Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 256-րդ և Ռուսաստանի Դաշնության Քննչական կոմիտեի 34-րդ հոդվածների համաձայն `պաշտոնապես գրանցված ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված ամբողջ ունեցվածքը ամուսինների ընդհանուր սեփականությունն է: Հետեւաբար, բոլորովին նշանակություն չունի, թե ինչպես, ինչ գումարով և ում համար է բնակարան ձեռք բերվելու: Դա կլինի ընդհանուր սեփականություն և հավասար մասերում պատկանող ամուսիններին:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Եթե ձեր ամուսնությունը պաշտոնապես գրանցված է, ապա դուք կարող եք բնակարան գնել ընդհանուր միջոցներով, ձեր սեփական խնայողություններով, ապառիկ, ապառիկ: Կարող եք գրանցել անշարժ գույքի սեփականությունը ձեր, ամուսնու կամ երկուսի համար. Դա բոլորովին էլ նշանակություն չունի: Բնակարանը դեռ ձեզ պատկանելու է հավասար մասերով ՝ անկախ նրանից, թե ով է գումար ներդրել, ով է աշխատել և ով է կախված եղել:
Քայլ 2
Եթե ձեր ամուսնության ընթացքում ձեզ բնակարան են տվել, կտակել կամ ժառանգել են օրենքով, ապա գույքը միայն ձեզ է պատկանում: Գույքի այս կատեգորիան բաժանման ենթակա չէ ամուսնալուծության դեպքում: Բայց եթե նվերի, կտակի կամ ժառանգության պահից անցել է ավելի քան 5 տարի, և այս ընթացքում բնակարանում կատարվել է խոշոր, թանկ վերանորոգում ընդհանուր փողի դիմաց, ապա ամուսնալուծության դեպքում անշարժ գույքի ձեր միակ իրավունքը կարող է վիճարկվել դատարանում:
Քայլ 3
Իրավիճակն այլ է, եթե ամուսնությունը պաշտոնապես գրանցված չէ, և ամուսիններն ապրում են առանց օրինական ամուսիններ լինելու: Այս դեպքում դուք կարող եք բնակարան գնել `օգտագործելով ընդհանուր ֆոնդեր և գրանցել սեփականության իրավունքը հավասար հավասար բաժնետոմսերի: Կամ գնեք այն ձեր սեփական կանխիկ կամ վարկի դիմաց և տրամադրեք այն ձեռք բերողին:
Քայլ 4
Բայց նույնիսկ այս դեպքում, եթե ամուսնությունը գրանցված չէ, և բնակարանը պատկանում է քաղաքացիական գործընկերներից մեկին, իսկ երկրորդը ներդրում է կատարում իր սեփական զգալի միջոցների վրա, օրինակ ՝ վարկի, պարտքերի կամ ապրուստի համար, ապա բաժանվելիս, բնակարանի կեսը կարող է օրինական ճանապարհով ձեռք բերել դատական մարմինների միջոցով …
Քայլ 5
Եթե բնակարանը ձեռք է բերվել ամուսնությունից առաջ, ապա այն պատկանում է այն գնացող ամուսնուն: Ակտիվ ամուսնության ընթացքում դուք կարող եք կազմել ամուսնության նոտարի պայմանագիր ՝ ամուսինների փոխադարձ համաձայնությամբ: Այսինքն ՝ դուք կարող եք բնակարան գնել ձեր սեփական գումարով, ձեւակերպել ձեր սեփականության իրավունքը, կապվել ձեր ամուսնու կամ ամուսնու հետ նոտարի հետ և կամավոր ստորագրել փաստաթուղթ այն մասին, որ բնակարանը բաժանման ենթակա չէ և լինելու է միայն սեփականությունը: այն գնած ամուսինը:
