կնքվել է 1998 թվականի հունվարի 31-ից հետո, կարող եք վերականգնել այն ՝ խնդրանքով դիմելով FUGRC- ին: Սեփականության իրավունքը գրանցելիս փաստաթղթերի բոլոր պատճենները, ներառյալ առուվաճառքի պայմանագիրը, մնացել են պետական գրանցման կենտրոնի արխիվում, այնպես որ կարող եք հեշտությամբ ստանալ պատճենահանման ծառայություն ՝ վճարելով ծառայությունների մատուցման պետական տուրքը:
